建筑工程管理 海岸施工组织设计

建筑工程管理海岸施工组织设计

目录

第一章、编制总说明......................................3

第二章、工程概况........................................5

第三章、施工布署........................................9

第四章、施工现场总平面布置.............................18

第五章、施工项目施工方法及技术措施....................22

第六章、质量保证体系、质量保证及创优措施.............57

第七章、现场安全防护、文明施工措施及消防、环保、保卫

方案及措施...................................106

第八章、现场组织机构、劳动力计划及主要材料、构件的

用量计划及保证措施...........................141

第九章、拟投入的主要施工机械情况、主要施工机械进场

计划.................................150

第十章、施工进度计划及保证措施.......................155

第十一章、冬季和雨季施工方案.........................166

第十二章、对总包管理的认识，对专业分包工程的配合、协

调、管理、服务方案以及与设计人、发包人、监理人

的协调配合措施..............................177

第十三章、成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺…•…199

第十四章、紧急情况的处理措施、风险预案及抗风险的

措施208

第十五章、工程档案管理措施..........................217

附表一、施工总平面布置图............................220

附表二、施工总进度计划表221

第一章

一、编制总说明

根据海南省XXXX设计图纸和施工招标文件，为保证工程按质、

按量、按期完成施工任务，我司组织各有关技术人员认真进行学习，

熟悉图纸，并认真组织编写了本工程施工组织设计，做到按施工程序

有计划、有步骤、保证以优质量、高速度、保安全、保环境和树文明

的要求组织施工，实现合同所承诺的各项目标。

本施工组织设计针对本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术

要求、力求突出重点，同时本着对业主高度负责和对工程本身质量的责

任感，公司决定拟总包管理，坚决组织足够的管理人员和组织较强的施

工队伍，派出经验丰富和责任心较强的技术人员在现场指导施工，确保

在合同期内按质、按量全面完成本工程规定承包范围内的施工任务，

向业主提交一份满意的答卷。

二、编制依据

（一）编制依据

1、海口・xxxx二期42#~48#楼项目施工招标文件。

2、海南省xxxx设计图纸。

3、国家和行业现行施工及验收规范、规程、标准“质量管理条

例”与强制性条文“房屋建筑”部份。

4、现场踏勘情况。

5、我司工程技术管理及机械设备情况。

（二）编制原则

1、本施工组织设计立足高标准、严要求，合理安排施工顺序,

在确保工程质量和安全的前提下，加快施工进度。

2、优化施工机械组合，选派具有丰富施工经验的管理人员及操

作工人投入本工程的管理和施工作业，确保创优目标的实现。

3、采取合理的施工组织方法，使工程项目的施工保持连续、均

衡、有节奏地进行。

4、采用先进的施工技术和工艺技能，以保证工程质量和施工安

全，加快工程进度，降低造价。

（三）该工程主要采用的技术规范（规程）和标准

序类别规范、规程名称编号

1国家工程测量规范GBJ50026-93

2地方建筑施工测量技术规程DB11/T446—2007

3行业建筑地基处理规范JGJ79—2002

4行业建筑桩基技术规范JGJ94—94

5国家建筑地基基础施工质量验收规范GB50202—2002

6行业高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6—99

7国家地下工程防水技术规范GB50108—2001

8国家地下防水工程质量验收规范GB50208—2002

9国家混凝土结构工程施工质量验收规GB50204—2002

10行业高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3—2002

11国家砌体工程施工质量验收规程GB50203—2002

12行业混凝土小型空心砌块建筑技术规JGJ/T14—2004

13行业钢筋机械连接通用技术规程JGJ107—2003

14国家泡沫灭火系统施工及验收规范GB50281—2006

15行业中型砌块建筑设计与施工规程JGJ5-80

16行业多孔砖建筑抗震设计与施工规程JGJ68-90

17行业设置钢筋混凝土构造柱多层砖房JGJ/T13—94

18国家烟囱工程施工及验收规范GBJ78—85

19国家屋面工程质量验收规范GB50207—2002

20行业玻璃幕墙工程技术规范JGJ102—2003

21国家建筑地面工程施工质量验收规范GB50209—2002

22国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001

23国家建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212—2002

