学生食堂工程项目可行性研究报告

b学生食堂工程项目可行性研究报告（此文档为word格式，下载后您可任意修改编辑）bb第一章、总论 第二章、项目背景及建设的必要性 第三章、建设地址及建设条件 第四章、项目建设规模、内容及设计方案 第五章、环境影响分析 第六章、项目组织管理、实施进度 第七章、项目开发投资与成本费用估算 第八章、社会评价 第九章、项目实施保障 第十章、结论 bb第一章**县**中学学生食堂（锅炉房）工程，主要新建学生食堂、锅炉房及购置学生生活服务设施等。1.2项目承建单位**中学。项目建设地址位于保定市**县**中学操场内，东临**乡街道、南临居民住宅、西临居民住宅，北临**县**中学食堂、锅炉房新建项目，总建筑面积606平方米，总投资120.9万元，建设规模为：窗，防滑地砖地面，内墙乳胶涂料刷白，外墙水泥拉毛刷丙烯酸涂料，概算投资90.9万元。本项目配套设施有：食堂餐具、餐桌；配电设施；锅炉及配套设施等，以上配套设施概算投资30万3、**省教育厅、**省财政厅《关于印发**省农村中小学布局调整指导意见的通知》（陕教发［2006］4、**省教育厅、**省发展和改革委员会《关于编制**省“中西部农村初中校舍改造工程”建设规划5、**县人民政府《关于**县农村初中校舍改造工程建设总体规划》6、**县**中学提供有关资料和编制要求。按照《农村普通中小学校建设标准》，学校一般每生校园占地面积不少于8平方米，校舍建筑面积每生不少于4平方米，绿化面积一般每生不少于1平方米。学生宿舍按在校学生实际可入住人数计算，每生平均大于2.7m2，共需建1344m2。学生食堂按在校学生实际可在校就餐的学生人数计算，人均使用面积为1.5m2/座，需建面积为509m2，需建锅炉房bb第二章项目背景及建设的必要性2.1**市**县概况**，古为西戎之地，始皇二十七年(前220年)，始置××县，隶属北地郡领辖；东汉兴平二年(195年)，改属新平郡；南北朝元钦元年(552年)，改称设置宜禄县，属泾川赵平郡；历经隋、唐、五代十国，宋咸平四年(1001年)，宜禄县改称**县，隶属泾州保定郡，归彰化军节度；元朝至元十一年(1274年)，废**县，辖地并入庆元路××县；明万历十一年(1583年)，复设**县，隶属**布政使司西安府。至此，**县境域规模趋于定型，相因沿袭。**县位于西北黄土高原丘陵沟壑区，县境北临××,与子午岭相望，南依岐凤，与陇塬、关山余脉相接，成为渭北与陇东高原结合部的过渡地带。海拔在847-1274米，自然地理分为南北两大部分，境内泾河绕于北，南河穿于南，*河贯于中，*河蜿蜒东流，汇于×河，归渭入黄。全县地势西南稍属西北内陆暖温带半湿润大陆性季风气候区，四季冷暖干湿分明，年平均日照2226．5小时，气温9．1℃,积温2994℃,无霜期171天，降水量587．8毫米。境内黄土母质肥沃熟化，土壤团粒细，保墒性能好，宜于大量垦耕。光、热量丰富，降水量多集中于夏秋季节，雨热同季，农作物一年一熟或两年三熟。近年来，县委，县政府加大人工影响天气工作的力度，建设安装了卫星地面单收站、地面自动气象观测站、开通了省、市、县区域网，为全县的工农业生产提供了良好服务。矿产资源：**县境内煤炭、石油资源丰富。已探明的**煤田是**省第二大煤田，矿区总面积1275平方公里，地质储量100亿吨，其中**％，米，煤质优良，结构简单，特低硫、低磷，中高发热量，为良好的动力、气化及生活用煤。**县内的电厂、水库、煤矿、煤化工等重点项目陆续进入前期准备或项目实施阶段，**县境内石油储量丰富，油质优良，开采价值高。基础设施：**县城镇开发突飞猛进。先后投资近两亿元，拓宽改造了南大街、东西大街、北新街，新修了七五路，积极实施“亮化、美化、绿化、硬化、净化”，县城新增绿地2048平方米，绿化覆醇古街路面进行了全面整修；建成了文化广场，提升了城市品位。投资199.6万元，对县城主要街道进行美化、亮化、绿化；县城自来水覆盖面积达到21.2平方公里，用水普及率达94%，城市化水平达到20.3%。