2025年办公室装修设计居间合同

2025年办公室装修设计居间合同合同/协议编号：____________

甲方（以下简称“甲方”）：____________

乙方（以下简称“乙方”）：____________

鉴于甲方计划对其办公室进行装修设计，乙方具备相关资质和经验，愿意为甲方提供专业的装修设计居间服务。双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，就有关事宜达成如下协议：

一、合同目的

本合同旨在明确甲方与乙方之间的权利义务关系，规范双方在办公室装修设计居间过程中的合作行为，确保项目顺利进行。

二、签订背景

甲方因业务发展需要，决定对现有办公室进行装修设计，以提高办公环境和工作效率。乙方了解甲方需求，同意提供装修设计居间服务。

三、合同期限

本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。如遇特殊情况需延长合同期限，双方应协商一致，并签订补充协议。

四、权利义务

1.甲方权利义务：

（1）提供真实、准确、完整的办公室装修需求信息；

（2）配合乙方进行现场勘查、设计等工作；

（3）按约定支付居间服务费用；

（4）监督乙方履行合同义务，确保项目质量。

2.乙方权利义务：

（1）按照甲方需求提供专业、合理的装修设计方案；

（2）协助甲方与装修施工方进行沟通协调，确保项目顺利进行；

（3）在项目实施过程中，对设计方案进行跟踪调整，以满足甲方需求；

（4）保证设计质量，确保项目验收合格。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付居间服务费用，应向乙方支付违约金；

2.如乙方未按约定提供设计方案或协助沟通协调，应承担相应的违约责任；

3.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方负责对甲方办公室进行现场勘查，了解甲方需求，包括功能分区、空间布局、材料选择等。

2.乙方根据甲方需求，提供包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等在内的装修设计方案。

3.乙方负责与甲方沟通，对设计方案进行修改和完善，直至甲方满意。

4.乙方协助甲方与装修施工方进行技术交底，确保设计方案得以准确实施。

5.乙方在项目实施过程中，对设计方案进行跟踪调整，确保设计效果与实际需求相符。

二、质量标准

1.乙方提供的装修设计方案应符合国家相关设计规范和标准。

2.设计方案应满足甲方功能需求，符合人体工程学原则，提高工作效率。

3.设计方案应体现美观、实用、环保、安全的原则。

4.设计方案应充分考虑甲方预算，合理利用空间，提高空间使用率。

三、价格支付

1.乙方提供的服务费用包括但不限于设计费、沟通协调费、跟踪调整费等。

2.甲方应按约定支付乙方服务费用，支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

3.如甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款利息，并承担相应的违约责任。

四、保密条款

1.双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.保密期限自合同签订之日起至项目验收合格之日止。

五、违约责任

1.如甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付服务费用的__%。

2.如乙方未按约定提供设计方案或协助沟通协调，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的__%。

3.如因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.诉讼过程中，双方应继续履行本合同未履行完毕的义务。

七、合同解除

1.如一方违约，另一方有权解除合同。

2.合同解除后，双方应按约定结算未履行完毕的义务。

八、合同生效与终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，本合同终止。

九、其他

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同附件作为合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利：

（1）要求乙方按照约定提供专业、高质量的装修设计方案；

（2）对乙方提供的设计方案提出修改意见，并要求乙方根据意见进行调整；

（3）在项目实施过程中，对乙方的工作进行监督，确保设计方案得到准确执行；

（4）在合同履行期间，享有对设计方案的知识产权。

2.义务：

（1）按照约定向乙方支付服务费用；

（2）提供真实、准确、完整的办公室装修需求信息；

（3）在乙方进行现场勘查时提供必要的便利条件；

（4）按照乙方要求提供相关材料和技术参数；

（5）在项目实施过程中，配合乙方与施工方进行沟通协调。

二、乙方权利与义务

1.权利：

（1）要求甲方按照约定支付服务费用；

（2）在项目实施过程中，对设计方案进行调整和完善，确保设计效果；

（3）在合同履行期间，享有对设计方案的知识产权；

（4）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照约定时间向甲方提供装修设计方案；

（2）确保设计方案符合国家相关设计规范和标准；

（3）在项目实施过程中，对设计方案进行跟踪调整，满足甲方需求；

（4）对甲方提供的材料和技术参数进行核实，确保设计方案得以实施；

（5）在项目实施过程中，与甲方保持良好沟通，及时解决设计相关问题；

（6）确保设计方案在施工过程中的准确实施。

三、合同执行过程中的合作方式

1.甲方应于乙方进行现场勘查前，提供办公室的详细资料，包括平面布局、功能分区、现有设施等。

2.乙方在勘查现场后，根据甲方需求，制定初步设计方案，并与甲方进行沟通。

3.甲方对初步设计方案提出意见，乙方根据意见进行修改和完善，直至甲方满意。

4.设计方案确定后，乙方应向甲方提供详细的设计图纸和施工图。

5.甲方应按照乙方要求，提供所需材料和技术参数。

6.乙方在项目实施过程中，应与甲方保持密切沟通，及时解决施工过程中出现的问题。

7.项目验收合格后，乙方应向甲方提供完整的装修设计档案。

四、权利义务的变更与解除

1.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并免除违约责任。

2.如一方违约，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。

3.双方协商一致，可以变更合同中的权利义务条款，但变更内容应以书面形式明确记载。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目验收合格之日止。