序类别规范、规程名称编号

24行业钢筋焊接接头试验方法标准JBJ/T27—2001

25国家建筑工程施工质量验收统一标准GB50300—2001

26国家建筑工程质量检验评定标准GBJ301—88

27国家建筑防腐蚀工程质量检验评定标GB50224—95

28国家混凝土质量控制标准GB50164—92

29国家建筑地基基础设计规范GB50007—2002

30国家建筑防腐蚀工程施工及验攻规范GB50212—2002

31行业回弹法检测混凝土抗压强度技术JGJ/T23—2001

32行业建筑施工安全检查办法JGJ59—99

33行业建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80—91

34行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33—2001

35行业施工现场临时用电安全技术规范JGJ49-88

36国家建设工程施工现场供用电安全规GB50194—93

37国家建筑给水排水及采暖工程施工质GB50242—2002

38国家通风与空调工程施工质量验收规GB50243—2002

39国家建筑电气工程质量验收规范GB50303—2002

40国家电梯工程施工质量验收规范GB50301—2002

41国家火灾自动报警系统施工及验收规GB50166—92

42国家建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210—2001

43国家民用建筑工程室内环境污染控制GB50325—2001

第二章工程概况

一、工程概况

1、工程地点：海口市XXXo

2、建设单位：海口市xxxxx有限公司。

3、设计单位：海南省xxxxo

4、质检单位：海口市xxxxo

5、监理单位：海南xxxx有限公司。

6、施工单位：xxxx有限公司。

二、建筑概况

本工程总建筑面积：31896.46平方米。

1、42#楼：建筑面积5089.98平方米，地上为11层，首层层高

均为3.3米，二至十层高3米，顶层高3.95米；总高34.25米。使

用功能：为1个单元，设有电梯1台，并配有楼梯。一层以上为住

宅楼（注：一层局部为架空层）。

2、43#楼：建筑面积均为3601.94平方米，地上为8层，首层层

高均为3.3米，二至七层高3米，顶层高2.95米；总高24..85米。

使用功能：为1个单元，设有电梯1台，并配有楼梯。一层以上为

住宅楼（注：一层局部为架空层）。

3、44#楼：建筑面积5089.98平方米，地上为11层，首层层高

均为3.3米，二至十层以上层高3米，顶层高3.95米；总高34.25

米。使用功能：为1个单元，设有电梯1台，并配有楼梯。一层以

上为住宅楼（注：一层局部为架空层）。

4、45#楼：建筑面积均为3601.94平方米，地上为8层，首层层

高均为3.3米，二至七层高3米，顶层高2.95米；总高24..85米。

使用功能：为1个单元，设有电梯1台，并配有楼梯。一层以上为

住宅楼（注：一层局部为架空层）。

5、46#楼：建筑面积均为3601.94平方米，地上为8层，首层层

高均为3.3米，二至七层高3米，顶层高2.95米；总高24..85米。

使用功能：为1个单元，设有电梯1台，并配有楼梯。一层以上为

住宅楼（注：一层局部为架空层）。

6、47#楼：建筑面积均为4977.1平方米，地上为6、8层，首层

层高均为3.5米，二至七层高3米，顶层高2.95米；总高24.5米。

使用功能：为2个单元，设有电梯2台，并配有楼梯。一层以上为

住宅楼（注：一层局部为架空层）。

6、48#楼：建筑面积均为4977.1平方米，地上为6〜8层，首层

层高均为3.5米，二至七层高3米，顶层高2.95米；总高24.5米。

使用功能：为2个单兀，设有电梯2台，并配有楼梯。一层以上为

住宅楼（注：一层局部为架空层）。

三、结构概况.

本工程抗震构造措施采用的设防烈度为8。。场地土类别为H类。

42#、44#楼采用筏板，43#、45#〜48楼采用条形基础；上部结构采用

框架剪力墙结构、局部异性柱结合短肢剪力墙，剪力墙抗震等级：

二级；钢材采用I级光园及II级螺纹钢。

1、42#、44#楼基础：采用筏板基础，厚度500mm,基础梁断面尺

寸:550X1300、550X1200、350X1300mm,筏板面标高-2400mm；分部

混凝土强度等级：基础C35,墙、柱、梁、板（楼层标高W12.25）为

C35、（楼层标高12.25〜21.25）为C30、（楼层标高21.25〜顶层）为

C25；主体剪力墙结构厚度：200mm；柱断面尺寸400X400、600X600；

梁最大跨度：4900mm;楼面板厚:100mm、110mm、120mm不等。屋面

结构形式：部分为斜屋面；其它均为平屋面。砌体：内隔墙厚120mm,

采用加气碎砌块，其它墙厚度200mm,强度等级A5；砂浆强度等级

M5混合砂浆。

2、43#、45#、46#楼基础:采用条形基础，厚度300mm，基础梁断面

尺寸：400X1000、400X800mm,条形基础面标高-2200min；分部混凝

土强度等级：基础梁以下C25,墙、柱（柱根、2层）为C30,墙、柱、梁、

板（2息顶层）为C25；主体剪力墙结构厚度：200mrn；柱断面尺寸

400X400^350X800.200X800；梁最大跨度：5900mm;楼面板厚：100m、

110mm、120mm、130mm>150mm不等。屋面结构形式:部分为斜屋面;