**公路四通八达。现有公路90条，其中**宁、**巨、**枣、**马、等主干公路将全县11个乡镇连成一体；312国道横贯全境，与**（武）灵（台）公路交汇于五里铺乡通公路，村庄道路砂石化；全县各类公路全**521.3公里，形成以县城为中心，国省道为骨架、县乡公路为动脉，村庄交通道路为网络的公路体系。城乡通信网络逐步健全，建成农村现代远程教育教学点106个；数字电视开通，新增有线电视用户380户。全县有邮政投递线路19条733公里。电力供应充足，由西北大网供电，近年来共投资1200多万元用于电力设施建设和农村电网改造，实现了村村通电；建起了斜坡、杨厂两座110kv变电站，使全县电力供应实现了陕甘双回路，为全县经济发展提供了充足的电力供应。年，坚持教育优先发展战略，教师队伍建设得到加强，教学条件不断改善，教育质量稳步提高，高中招生率由去年的55％提高到79％，高考本科上线479人，上线率60.86％；**中学与××中学建立了**期合作关系，教育教学对外交流日益活跃。全县有医疗卫生单位15个，村级卫生所213个，各级各类卫生技术人员787人，其中高级职称62人，医疗设备总价值827万元，开设病床1200张，服务人口24万，年门诊量20万人次。全县设有省、市级科技研究所各1个，县级科技推广服务机bb类技术人员2469名，涌现出梁增基、巨粉娥等一批科技拔尖人才。广播电视发展迅速，全县电视普及率93％；9频道开路电视发射机发射半径达20-30公里，完全覆盖了塬面地区；49套“村村通”广播电视接收设施使境内的边远村落可收看到12套节目，2009年新建成移动通讯基站6个，电信光缆接入交换点1处，开通了政府值班和政务信息网上报送系统；全县新发展宽带网用户392户，固定电话用户2170户，有线电视用户512户，安装广播电视“村村通”设备30套。2.2**县**中学概况**县**中学位于县城东南方向，距县城20公里处的**镇（服务半径8公里，辐射13个自然村和×3397平方米（5.1亩设有物理、生化仪器室和实验室、图书室、语音室、微机室、多媒体教室等多个部室。校园布局合理，环境整洁优雅。近年来，学校在省、市、县各级政府的大力支持下，办学条件不断改善，教学质量稳步提高，近年近两年来，由于**煤电工业园（**镇）的快速发展，外来人口剧增，生源逐年扩大，加之**地形复杂，边远村庄的学生要离学校较远，且道路崎岖难走，又要途经××国道，给学生的上学造成了极大困难，这些同学上学必须在学校住宿。由于目前我校没有食堂，他们都在**村内租民房居住，吃凉馍，喝开水，**此以往，这部分学生的营养问题一直影响着他们的健康成**。另外，由于他们租民房居住，安全问题难以保证，学校经常要去居住地进行检查，谨防安全及事故的发生，给学校管理带来诸多不便，还有这些在校外住宿的学生的吃饭问题得不到科学、合理的解决，食品质量卫生也存有很多不安全因素。以上问题严重制约着学校的管理及发展。2.4项目建设的必要性**中学是规模中等的学校，实施校安规划重建工程，对加快**县教育事业的发展，满足广大人民群众对教育的需求是非常必要的。学校学生主要来源于是辖区群众子女，还有一部分来自农村或是随父母打工而就近上学的学生，这些学生应在学校食宿，目前学校虽有新建学生公寓楼，但无配套食堂等生活设施，不能满足学生的食宿需求，只能在校外租用民房住宿，给学校管理和学生生活都带初中教育是基础教育的重要环节，初中教育质量关乎九年义务教育的普及程度和“两基”成果的巩固提高。根据国家、省、市关于农村初中校舍建设的要求和**县农村初中学生生活服务用房面积不足的现实，**中学的办学条件与广大人民群众对教育需求还有很大差距，所以加大校舍改造力度，着力解决学生生活服务用房问题已迫在眉睫，势在必行。根据**中学目前无食堂的现状，修建食堂等配套生活设施迫在眉捷，建成后，既解决了学生的住宿、吃饭问题，也减轻了农民的负担，更重要的消除了这部分学生上学路途远在外乱购食品，以及寄宿校外隐藏的不安全隐患，使学校对学生的管理更有针对性、更加规范和科学。