收购厂房合同范本2025年

精选收购厂房合同范本2025年通用合同编号：__________合同双方：甲方（卖方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________乙方（买方）：名称：__________地址：__________法定代表人：__________联系电话：__________第一条厂房概况1.1标的厂房位于__________，占地面积约为__________平方米，建筑面积约为__________平方米。1.2厂房的土地使用权性质为__________，使用期限至__________年。1.3厂房现有建筑物包括：__________。1.4厂房现有设施包括：__________。第二条交易价格及支付方式2.1双方同意，标的厂房的交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应于__________年__________月__________日前，向甲方支付。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将标的厂房的所有权转移给乙方。3.2过户产生的相关税费由__________方承担。3.3甲方应保证标的厂房在交付时，符合我国相关法律法规及政策规定，具备正常使用条件。第四条保证与承诺4.1甲方保证对其所持有的标的厂房享有完整的所有权，无任何抵押、担保、租赁等权利限制。4.2甲方承诺，自本合同签订之日起，不得将标的厂房出售、转让给任何第三方。4.3乙方承诺，自本合同签订之日起，按照约定支付交易款项，并妥善使用标的厂房。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的__________%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.厂房所有权证明文件

2.土地使用权证明文件

3.厂房建筑物和设施清单

4.交易款项支付凭证

5.过户手续相关文件

6.厂房现状评估报告

7.法律法规要求的其他相关文件二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付厂房或交付的厂房不符合约定，视为甲方违约。

2.甲方在合同有效期内将厂房出售、转让给第三方，视为甲方违约。

3.乙方未按约定时间支付交易款项，视为乙方违约。

4.乙方未按约定使用厂房，导致厂房损害或其他违约行为，视为乙方违约。

5.不可抗力因素导致合同无法履行，不视为违约，但需提供相关证明文件。三、法律名词及解释：

1.厂房：指本合同约定的位于__________的建筑物及土地使用权。

2.定金：指乙方在本合同签订之日起五个工作日内向甲方支付的款项。

3.交易价格：指甲方将厂房出售给乙方的总价格。

4.过户：指将厂房所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。

5.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.厂房交付时间延迟：甲方应承担延迟交付的违约责任，向乙方支付违约金。

2.厂房现状与约定不符：甲方应按约定修复或补偿厂房，直至符合约定。

3.交易款项未支付：甲方有权拒绝交付厂房，并要求乙方支付违约金。

4.厂房使用违反约定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金。

5.遇到不可抗力因素：双方应立即协商解决办法，根据情况部分或全部免除违约责任。五、所有应用场景：

1.甲方为厂房所有权人，愿意出售厂房。

2.乙方为厂房购买方，愿意购买厂房