其它均为平屋面。砌体：内隔墙厚120mm.200mm,采用加气碎砌块，

其它墙厚度200mm,强度等级A5；砂浆强度等级M5混合砂浆。

3、47#、48#楼基础：采用条形基础，厚度300mm,基础梁断面尺

寸：400XI000>4C0X800mm,条形基础面标高-2900mm；分部混凝土

强度等级：基础C30,墙、柱（基础顶〜3层）为C35,墙、柱（4层、5

层）为C30,墙、柱（6层~顶层）为C25,梁、板（1层~4层）为C30,

梁、板（,5层〜顶层）为C25；主体剪力墙结构厚度：200mm；梁最大

跨度:5600mm;楼面板厚:100mm、110mm>120mm>150mm不等。屋面

结构形式：部分为斜屋面；其它均为平屋面。砌体：内隔墙厚

120mm.200mm,采用加气碎砌块，其它墙厚度200mm,强度等级

A5；砂浆强度等级M5混合砂浆。

四、安装概况：

1、给水系统：市政水源一集中水池一变频装置一用水点。「2

层由市政管网直接供水，供水方式为下行上给，供水至各户；3层以

上由小区泵房变频装置直接供水，供水方式为下行上给，供水至各户；采

用材料PP-R给水管，采用热熔连接，冷水PP-R管公称压力为1.6mpa。室

外埋地的生活给水管采用钢丝网骨架（聚乙烯）复合管，采用电热熔

连接或法兰连接，管道公称压力为l.Ompa。

2、排水系统：小区排水系统分为污水管网、雨水管网；建筑物

里排水系统采用UPVC塑料管，采用粘接剂连接，管道公称压力为

l.Ompa。室外废水管道均采用SRWPE塑钢缠绕管接口采用不锈钢箍连

接。

3、照明配电：各单位工程电梯用电、喽梯照明为二级负荷供电，

其余为三级负荷供电；各单位工程电源由室外管网引来一路380/220V

三相四线电源至一层住宅总照明配电箱；月梯及公共照明采用专线供

电，引至室外管网；单元配电箱至楼层电度表箱采用放射式；配电系

统接地型式为TN-C-S系统；进户处NPE线需重复接地。

4、防雷接地：本工程按二类设防，防雷接地、工作接地、弱电

接地、电气设备保护接地共用一组接地装置。建筑物沿四周设避雷带，

利用柱内主钢筋为引下线；利用基础、地梁钢筋为接地体；接地俣护

与防雷共同地极度。

第三章施工部署

1、工程项目管理目标

（1）工期目标：

计划开工日期为2012年9月29日；竣工日期为2014年4月30

日，总工期：540日历天，（见施工进度计划表）。

（2）质量目标：

合格、并达到优良评定标准。

（3）安全目标：

死亡事故为零

重伤事故为零

轻伤事故小于0.2%

（4）现场文明环保目标

噪声、烟尘、废弃物、污水排放达到国家GB3096-93标准。

争创“文明安全工地”。

3.2施工重点与难点

（1）施工测量

保证工程的位置及几何尺寸是业主非常关心的问题，因此,如何

确保精确测量，保证工程质量和建筑物安全，是本工程的重点之一，对

此，我公司在此项目上采用日本尼康DTM530E型全站仪等先进的测量

设备，配备有大型工程施工丰富经验的测量工程师，制定详细的测量

方案，以满足本工程的需要。

(2)防水施工

防水工程质量牵涉到使用者的利益，直接影响用户的工作、使用，

尤其是屋面防水部位的防水质量，我们将视其为本工程质量控制的重

点。

我公司有丰富的屋面防水工程施工经验，有成熟的工法和施工工

艺，完全能确保工程达到设计及规范要求。

(3)总承包施工管理

本工程专业齐全，现场总的协调、控制管理是工程能否顺利进行

的关键，也是工程管理中的难点之一。本公司有丰富的施工经验，有大

型工程总承包施工管理成熟经验、管理制度和协调各专业单位配合施工

的能力。有应对各种突发事件的预案，可确保本工程安全、按期、优质实

现预定目标。

(4)外部关系处理

如何处理好与政府部门的美系，创造一个良好的外部环境，是本

工程的重点之一。

(5)保证结构整体质量

确保结构工程的质量，尤其是结构安全可靠性，不仅要保证结构

工程外在质量，更重要的是要保证结构工程的内在质量。保证结构整

体质量是本工程的重点。

(6)保证门窗工程使用功能

本工程所有墙体，尤其是保证门窗工程工程要完全实现密封、保

温、隔热、隔音、防雨等使用功能，这也是本工程重点内容之一。

3.3总体施工部署

本工程结构复杂、受限制因素较多。

为了保证基础、主体、装修等项目尽可能有充裕的时间，保质如

期完成施工任务，综合各方面的影响因素，充分考虑工作量、人力、

资源、时间、空间的总体布局，作如下布署：

(1)施工布署的总原则

根据本工程工期紧的特点，为实现本公司过程精品的服务宗旨，

确保工程按承诺质量目标实现。工程要合理统筹的安排施工工序，保

证基础、地上结构，装修与设备安装有充足的施工时间，充分发挥各

种资源的作用，在任务分配、人力、机具、材料资源配置上，全方位

的进行部署，即在时间、空间和资源上总体部署。施工要遵循以下原

则，即：

•先基础，后地上；

•先主体，后装修；

•先外檐，后室内装修；

•先屋面防水，后室内装饰；

•先土建，后专业；

•结构施工阶段，穿插专业管线的预留、预埋；装修施工阶段与

机电设备安装同步进行。

在时间部署上考虑施工季节影响。本工程施工将跨越一个雨季，

必须做好雨季施工措施，保证施工质量。

在空间部署上，主要是充分利用空间，最大限度的发挥投入资源