bb第三章建设地址及建设条件建设地点计划在**中学操场院内，位于××村内，交通方便、供电设施到位。建设地点计划项目建设地址位于**市**县**中学操场内，东临**乡街道，、南临农户住宅、西临农户住宅、北临农户果园。**中学校安规划重建工程建设用地属于**中学，在操场内，建设需占地332.4平方米，不需征地。项目建设地址中现址为空地，无任何地面附属物。规划建设用地范围场地平整。项目建设地形非常平坦，土壤属于粘性黄土，场地开阔，可以满足项目的建设需要。地貌单元属于2、工程地质、水文地质条件2009年6月县××局委托西北综合勘察设计研究院对拟建的学生宿舍楼进行了详细勘查阶段的岩土工程勘察。拟建学生食堂2层，**31.2米，宽12米。框架结构，条形基础，基础埋深约1.8米。在勘探深度范吲内的地基主要有第四纪晚、中更新世风积黄土及残积古土壤构成，现分层描述(1)索填土：黄褐色，主要为耕上，含有较多的碎砖块、瓦片，一般厚度为O.80～I.50米，(2)黄土：褐黄色，可塑～软塑，针状人孔发育，偶见蜗牛壳片，土质均匀，具有中等的湿陷性，(3)古土壤：褐红色，硬塑～可塑，可见白色钙质条纹及少量钙质结核，偶见蜗牛壳，土质较密实。具有湿陷性，属中等偏低压缩性土，厚度2.5～2.7米，地层深度9.3～10.5米。(4)黄土：褐黄色，土质均匀，大孔发育，可见钙质条纹和少量结核，硬塑，具弱湿陷性，属中(5)古土壤：褐红色，可塑，含有白色钙质条纹及少量钙质结核，偶见蜗牛壳，针壮大孔，土质均匀密实，具有湿陷性，属低压缩土，揭露厚度2.0米，揭露深度16.5米。(1)湿陷类型通过勘查计算，一个探井计算的自重湿陷量为3.5厘米，小于7厘米，其余3个孔、共计算自重湿陷量为9.3～15.8厘米，大于7厘米，由此判定该建设场地属于自重湿陷性黄土场地。(2)总湿陷量及湿陷等级米)，累计深度为基底下l5米。经计算可知，当拟建教学楼基础埋深为-1.5米时，计算总湿陷量为43.6～75.7厘米，属于II—III级(严重)湿陷性黄土地基。(3)地基土的承载力按土的物理力学性质指标查《GBJ25—90》规范表，确定地基土的承载力标准如下：bb项目建设地址处于**中学操场院内南面、周围没有高大建筑物，采光条件十分理想，周围无大型商店和市场，噪音完全可以符合标准。3.3.4城市规划或区域型规划要求**中学位于**镇**村，东临**乡街道、南临农户住宅、西临农户住宅、北临农户果园，建设二层建筑物符合县城规划要求，也与周围环境相和谐。该项目地处**镇**村，交通条件十分便利，已纳入城乡总体规划，道路硬化到位。该工程施工条件好，交通十分方便，水、电建筑材料可以就地取材，施工现场土地平整，开阔。排污：实行雨水和污水分流，污水排放达到**省二级排放标准(COD=135)，免收排污费。给排水管线均由城市公网接入和接出。部用混凝土浇筑，室外踏步平台全部用地砖铺设。朝北外墙饰面用瓷砖砌面，其余立用一般外墙涂料。内墙饰面面层为白色乳胶漆，楼梯间用水泥砂浆粉刷，面层为白色乳胶漆；食堂操作间、饭厅、浴室的墙面用200×300×5规格的面砖处理。窗台用水泥砂浆处理，不刷涂料。bb第四章项目建设规模、内容及设计方案根据农村普通中小学校建设标准，结合**县城区实际情况建设。在充分考虑教学功能齐全，配套设施完善，环境美观优雅的基础上，计划总建筑面积606平方米。4.2项目总体规划方案米，深12米。餐厅**22.8米，宽12米；该建筑坐南向北，总建筑面学生食堂采取框架结构，总体风格沿承主教学楼的风格，简洁明快，美观大方，与主教学楼相映，在屋顶加盖流线式造型，具有现代气息。该工程造型新颖，结构采取框架结构，墙体为空心砖砌筑。室外踏步平台全部用地砖铺设。朝北外墙饰面用瓷砖砌面，其余立用一般外墙涂料。内墙饰面面层为白色乳胶漆，楼梯间用水泥砂浆粉刷，面层为白色乳胶漆；卫生间、食堂操作间、饭厅、浴室的墙面用200×300×5规格的面砖处理。