2025年房地产开发合伙协议书

2025年房地产开发合伙协议书合同编号：__________第一条项目概述1.1项目名称：____________________1.2项目地点：____________________1.3项目性质：____________________1.4项目规模：____________________第二条合伙方式及投资比例2.1甲乙双方采用合伙方式共同投资开发本项目，甲方负责项目的开发、建设及管理工作，乙方负责投资。2.2甲乙双方的投资比例为：甲方占____%，乙方占____%。2.3甲乙双方应按照约定的投资比例分担项目的利润和亏损。第三条投资及付款3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间和数额，向甲方支付投资款。3.2投资款支付方式如下：（1）以银行转账方式支付；（2）以现金方式支付。3.3甲方收款后应及时向乙方出具收款凭证。第四条项目管理4.1甲方负责项目的日常管理工作，包括但不限于项目计划的制定、施工的组织与协调、质量控制、安全监管等。4.2乙方应尊重甲方的项目管理，不得干预甲方的正常工作。4.3甲乙双方应定期召开项目协调会议，共同解决项目实施过程中出现的问题。第五条项目利润分配及亏损分担5.1项目完成后，甲乙双方按照约定的投资比例分配项目的净利润。5.2项目发生亏损时，甲乙双方按照约定的投资比例分担亏损。5.3项目利润分配及亏损分担应按照甲乙双方约定的时间和方式进行。第六条合同的变更、解除和终止6.1本协议一经签订，甲乙双方应严格履行。6.2如甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议。6.3如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4本协议终止后，甲乙双方应按照约定办理相关手续，确保项目的顺利进行。第七条保密条款7.1甲乙双方在履行本协议过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。7.2违反保密条款的，违约方应承担相应的法律责任。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应依法履行合同义务，确保项目的顺利进行。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.项目土地使用权证复印件

4.项目规划许可证复印件

5.项目施工许可证复印件

6.投资款支付凭证

7.项目协调会议记录

8.项目完成证明文件

9.项目利润分配及亏损分担计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定完成项目开发、建设及管理工作，视为违约。

2.乙方未按照约定的时间和数额支付投资款，视为违约。

3.甲乙双方未按照约定履行保密义务，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定解决争议，视为违约。三、法律名词及解释：四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按照约定完成项目开发、建设及管理工作。

解决办法：乙方可以与甲方协商，要求甲方在规定时间内完成工作，并可以要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未能按照约定的时间和数额支付投资款。

解决办法：甲方可以与乙方协商，要求乙方在规定时间内支付投资款，并可以要求乙方支付逾期付款的利息。3.问题：甲乙双方未能按照约定履行保密义务。

解决办法：甲乙双方可以协商，要求对方承担违约责任，并可以要求赔