作用。在确保工程质量的前提卜，贯彻分段占满、时间连续、均衡有

律施工的原则，保证工程按照总控计划完成。

资源部署主要是资源配置和优化。结合施工工程量和现场实际条

件进行劳动力、施工机械、周转材料的配置。基础、主体结构施工期

间设置3台塔吊，二次结构及装修期间设置7台施工井架(即：物料

提升机)。

根据工程实际情况，本工程施工以流水作业进行施工。确保本工

程按网络计划进度完成。专'业施工穿插在土建施工中进行。

(2)方案

根据基础、结构、装修三个阶段施工的不同特点安排总体施工部

署：

(1)基础施工阶段

基础根据工程特点采用平面流水，整体推进工艺。

为便于施工组织，兼顾施工场地，基础模板均采用1.8厚胶合板，

这样既可加快保证混凝土外观质量，又可充分提高周转材料的利用率，降

低施工成本。

(2)主体施工阶段

地上结构施工安排主要是给二次结构及装修创造条件。

考虑施工中减少对周围居民的影响，主体工程外架均采用双排脚

手架，外侧采用密目网封闭。

模板选用：平台模板以胶合板为主，采用网扣式脚手架支撑体系。平

台模板及支撑备二层使用。

为了充分发挥塔吊垂直运输作用，采用流水施工技术，利用晚上

倒运钢筋及周转材料，白天吊装模板的方法组织施工。

(3)装修施工阶段

装修阶段总体安排按先外后内，先上后下，先户内后户外的原则

组织施工，按网络进度安排，期间穿插设备、管道的安装。

内装开始前要求屋面防水完成，外装修基本完成。内装修与没备

安装要相互配合，以确保工程质量和工期。装修要样板工序及样板间

先行。

3.5技术准备

(1)积极主动与业主进行接触，进一步了解现场地形、地貌、

水文地质、地下管路、管线等情况。

(2)组织各部门有关人员认真学习，熟悉施工图纸，领会设计

意图，及时组织各专业共同进行图纸会审，并为设计交底做好准备。

(3)根据施工部署编制各分部、分项工程施工方案及技术交底。

对混凝土工程、钢筋、模板、脚手架、装修、电气、设备安装等工程

编制详细的作业指导书。编制方案时要积极采用建筑新技术，大力推广

新材料和新工艺的使用。

专项施工方案编制计划表

序

计划名称责任部门审批人审批时间

号

技术负责

1临时用电施工方案技术组开工前

人

技术负责

2临时用水施工方案技术组开工前

人

技术负责

3安全文明施工方案技术组开工前

人

技术负责

4钢筋施工方案技术组开工前

人

技术负责

5模板施工方案技术组开工前

人

技术负责

6混凝土施工方案技术组开工前

人

技术负责

7塔吊安装方案技术组开工前

人

技术负责

8脚手架方案技术组开工前

人

9屋面施工方案技术组公司总工开工前

技术负责

10门窗安装方案技术组开工后30天

人

技术负责

11电气安装工程施工方案技术组开工后30天

人

给排水、采暖工程施工技术负责

12技术组开工后10天

方案人

技术负责

13节能施工方案技术组开工后30天

人

（4）组织各部门人员认真学习、领会招标文件的各项条款，明

确职责，熟悉招标文件中规定的工作程序，制定本部门的工作计戈IJ,

全面履行文件中的条款要求。

（5）编制商品混凝土技术要求，选定商品混凝土供货商。

（6）装备高精度施工测量仪器、工具，组建测量小组。

（7）进行钢筋抽样的详图设计及加工订货。覆膜多层板进行配

模设计。

（8）样板工序/间方案制定。

（9）施工试验

建立现场临时试验标养箱，根据施工进度计划，编制本工程的试

验计划以及见证取样计划。

除按现行施工验收规范中有关规定对工程使用的材料进行取样、

试验外，还应执行建设部（2000）211号文件《房屋建筑工程和市政

基础施工实行见证取样和送检的规定》及相应规定，对涉及结构安全的

试块、试件和材料见证和送检的比例不得低于有关技术标准中规定

应取样数量的30%o

试验工作计划表

序

试验内容取样批量试验数量备注

号

1水泥200t1组

2砂、石400m31组

3外加剂50t1组

W60t1组

4钢筋原材

>60t2组

钢筋接头

5500个接头3根拉件

（直螺纹）

一次浇筑量W1000ni3,每100m3为一取

混凝土试同一配比

样单位

6块

一次浇筑量＞1000m3,每200m3为一取

（普通）同一配比

样单位

250m3同一配比

7砂浆试块1组

每楼层同一配比

100卷以下2卷同一厂家

100〜499卷3卷生产的同

8防水卷材500-1000卷4卷一■品种、

同一等级

>1000卷5卷

的产品

9砌块1万块1组

10墙面涂料同一厂家同一类别的产品1组

11保温板3000块1组(6块)

(10)根据我公司综合管理手册及程序文件，并结合业主要求及

现场的实际情况建立技术、质量、试验、测量、资料等质量保证体系，

制定完善的现场技犬管理制度。

3.6物资准备

(1)编制施工预算，并根据施工预算及施工进度总计划，制定材

料采购及加工定货计划。

(2)列出各种材料、半成品、构件需用量总体计划，掌握材料

来源、质量情况，并确定材料分供商和进场时间表。

(3)落实各种施工机械的进场使用性能，组织性能良好的施工

机械，加强各种施工机具的维修、分类及动态情况分析，按计划进场

投入使用。

3.7劳动力准备

(1)根据工程的施工特点，加强企业内部劳动力结构的调整，

组建适合本工程施工需要的各种专业队伍.