窗台用水泥砂浆处理，不刷涂料。本工程按六度抗震设防，丙类建筑，结构安全等级的二级，场地类别为三类，结构设计使用年限为以下用MlO水泥砂浆，建筑一至二层用M10混合砂浆，以上用M7．5混合砂浆。砌体施工质量控制等级为B级。混凝土基础垫层用C10混凝土，其余现浇构件为C20混凝土。构造柱的构造做法严格按照陕02G0l—l图集8一16页有关规定制作，圈梁均沿墙设置，顶层楼梯间横墙和外墙沿墙高每隔500设2φ6通**钢筋，后砌120隔墙与承重墙及梁的拉结按规定处理。女本工程地基处理及基础设计依据建设单位提供的岩土工程勘察报告进行，基础施工前应按《建筑场地墓坑探察与处理暂行规程》Q／XJl04-64进行探墓和处理。钢筋混凝土条形两个方向通**设置。本工程应设沉降观测点进行沉降观测，观测点沿建筑物周围布设，不少于10个。施工期间每施工完成一层进行一次沉降观测，主体封顶后，第一年每季度进行一次，第二次每半年一次,第三年每年一bb第五章环境影响分析5.1施工期的环境影响本项目为教育基础设施建设项目，项目建成后不会对当地环境造成不良影响，只需对生活废水进行简单处理后即可达到排放标准，直接进入乡街道污水排放管网。但在施工期间的噪音、扬尘、固体废渣、废水可对周围环境、操场秩序造成较大影响,应注意加强治本项目工程内容主要以土建为主，土方的开挖和运输量较多，在施工过程中产生大量粉尘，同时施工机械本身产生废气及烟尘，水泥、沙子、石料的采集、搬运、筛分产生粉尘，沥青熬制过程中产生沥青烟等，这些对大气环境产生影响。施工中应加强管理，对运送散体物质的车辆应用篷布盖严，避免运输过程中产生粉尘污染；正在施工的场地应经常洒水，以达到降尘、抑尘的目的。施工期间生产的污水主要为生活污水和施工污水主要含泥沙、悬浮等，应经过沉淀后排放。施工材料如沥青、水泥、油漆等化学品应远离地面水，以防外溢污染地面水；工区所积雨水应排至市政雨水管道；施工人员的生活污水应达标后就近排入市政管网。噪音防治措施。施工期间主要噪音源为混凝土搅拌机、碾压机械、装载机等施工机械机施工现场的运输车辆等。应合理安排施工时间和施工用场地等管理措施，包括高噪音设备如搅拌机、装载机等施工时间尽可能安排在昼间施工(6：00～22：OO)；施工没备选型上采用低噪音设备，以降低噪音源声压级；在施工过程中对动力机械设备要定期进行维护和保养，最大限度降低噪音。另外，在朝向环境感点的一侧设立简易的隔音棚，对位置相对固定的高嗓音机械设备应在操作棚内或适当位置设本项目在施工期间对环境影响最大的就足扬尘，主要来源于运输车辆、拌和、筛分系统和水泥库，另外施工现场裸露浮土较多，因此产尘量较大，应对扬尘加以治理。施工现场每天定期撒水，防止浮尘产生，在大风日应加人洒水量及洒水次数：施工现场内运输通道及时清扫、洒水、以减少汽车行驶扬尘；运输车辆进入施工现场应低速或限速行驶，以减少产尘量；多尘材料采用帆布覆盖，以免露天堆放；施工场界设立隔离棚或墙体。本项目施工期间固体废渣主要为生活垃圾和施工产生的废渣土，生活垃圾收集后送到垃圾场消纳处理，废渣土等应及时清运处理。建设过程中所产生的砖块、沙子、包装废料等垃圾、施工人员的生活垃圾(如蔬菜叶、瓜果皮、废纸等)应集中堆放，及时运至垃圾场集中处理。地基开挖工程直接破坏植被，扰动土壤，在施工范围内造成一定的水土流失。对裸露面在施工中或竣工后应进行整治、植草绿化、及时加固，最大限度的恢复植被，使因该工程占地而失去的植被得到有效补偿，施工期的临时工棚、料场等临时占地，待施工结束后，应立即全部进行复垦和绿化，绿化设计应本着投资少、收益多、易管理的原则，在选择树种时，根据当地暖温带半干旱的大陆季风气候的特点，选择根系发达在此地大量生**、对土壤要求不高的树种，并可抑制粉尘、吸收有害该项目本身污染较小，施工期及运营期均有相应的环保措施进行有效控制，项目建设地址环境质量良好，区内绿化率高，符合国家有关政策，对优化环境具有推进作用，因此，项目在环保方面是可bb节能是每个项目都应遵循的原则，在项目建设过程中，建筑外型及外围结构设计将考虑节能效果，选用保温性能好的材料；取暖、供水、供气、供电系统均采用合理的输送工艺，尽可能的降低途中消耗；项目设计应按**省《民用建筑节能设计标准实施细则》进行设汁。