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文档简介
房地产买卖价格协议书(2025年)合同编号:__________房地产买卖价格协议书(2025年)甲方(出卖人):乙方(买受人):第一条房产基本情况1.1甲方出售的房产位于__________,房屋产权证号为__________,房屋结构为__________,建筑面积为__________平方米。1.2甲方保证所出售房产为其合法拥有,不存在任何权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等情况。第二条买卖价格及支付方式2.1双方同意房产的买卖价格为人民币(大写):____元整(小写):_____元。2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内,将首付款人民币(大写):____元整(小写):_____元支付给甲方。(1)自本协议签订之日起____个月内,每月支付人民币(大写):____元整(小写):_____元;(2)甲方应于房产过户手续办理完毕后____个工作日内,将房产交付给乙方;(3)乙方应于房产交付之日起____个工作日内,将剩余房款支付给甲方。第三条房产交付及过户3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内,办理房产过户手续,将房产过户至乙方名下。3.2甲方应保证房产在过户过程中的各项费用(包括但不限于税费、手续费等)由甲方承担。3.3房产过户手续办理完毕后,甲方应将房产及附属设施、家具、家电等交付给乙方。第四条违约责任4.1任何一方违反本协议的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本协议第二条所述房款总金额的____%。4.2若甲方未按本协议约定时间办理房产过户手续,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。4.3若乙方未按本协议约定时间支付房款,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(盖章):乙方(盖章):签订日期:____年____月____日一、附件列表:1.房产证原件及复印件2.甲方身份证明原件及复印件3.乙方身份证明原件及复印件4.房产过户所需的相关税费缴纳凭证5.房产过户手续办理完毕后的房产交付凭证6.家具、家电等附属设施清单7.付款凭证及银行转账记录二、违约行为及认定:1.甲方未按约定时间办理房产过户手续,导致乙方无法按时取得房产所有权。2.甲方未保证所出售房产为其合法拥有,存在权属纠纷、租赁关系及抵押、查封等情况。3.乙方未按约定时间支付房款,导致甲方无法按时收到全部购房款。4.乙方未按约定接收房产及附属设施、家具、家电等。三、法律名词及解释:1.甲方:指房产的出卖人,本协议中拥有房产的一方。2.乙方:指房产的买受人,本协议中购买房产的一方。3.房产:指本协议第一条所述的位于__________的房屋,包括房屋结构、建筑面积等。4.买卖价格:指本协议第二条所述的房产买卖价格,包括首付款及剩余房款。5.违约金:指本协议第四条所述的违约行为所产生的违约金,为本协议第二条所述房款总金额的____%。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.甲方未按约定时间办理房产过户手续:乙方应与甲方积极沟通,协商解决。如协商不成,乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。2.甲方未保证所出售房产为其合法拥有:乙方有权解除本协议,并要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付房款:甲方应与乙方积极沟通,协商解决。如协商不成,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。4.乙方未按约定接收房产及附属设施、家具、家电等:甲方应与乙方积极沟通,协商解决。如协商不成,甲方有权解除本协议,并要求乙方支付违约金。五、所有应用场景:1.甲方为房产的合法拥有者,愿意将其拥有的房产出售给乙方。2.乙方
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