(2)对进场的劳动力进行技能考核，施工组织、施工方案交底，

确保施工队伍的高效投入。

(3)建立健全各施工项目的劳动组织、规章制度，形成“交底-

过程-验收”的组织监控体系。

(4)加强各专'业工种的穿插流水，使施工队伍能够及时进入最

佳操作状态。

（5）岗位培训

项目经理部根据工程的特点及管理的需要，向总公司教育培训中

心提出培训需要，与教育培训中心共同制订本项目的培训计划，教育

培训中心负责完成本项目与质量、环境、职业安全健康相关管埋的教

育培训工作。

按照公司教育培训中心培训计划要求，教育培训中心负责本次目

管理人员的岗位培训工作；负责本项目技术工人的岗前培训、岗位技

能培训、职业资格考核鉴定和应急培训；项目部相关职能部门负责现

场检查、教育、监督及整改工作。

①严格执行安全文明的三级教育，建立相应的培训制度。

A.对新入现场的所有人员或转岗的人员要进行岗前的安全培训。

B.对所有新入场或转岗的施工人员要进行安全、质量、技术方面

的交底及安全、质量、技术方面的教育。

C.安全、质量、技术方面的教育可采用多种形式，如集体宣讲、

考试等等。

D.对特殊工种（电焊、气焊、电工、架子工、起重工、厂内机动

车司机等）要进行特殊工种的安全知识和操作规程的教育，要持证上

1_1_|

冈。

对新入现场的所有人员要进行紧急医疗救护措施的培训。

②对所有培训都要有详细的记录，并要求对培训的结果进行评价

及考核。

③对从事与环境、职业健康安全有重要影响的人员要进行重点的

培训。

④项目部建立保存各类培训基础台帐(包括证书及复印件)如：

项目经理证书、八大员证书、特殊工种证书、试验人员证书、计量器

具检定人员证书等等。

3.8施工现场准备

(1)施工现场平面控制网

针对该施工现场的地理位置，建立施工现场平面控制网及标高控

制网。

(2)现场道路

在建设单位提供拟建场地的基础上，进行二次场地清理，贯通施

工道路，做好现场排水。

(3)现场绿化

为保持现场环境卫生，同时为施工人员创造一个良好的工作环境，

在现场空余场地布置绿化设施。

在门口、办公区种植花卉及草坪，由专人负责养护管理。

(4)现场施工用电准备

1)适用规范

现场施工用电均按《施工现场临时用电安全技术规范》

(JGJ46-2005)标准规范要求执行，本工程实行三级供电，且采用具

有专用保护零线的TN-S接零保护系统。

2)现场临电布置

根据现场临电设计方案，布置现场电气控制设备及电缆敷设，控

制设备要求有防雨防晒措施，电缆采用直埋方式敷设，埋深0.8米。

3）防雷与接地

在配电箱处作保护零线的重复接地，阻值不大于10Q,在重要设

备处也要作重复接地，在线路末端可用自然接地体作接地，从而保证

不少于三处重复接地。

（5）施工用水和消防设备

施工现场采用主管DN100UPVC管，现场设消火栓。

3.9场外协调准备

（1）制约和影响施工生产的因素很多，内、外部的都有，特别

是场外协调工作十分重要，项目工程部设专人联系，协调对外工作。

（2）与消防部门、环保部门、当地派出所取得联系，做好现场

的各种办证工作，使施工纳入法制化、合理化轨道。

（3）积极协调好建设单位、设计单位、监理单位及质量监督部

门的关系，及时解决工程中出现的各种问题。

第四章施工现场总平面布置

一、施工现场场地布置

根据现场条件，办公室及管理人员宿舍搭设于A1地块东面，距

离围墙1.8米，由南向北64米长；工人宿舍、卫生间、管理人员食

堂、冲凉房搭设于A1地块南面，距离围墙3米，办公室、宿舍均为

一层板房。工人食堂搭设于A1地块西面，距离围墙2.5米，由南向

北41米长。施工临时主道路设置于A1地块北面及西面，距离围墙3

米。北面大门为施工用的主入口，东面大门为人行门。场地排水在小区

距离围墙300mm处全部设置排水沟（具体详见施工总平面布置图）。

二、生产设施布置

场地内设置三个钢筋加工场，三个模板加工场，三个钢管堆放场

（具体详见施_L总立面布置图）。

三、生活设施布置

本工程现场的生活办公设施主要有食堂和办公楼，职工宿舍二幢。

办公楼搭设面积220m宿舍搭设面积1200m2,食堂面积450m2,现场

设临厕所，经化粪池后方准排入市政污水管网（具体详见施工总平面布

置图）。

四、施工用水、用电布置

（一）施工用水布置

施工用水量既要考虑施工的实际需要，乂要满足现场消防用水的

要求，而一般消防的用水量较大，故按消防用水来计算。

Q=q消防X（1+10%）=11（L/S）

管径的选择

（J）=4Q/V100=0.096m^0.10（m）

故建设单位提供供水管径d）100,即可满足要求。

2、管线布置

根据施工现场靠围墙一周，呈环行布置，主管均采DN50UPVC管，楼

层施工用水设七台加压泵，加压泵安装在一层。

（二）施工用电布置

1、临时施工用电计算

机械名称功率(千瓦)单位数量合计(千瓦)

50塔吊34.5台3103.5

台

电渣焊机45290

施工井架7.5台752.5

搅拌机5.5台738.5

钢筋调直机4台312

钢筋切断机3台39

台

钢筋弯曲机339

木工盘锯3.0台2266

台

交流电焊机10.0110

插式振动器2台48

台

平板式振动器326

台

抽水泵5735

施工照明、生活照明0.06-1.0个6740

合计479.5

(1)施工现场机械配电总容量为2Pl=439.5千瓦。

(2)施工照明及生活照明总用电量2P2=40千瓦。

(3)根据公式S=K

(4)根据施工动力与照明设备实际使用情况，可确定下系数值,

K=1.05、K产0.5、KE.75、%=0.8、h=0.85、C()S=0.6

(5)总用电量S=1.05{(439.5/0.85X0.6)