本项目运行后，一定时间内人口密度较大，根据**省有关消防的规定，拟设置必要的消防设施，包括消防用水房、通风系统，疏散楼梯、灭火器等，防火设计应由消防部门审核，并最终验收后才有总之，在项目建设和运营过程中，采取措施后完全可以达到环保法规、节能、消防等方面的要求。bb第六章项目组织管理、实施进度**县××局是项目筹备建设的最高管理机构。主要包括项目前期的规划，可行性研究，工程设计，资金筹措等各项准备工作。**县**中学负责项目实施阶段的管理工作。在项目的实施过程中要实行法人责任制，依托质检部门、监理公司以及本校的专业技术人员共同进行项目管理和监督工作，及时解决项目建设中的具体事项目建成后，按照国家有关政策，将资产移交校方管理。6.2建设模式及管理制度我校将根据市场运作的方式，实行项目法人招标，通过招标选取具有相应资质、资本金、良好的建设业绩和社会信誉的施工企业。2、建设项目在招标、建设的全过程中必须做到公开、公正，社会各界、群众、新闻媒体有权监督，向有关行政主管部门和社会公开举报电话。3、对弄虚作假的责成所在单位对负责人给予行政处分。道路绿化同步进行。2001年6月开始实地勘测设计，完成工程设计文件，上报待批。2001年6月下旬为施工准备阶段，主要做好施工前建设场地的三通一平和选择施工企业等开工前的全面做好环境整理、工程收尾工作。并安装调试好所有配置设施。bb第七章项目开发投资与成本费用估算7.1投资及成本估算依据③**省建设厅陕建发[1999]50号文颁布的《**省建筑工程综合预算定额》；④[1999]《**省建筑工程、安装工程、仿古园林工程及装饰工程费用定额》结合浮动管理市场动态差结合当地建筑原材料价格及其它有关定额，考虑到我县实际情况对部分费用作了适当调整2、设施购置：即学生生活服务设施购置按当地购置价计算，最后按招标后标价核算。3、其他费用：按当地政策和规定核算费用及成本依据国家有关政策估算。项目总投资包括学生食堂餐厅土建及室外水、电安装、服务设施购置配套资金。开发建设投资包括前期工程费、基础设施建设费用、建筑安装工程费用、开发间接费用、管理费用、其他费用以及不可预见费用等。学生食堂：框架结构二层，操作间宽9.9米，深12米；锅炉房宽8.4米，深7米；浴室宽9.6米，本项目配套设施有：食堂餐具、餐桌；配电设施；锅炉及配套设施等，以上配套设施概算投资30万项目投资总估算表（表1）结构形式层数工程造价(万元)结构形式层数工程造价(万元)框架餐厅、锅炉房、开框架食堂餐厅、锅炉房、开水房、浴室等概算（表2）bb①人工费②材料费③机械费二、间接费①人工费②材料费③机械费二、间接费三、差别利润五、合计3配套设施概算（表4）单价(元)合价单价(元)合价(元)套套第八章社会评价一、项目对社会的影响分析**县**中学现有在校学生456名，肩负着完成九年义务教育的艰巨任务，同时也承担着向高一级学校输送合格的人才的使命，改善办学条件，优化教学环境，目前当属首要任务，要提高教学质量，必须首先解决学生在校食宿吃饭问题，消除家**的后顾之忧，才能使学生舒心学习。项目建成后，既可解决燃眉之急，又能使乡下学生上学，实现优质教育资源的充分利用，还能进一步规范学校管理，杜绝不该发生的交通安全、食品卫生安全事故，为**教育事业的发展奠定良好的二、效益分析此建设项目实施后，学校办学条件、宿舍学生生活服务条件将得到明显改善，教育教学与管理和质bb量水平全面提升，该校适龄少年入学率将达到100％，对推进全县经济社会发展都具有十分重大的1、项目的实施，会让全县人民更能体会到党和政府的温暖，有利于宣传党的路线、方针、政策，使人民群众对构建和谐社会有更深的理解。