房地产中介服务协议书范文(2025年)

房地产中介服务协议书范文(2025年)合同编号：__________房地产中介服务协议书甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供房地产中介服务事宜，达成如下协议：一、中介服务内容（1）为甲方寻找合适的房地产购买/出售对象；（2）提供房地产市场行情咨询；（3）协助甲方进行房地产交易谈判；（4）协助甲方办理房地产交易相关手续；（5）提供其他与房地产交易相关的咨询服务。二、中介服务费用及支付方式2.1甲方向乙方支付的中介服务费用为人民币【】元（大写：【】元整）。2.2甲方支付中介服务费用的方式如下：（1）在签署本协议时，支付中介服务费的【】%；（2）在房地产交易完成时，支付中介服务费的【】%。2.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付中介服务费用。三、合同的履行3.1乙方应按照甲方的委托要求，积极开展中介服务，确保甲方的合法权益得到保障。3.2甲方应配合乙方完成中介服务，提供必要的资料和信息，并按照约定时间支付中介服务费用。3.3甲乙双方应遵守相关法律法规，共同维护房地产市场的秩序。四、合同的变更和解除4.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签订，并经双方签字盖章确认。4.2在合同有效期内，除非甲乙双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或解除合同。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日【附件：房地产中介服务费用明细】【附件：甲方提供的房地产交易资料清单】一、附件列表：1.房地产中介服务费用明细

2.甲方提供的房地产交易资料清单二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用。

2.甲方未配合乙方完成中介服务，提供必要的资料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，积极开展中介服务。

4.乙方在合同有效期内单方面变更或解除合同。

5.甲乙双方未按照本协议的约定履行各自的权利和义务。三、法律名词及解释：1.甲方（委托方）：指需要购买或出售房地产的个人或单位。

2.乙方（受托方）：指提供房地产中介服务的机构或个人。

3.中介服务费用：指乙方为甲方提供房地产中介服务所收取的费用。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

5.房地产交易：指房地产的购买、出售、交换等交易活动。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定时间支付中介服务费用：乙方应与甲方沟通，催促其按照约定时间支付中介服务费用。如甲方仍不支付，乙方可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.甲方未配合乙方完成中介服务，提供必要的资料和信息：乙方应积极与甲方沟通，说明配合中介服务的重要性，并督促甲方提供相关资料和信息。

3.乙方未按照甲方的委托要求，积极开展中介服务：乙方应按照甲方的委托要求，积极开展中介服务，确保甲方的合法权益得到保障。

4.乙方在合同有效期内单方面变更或解除合同：乙方不应在合同有效期内单方面变更或解除合同，如乙方确有特殊情况，应与甲方协商一致，并签订书面协议。

5.甲乙双方未按照本协议的约定履行各自的权利和义务：甲乙双方应按照本协议的约定履行各自的权利和义务，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方购买房地产，需要乙方提供中介服务。

2.甲方出售房地产，需要乙方