X0.5X0.75+40X0.8))=355.16KNA

施工现场配置400KNA的变压器可满足施工用电要求（注：甲方

二期二组团配电房变压器），同时，施工现场配备两台备用发电机，

功率分别为123.3KW和250KW。

2、线路布置

整个现场的施工用电总配电箱根据现场情况搭设，全部采用五芯

电缆电缆沟敷设，主线采用120m2橡胶护套铜芯线进入现场总配电箱；

现场三条主线采用50nl2橡胶护套铜芯线进入施工现场，电缆埋地敷设，

但必须加钢套管。

五、施工道路布置

本工程根据现场实际情况暂设两个出入口，现场临时施工道路宽

6.0m或4.0m采用300厚碎砂铺垫。路旁设砖砌排水沟，与市政排水

系统连接，排水沟上设钢筋肉子。

六、场内排水布置

基础施工阶段在基坑四周及道路二侧设置排水沟，主体施工阶段，

在建筑物脚手架外侧一圈设置排水沟，并与职工宿舍和浴室、厕所等生

活设施的下水道，相互连接，排水沟截面尺寸为250*300,并每隔301n左右

设一只落砂井，沟、池壁均用砂浆抹光，沉淀池尺寸为

600*600*600,排水沟有0.3%泛水，使整个施工现场形成完整的排

水系统，确保排水道畅。排水沟上设置钢筋盖板，污水排放经三级沉淀

池沉淀后通向业主指定的城市污水排放管网。

第五章主要项目施工方法及技术措施

本工程我们将采用科学合理的施工流程、先进的施工方法，切实

可行的施工技术措施（消除住宅工程中常见的结构质量通病和一些使

用功能性质量通病，以及创优质工程的措施和施工工艺），确保各项

目标的实现。

一、施工工艺流程

1、基础施工工艺流程

基础牛柱、

地梁状板安装

2、主体结构施工工艺流程

测量放线一脚1麻焊箱一墙柱钢筋绑扎一隐蔽验收

-X-

接头试验I-眄柱律板模板安装

碎养拧一柱墙附中

安装水也预埋配门一梁板钢筋绑扎f隐蔽验收

佐养护梁板险浇筑

转至上层（二层以上用）

3、装饰施工工艺流程

二、定位测量、高程控制及沉降观测

（一）定位测量

1、根据建筑红线结合总平面图和施工图的具体尺寸放出各单体

工程的平面控制线。

2、施工中根据轴线平面控制线和施工图分别测出其它轴线及相

应结构尺寸，供施工使用。

3、所引控制网点须设好标桩，并作好永久性保护。其作法是用“

20mm的粗钢筋，上磨成半圆形，下弯成弯钩，将其理入校中"周边用砖

砌成一个保护井，并用保护盖盖严。

4、本工程采用“内控法”利用电子全站仪和激光经纬仪进行轴

线的控制。所有轴线的投测均由±0.00向上投测。

5、所有的测量定位放线均经过自检后报监理单位审核。

（二）高程控制

根据国家测绘部门给定的绝对高程水准点，引至施工现场进行控

制，引出的标高点应固定建筑物上做好标记，均匀分布标记点不少于3

个，标出±0.00标高，并作好半永久性保护措施。向上引测在各楼层

应做好标高记号，弹出标高控制水平线，此线在建筑物四大角均须设

置，并设立控制桩作好标记。对每次的引测均用水准仪对引出的标高

进行闭合检查，及时消除量测误差。

（三）施测要求

1、测量选派专业技术人员和运用电子全站仪、激光经纬仪进行

测量放线。

2、必须使用经检验合格的测量仪器，如经纬仪、电子全站仪、

水准仪和钢尺等。

3、每次施测在原测点进行，测完后均要做闭合检查，准确无误

后方可进行下道工序。

4、所有±0.00以上部位标高的引测均由±0.00开始，以减少误差。

5、测距精度不得大于1/10000,引角精度不大于20”,层间垂直

度测量偏差不超过±3耐，建筑物全高垂直度偏差不超过311/10000（II

为建筑物总高度）。

6、该工程在土方开挖、基础垫层及主体完成后，分别组织有关

单位及部门对轴线、标高进行复核验收，并作好记录。

（四）沉降观测

测量员严格按照设计要求设置建筑物沉降观测点。当浇捣基础垫

层时，在垫层四周规定处理埋临时观测点，浇注完成后进行首次观测。基

础浇至±0.00时再按规定埋设永久观测点，然后每施工完一层观测一次,

主体封顶测一次，装饰装修阶段外装完测一次，竣工验收前测一次。其

观测点的布置必须符合设计图纸要求，即埋设在±0.00以下QlOQn处，

采用由20圆钢筋，尾部为燕尾状埋入墙体中，头部弯起20毫米，并将