2.如项目验收合格后，双方可协商签订补充协议，明确后续服务或维护期限。

二、合同的变更

1.合同的任何变更需经双方书面同意，并签署书面变更协议。

2.变更协议作为本合同的组成部分，具有同等法律效力。

三、合同的解除

1.任何一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。

2.如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互不承担违约责任。

3.如甲方未按约定支付服务费用，乙方有权解除合同。

4.如乙方未按约定提供设计方案或协助沟通协调，甲方有权解除合同。

四、合同的终止

1.合同履行完毕，项目验收合格，合同终止。

2.合同解除后，合同终止。

3.合同有效期内，如双方协商一致，可终止合同。

五、争议解决机制

1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

3.诉讼过程中，双方应继续履行合同未履行完毕的义务。

六、法律适用与管辖法院

1.本合同适用中华人民共和国法律。

2.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。

七、合同效力

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。

3.如本合同任何条款与法律法规相冲突，以法律法规为准。

4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

法律名词及解释：

法律名词及解释：

1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等，导致合同无法履行。

2.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应当承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

3.争议解决：指解决合同履行过程中发生的争议的方法，包括协商、调解、仲裁和诉讼等。

4.法院管辖：指法院对案件行使审判权的权限范围，包括地域管辖和级别管辖。

5.法律适用：指在合同履行过程中，应当适用的法律规范。

6.合同生效：指合同按照法律规定成立并具有法律约束力。

7.合同终止：指合同按照约定或法律规定失去效力，不再对双方具有约束力。

8.补充协议：指在原有合同基础上，对合同内容进行补充的协议。

9.协商一致：指双方在平等、自愿的基础上，对合同事项达成一致意见。

10.书面形式：指合同以文字、符号、图形等方式记载，并由双方签字或盖章的书面文件。

11.知识产权：指权利人对其智力成果所享有的专有权利，包括著作权、专利权、商标权等。

12.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定金额的金钱。

13.赔偿损失：指违约方因违约行为给对方造成的损失，应依法或依约给予的补偿。

14.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院对争议事项进行审理并作出裁决的程序。

15.法院判决：指人民法院对案件经过审理后，依法作出的具有法律效力的裁决。

相关问题、注意事项及解决办法：

1.**设计变更频繁**

-**问题**：项目实施过程中，甲方对设计方案提出多次变更，导致乙方工作量大，成本上升。

-**解决办法**：在合同中明确设计变更的流程和费用标准，约定变更次数和费用上限。每次变更前，乙方应向甲方提供变更的详细说明和成本估算，经甲方确认后方可进行。

2.**沟通不畅**

-**问题**：甲方与乙方之间沟通不畅，可能导致误解和延误。

-**解决办法**：建立定期沟通机制，如每周或每月召开项目进度会议，确保信息畅通。同时，采用书面确认的方式记录沟通内容，避免口头承诺无法追溯。

3.**质量争议**

-**问题**：设计方案或施工质量不符合预期，甲方不满意。

-**解决办法**：在合同中明确质量标准和验收流程。对于质量问题，应及时进行整改，必要时可邀请第三方进行质量评估。

4.**费用超支**

-**问题**：项目费用超出预算，甲方难以承担。

-**解决办法**：在合同中详细列出所有费用项目和预算，并在实施过程中严格控制成本。若出现超支，双方应协商调整预算或增加资金。

5.**违约行为**

-**问题**：一方当事人未履行合同义务，如甲方未按时支付费用，或乙方未按时提供设计方案。

-**解决办法**：合同中应明确违约行为的定义和相应的违约责任，一旦发生违约，立即启动违约责任条款，要求违约方承担相应责任。

6.**不可抗力影响**

-**问题**：不可抗力事件导致项目无法按期完成或造成损失。

-**解决办法**：合同中应明确不可抗力的定义和处理流程。一旦发生不可抗力，双方应及时沟通，协商解决方案，并根据法律法规减免责任。

7.**知识产权归属**

-**问题**：设计方案的知识产权归属不明确，可能导致争议。

-**解决办法**：在合同中明确约定设计方案的知识产权归属，确保乙方在合同履行过程中产生的知识产权归乙方所有，并在合同中明确甲方获得的使用权。

8.**争议解决**

-**问题**：合同执行过程中出现争议，双方难以达成一致。

-**解决办法**：合同中应明确争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼，以便在出现争议时能够及时有效地解决。

本合同/协议适用场景：

1.办公室装修设计项目：适用于任何需要进行办公室装修设计的企业或个人，包括新装修或旧办公室改造项目。

2.空间布局优化：适用于希望重新规划办公室空间布局，以提高工作效率和员工舒适度的企业。

3.设计方案定制：适用于有特定设计需求的企业，如特定行业特色、企业文化体现等。

4.设计施工一体化：适用于希望将设计方案与施工过程统一管理的业主，以确保设计意图得到准确实施。

5.成本控制：适用于对装修设计成本有严格控制要求的企业，合同中可详细约定预算和费用控制措施。

6.装修质量保障：适用于对装修设计质量有较高要求的企业，合同中明确质量标准和验收流程。

7.产权保护：适用于关注设计知识产权的企业或个人，合同中明确知识产权的归属和使用权限。

8.争议解决：适用于可能涉及设计、施工、费用等方面的争议解决，合同中提供明确的争议解决机制。

9.长期合作关系：适用于希望与设计方建立长期合作关系的业主，合同中可包含长期服务协议的条款。

10.法规遵守：适用于需要确保装修设计方案符合国家相关法律法规的企业，合同中明确法律适用和管辖法院。

11.国际项目：适用于涉及跨国界的办公室装修设计项目，合同中需考虑不同国家法律和文化的差异。

12.企业搬迁：适用于因搬迁而进行办公室装修设计的企业，合同中需考虑搬迁时间和预算的灵活性。

所需附件列表：

1.设计方案文件：包括平面图、立面图、剖面图、效果图等。

2.设计方案变更记录：记录所有设计方案变更的内容、时间、原因和费用。

3.设计沟通记录：