2025年委托出售的合同范本

2025年委托出售的合同范本合同编号：__________委托出售合同1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________1.名称：__________2.地址：__________3.联系人：__________4.联系电话：__________第一条委托事项1.1委托方同意授权受托方作为唯一代理，对外宣传、推广、销售标的物业。1.2受托方同意按委托方的要求，积极开展标的物业的销售工作，并尽力完成销售任务。第二条委托期限2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。2.2如双方同意延长委托期限，应签订书面补充协议，并明确延长后的期限。第三条销售价格及优惠政策3.1委托方应向受托方提供标的物业的销售价格及优惠政策，以便受托方开展销售工作。3.2受托方应按委托方提供的销售价格及优惠政策进行销售，不得擅自调整。第四条销售业绩及奖励4.1受托方应按本合同约定的期限完成销售任务。4.2委托方应对受托方完成的销售业绩给予奖励，具体奖励办法由双方另行商定。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前______天书面通知对方。5.2双方同意，因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商变更或解除本合同。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同标的物业成交总额的______%。6.2双方同意，本合同违约金不足以弥补实际损失的，有权要求对方赔偿实际损失。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。7.2双方同意，争议解决过程中，不得影响本合同的履行。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.标的物业的权属证明文件2.委托方和受托方的营业执照副本3.委托方和受托方的法定代表人身份证明4.委托方和受托方的联系人信息表5.销售业绩奖励方案6.不可抗力事件证明文件7.补充协议8.合同履行过程中的相关凭证和文件二、违约行为及认定：1.委托方未按约定时间提供销售价格及优惠政策，导致受托方无法正常开展销售工作。2.受托方未按约定完成销售任务，或擅自调整销售价格及优惠政策。3.双方未按约定时间提前通知变更或解除合同。4.双方未按约定履行争议解决程序，影响合同履行。三、法律名词及解释：1.委托方：指出售房地产的当事人。2.受托方：指代理销售房地产的当事人。3.标的物业：指委托方拟出售的房地产。4.销售任务：指受托方在委托期限内需完成的销售目标。5.违约金：指违反合同约定所需支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：受托方需及时与委托方沟通，分析原因，采取措施提高销售业绩。委托方应给予受托方必要的支持和配合，如调整销售策略、提供优惠政策等。2.合同履行过程中发生争议：双方应通过友好协商解决，争取达成一致。若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，依法解决争议。五、所有应用场景：1.委托方为出售房地产，需要寻找合适的受托方进行代理销售。2.受托方具备房地产销售经验，愿意接受委托方的委托，代理销售标的物业。3.双方希望通过本合同明确双方的权利和义务，确保合同履行