端部磨平。每次观测均须认真作好记录，并将观测成果报监理单位存档,

如发现问题，立即向项目主任工程师汇报，项目部位及时向公司总工程

师汇报并通报建设单位和设计单位，积极协助处理。竣工验收前还应积

极配合专业测量单位、建设单位和监理单位对工程沉降进行一全面核

查，以实施竣工备案制度。

三、基础施工方案

（一）土方开挖与明沟排水

1、本工程土方开挖采用机械大开挖，因此采取如下方案：

（1）土方开挖采用单斗1.3m3挖掘机进行分层后退式反铲开挖

挖出的土方部分必须及时运走，根据现场土质情况，边坡放坡按

1:0.75系数放坡或视土方开挖后的土质实际情况而定（边坡护坡另有

方案）。土方开挖后要注意做好标高测量控制。为保证基底土不受搔

扰，当挖至最后一层土时应留20cm用人工挖，人工挖土要跟在机械

的前面排成一字型边挖边清土，把土抛向机械斗处让机械把土挖出坑

外，土方开挖好后要进行检查复核，并及时通知有关单位进行验槽，

同时做好碎垫层浇筑工作。

（2）基坑土方挖至设计标高后，在基坑底四周离边坡30cm挖排

水沟和集水井，排水沟和集水井用破砌，集水井没在四周转角处和中

间每隔20米设一个，排水沟的截面尺寸为20X30cm,集水井的平面尺

寸为80X80cm,深1米，以防排雨水和流入基坑内的地面水。

2、土方回填

A、主要机具

人力夯、蛙式打夯机、手推车、铁锹、2m靠尺等。

B、施工准备

(1)回填前，应清除基底的垃圾等杂物，清除积水、淤泥，对

基底标高以及相关基础进行检查验收。并要办好隐检手续。

(2)施工前应根据工程特点、填方土料种类、密实度要求、施

工条件等，合理确定填方土料含水率控制范围、虚铺厚度和压实遍数

等参数。

(3)施工前，应做好水平高程标志的设置。

C、操作工艺

(1)工艺流程

基坑底清理一检验土质一分层铺素土、耙平一夯打密实一找平验

收

(2)填土前应将基坑、管沟底的垃圾杂物等清理干净；基槽回

填，必须清理到基础底面标高，将回落的松散土、砂浆、石子等清理

干净。

(3)检验回填土的含水率是否在控制范围内。

(4)回填土应分层铺摊和夯实。每层铺土厚度应根据土质、密

实度要求和机具性能确定。

（5）回填土每层至少夯打三遍。打夯应一夯压半夯，夯夯连接，

纵横交叉。

（6）回填土每层夯实后，应按规范规定进行环刀取样，实测回

填土的最大十密度，达到要求后再铺上一层的土。填土全部完成后,

应进行表面拉线找三。

3、成品保护

（1）开挖时注意保护测量控制定位桩、轴线桩、水准基桩，防止

被挖土和运土机械设备碰撞、行驶破坏。

（2）基坑四周设排水沟、集水井，场地设置一定坡度，以防雨水

浸泡基坑和场地。

（3）夜间施工应设足够的照明，防止地基、边坡超挖。

4、安全措施

（1）开挖边坡土方，严禁切割坡脚，以防导致边坡失稳；当山坡

坡度陡于五分之一,不得在挖方上侧堆土。

（2）机械行驶道路平整、坚实；底部应铺设路基箱垫道,防止作

业时下陷；

（3）机械挖土分层进行，合理放坡，防止塌方、溜坡等造成机械

倾翻、淹埋等事故。用推土机回填，铲刀不得超出坡沿，以防倾覆。陡

坡地段堆土设专人指挥,严禁在陡坡上转弯。推土机陷车时,用钢丝绳

缓缓拖出，不得用另一台推土机直接推出。

（4）多台挖掘机在同一作业面机械开挖，挖掘机间距应大于10m;

多台挖掘机械在不同台阶同时开挖，应验算边坡稳定，上下台阶挖掘

机前后应相距30m以上，挖掘机离下部边坡有一定的安全距离，以防造

成翻车事故。

(5)机械施工区域禁止无关人员进人场地内。挖掘机工作回转

半径内不得站人或进行其他作一业。挖掘机、装载机卸土，应待整机停

稳后进行,不得将铲斗从运输汽车驾驶室顶部越过；装土时人都不得

停留在装土车上。

(6)挖掘机操作和汽车装土行驶要听从现场指挥；所有车辆必

须严格按规定的开行路线行驶，防止撞车。

(7)挖掘机行走和自卸汽车卸土时，必须注意上空电线，不得在

架空输电线路下工作;如在架空输电线一侧工作时，垂直与水平距离分

别不得小于2.5m与4-6m(110-220KV时)。

(8)基坑四周做1.2米高的临时围栏，并用密目网封闭，1米以

内不得堆土堆料。夜间设红色警示标志。

(具体详见土方开挖方案)

(二)基础施二方案

1、基础基坑槽验收

在抽掉积水、清理掉松土积淤后，随即会同建设单位、设计单位

及监理单位进行基坑槽的验收；验收后须填写地基验槽记录，并申请

有关单位盖章签字。

2、基础碎垫层施工

（1）在基坑中设置竹签，做为基坑整平的标记，同时可兼作垫

层施工标高的控制标记。

（2）混凝土垫层厚度标记竹签桩间距为2.0m,垫层采用商品混

凝土，采用44米车泵运输至作业面进行浇筑，在浇捣混凝土时用平

板机振实，直尺粗括，木蟹打平。

3、基础钢筋施工

（1）垫层达到一定强度后，在其上表面线、支模、铺放钢筋网

片。

（2）钢筋成型：所有钢筋成型均按图纸要求预先出具筋翻样加

工单，钢筋班施工人员根据钢筋翻样单进行钢筋制作加工。

（3）钢筋绑扎将按图纸要求进行，所有规格、尺寸、数量、间

距必须核对准确。钢筋的接头形式按图纸的要求进行施工，并按规范

规定进行一定数量的抽检复试。

（4）基础梁采用绑扎搭接连接。

（5）柱子插筋应绑扎或焊接牢固，按轴线位置校核后用方木架

成井字形，柱子插筋与条基或筏板底部及上部钢筋焊接牢固；底部钢

筋网片应用与混凝土保护同厚度的水泥砂浆垫塞，以保证位置正确。

（6）墙板插筋应绑扎牢固，在浇碎前应用统长钢筋焊接进行固

定。

（具体详见施二方案）

4、基础模板工程

（1）基础模板的选择参见总体施工部署。

（2）基础梁吊模部分必须有可靠搁点，采用钢筋①10@1000,长

度按梁宽度增加100mm；与梁内箍筋用电焊方式连接固定可靠搁点。

（3）梁两侧模板底部采用一排巾14@500对拉螺杆拉接固定，以

防暴模。梁与梁之间设纵横向水平牵杆将所有梁连成整体，防止移位。为

了保证梁断面尺寸，梁上部采用钢筋d）12@500长度同梁宽度，作为模

板的内部支撑。

（4）所有模板支撑时将做到牢固稳定，横平竖直。梁顶标高将

用水平仪复测准确。

（5）基础碎板施工时，电梯基坑墙柱采用（1）14@500止水拉杆

（具体详见施工方案）。

5、基础碎浇捣

a.本工程采用商品碎，基础利用44米汽车泵进行性输送浇捣。

基础部分划分为两个施工段，第一施工段为地梁以下，第二施工段为

一层梁以下。因为第二施工段（一层梁）高度在3米左右，因此，在

第二施工段混凝土浇筑前，整个基础部分必须搭设满堂钢管脚手架c

（1）浇捣时，原则上每一段施工段应连续浇筑，不宜留置施工

缝；若遇特殊情况必须留置时应严格按范施工。

（2）当浇筑柱下基础时，应特别注意柱子插筋位置的正确，防

止造成移位及倾斜，在浇筑开始时，先满铺一层5-10CM厚的混凝土，

并捣实，使柱子插筋下段和钢筋网片的位置基本固定，然后再对称浇

筑。

（3）浇捣应分皮进行，根据基础梁高平均分为两皮进行，以防

混凝土从底边角溢出，但上皮混凝土必须充满模板内边角，地基梁与

条基或筏板交接处要细致振捣，以保证混凝土密实。

（4）混凝土浇捣标高控制：在浇捣基础混凝土时，事先在基础

梁模板上设置好标高控制点标记，特别是基础梁面混凝土标高控制,

并在混凝土浇捣过程中指派专人负责基础梁与条基或筏板面混凝土

收头工作。

（5）每台车泵配套高频振动棒两台，随同混凝土浇捣振动，振

动棒必须快插慢拔，移动间距不得大于250MMo振动棒头必须插入下

皮混凝土50MM左右。

（6）混凝土入模后振动机紧跟其后，同时对流淌部分的碎进行

跟踪振动密实。混凝土表面用刮尺刮平，稍待收水后再用木蟹分二次

打磨平整，对阴角处散落砂及浆液应及时清理干净。

（7）混凝土浇筑完后立即进行养护工作，可采取覆盖一层薄膜

加两层草包进行养护（具体详见施工方案）。

四、主体结构施工方案

（-）测量定位方法

1、测量仪器

采用DS1水准仪进行水平测量，采用J2经纬仪进行角度测量，

垂直引测采用DZG6激光垂准仪一台，以及50m、30m及5m钢卷尺若

下，并配置10kg拉力器。

2、定位轴线控制

准备工作：开工准备期间对标高点、轴线定位在设计、监理和、业

主的认可下，确定原始数据，并引测至临时固定点上，作为今后施工

的控制点，并加设一对控导点，定期对这些控制点进行复核。

设立1组控制轴线，要求每根控制轴线的2个端点设置在坚固、不

受施工影响的施工道路或固定建筑物上，该两组控制轴线的距离测量采用

测距仪，角度测量采用J2级经纬仪，测距精度不得低于1/10000,测角精

度不低于100o根据控制轴线设立轴线控制网。

3、标高控制

根据业主提供的水准点，在场地四周和建筑物上设立标高控制点。

施工时，在建筑物四大角的柱上每隔一定高度做一个水准点，记录水

准点的标高采用50m钢卷尺从水准点向上引测每层标高，要求每层测量

偏差不大于63mmo

4、沉降观测

观测次数：在安装就位后测一次，结构施工每层测一次，装饰结

束测一次，竣工验收时再测一次。交付使用后的第一年内三个月测一

次，以后按照有关规定执行。

（二）主体模板工程

1模板」.程工艺流程

2、模板体系的选择:

本工程模板优先选用1.8厚胶合板组成的定型模板体系。这一是

可以保证性的质量，二是便于施工，加快施工进度，可充分利用模板

的周转次数，故是比较科学、合理又经济的模板体系。

3、模板的支撑体系

梁、板的支撑体系

梁、板模板的支撑体系采用网扣式脚手架支撑。

4、模板的施工要点

（1）梁板模板

①楼板支承架搭设好后，应复核底模标高位置是否正确，楼板梁

板跨度超过4m,应按1/1000-3/1000起来。梁高度〉600mm,中部加

对拉螺杆中14。

②支承架搭设应注意其整体稳定性，必要时应设剪刀撑。

③楼板模板的搁栅间距应均匀，净间距不大于350,以保证模板

的刚度。

④楼板与墙的交接处应拼缝严密，不得漏浆。并注意相互间的搭

接，以保证墙板板先拆除，提高模板的周转利用率。

⑤楼板上的预留洞，先作好定型模板，然后固定在楼板底模上，

确保位置正确。

⑥楼板模板要求平整严密，板间距差不大于2mm,缝隙不大于

2mm,超过时应加贴胶带。

（2）模板安装误差必须控制在允许范围，如误差超过下表所列

值，则必须进行处理。

现浇结构模板安装允许偏差（mm）

项目允许偏差

轴线位置5

底模上表面标高±5

截面内部尺寸基础±10

+4

柱、梁

-5

全高至5m6

层高垂直

全高25nl8

相邻两板表面高低差2

表面平整（2m长度上）