2、项目实施后，将会更有利地促进广大农民送子女上学的积极性，消除其后顾之忧，从而提高初中入学率和巩固率，对普及义务教育和巩固“两基”成果意义重大。3、项目实施后，解决学生的食宿问题。能解决学生上学困难的问题，特别是能最大限度地实现优质教育资源共享。满足学生的食宿需要。可以彻底解决了多年来学生宿舍和生活服务用房严重不足的问题，满足了广大人民群众对学校相对优质教育资源的需求，也解决了在校学生及寄宿生增容与校4、学校管理更加规范、科学、促进教育教学质量的提高，为振兴**的基础教育做出更大的贡献。实现人口素质的大面积提高，达到科教兴县的宏伟目标。bb第九章项目实施保障为了确保项目顺利建设和工程质量，应制定相应的保障措施。l、健全机构，加强领导。项目启动后，为了切实加强对此项工作的领导，根据**县人民政府关于《**县农村初中校舍改造工程建设的总体规划》，县上成立**县初中校舍改造项目工作领导小组，县人民政府主管县**任组**，成员由县计划、财政、教育、城建、审计、监察等部门主要负责同志组成。领导小组下设办公室（设在××局），××局局**兼任办公室主资金准备、工程招投标等前期工作，项目学校积极配合，确保各项工作的顺利进行。在工程质量管理方面，要实行项目法人负责制。同时，确定项目主管部门领导为第一责任人，项目实施单位领导为直接责任人，明确各自职责，促使项目早日建成。2、严格管理，保证质量。项目建设过程中，严格按照项目管理办法进行管理，推行项目法人制、招投标制、合同管理制、工程监理制和竣工验收等各项制度，由项目法人对项目全过公正、择优、诚信原则，确保项目建设质量。质监部门对工程质量进行行政监督，委托有资质等级的工程监理机构进行工程监理，对项目实行全过程监督，确保工程质量。3、遵照计划，加快速度。严格按照批准的规模和标准实施，坚决阻止自行变更项目建设方案，随意压缩和扩大投资规模、拖延工期等现象发生，着力控制投资降低工程造价，牢固树立质量第一，安全第一的观念，采取必要措施，加快工程进度，确保项目按计划建成。4、管好资金，提高效益。项目建设资金做到专户贮存，专款专用，单独建帐，单独核算，不准任何单位和个人留、挤占、截留、挪用建设资金。项目单位按上级要求，编制资金到位和投资完成情况月报表，定期上报。按工程进度拨付建设资金、同时严格财务管理，把好资金使用关，提高建设资金使用效益，保证校舍改造工程的顺利实施。5、规范验收，程序管理。项目建成后，严格按照有关规定邀请省、市计委组织的相关部门验收，并及时办理项目交接手续，明确管理主体，制定管理措施，建立健全工程维修、养护等各项规章制度，确保项目充分发挥效益。由于**中学地处山区，办学规模将逐年增大，学校现有校舍及学生生活服务设施已不能满足现实需要，因此，**县**中学进行校舍改造工程，新建食堂是十分必要的，也是可行的。该项目是社会公益事业，项目建设后，可以彻底解决**县**中学目前学生宿舍，学生食堂面积严重不足这一现状，使校外寄宿生能回到学校住宿、吃饭，既解决了学生生活中的这一现实问题，也减轻了学生家**的经济负担，更免除了学生家**的后顾之忧，从而不再让学生租民bb房居住，减少不必要的经济支出。该项目投资效益明显，社会效益显著，切实可行，建议尽早立项建设。办公区职工食堂项目可行性研究报告第一章工程概况 第二章项目建设的必要性 第三章项目建设方案 8第四章工程建设管理 第五章项目实施进度计划 第六章投资估算与资金筹措方案 第七章附图（1、透视图；2、规划总平面图；3、平面图）第一章工程概况湘西电业局乾州办公区职工食堂湖南省电力公司湘西电业局bb定位于本部完善办公楼及乾州供电局综合楼南侧，周围与市地税局、州检察院、文化馆、博物馆、体育馆等单位相邻，属新区文化、交通中心地段，地理位置及交通条件良好，人文景观独具湘西民族特色。第二章项目建设必要性湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼项目于2007年经省公司立项批复，目前项目已竣工，即将投入使用，届时湘西电业局计量管理中、客户服务中心、电费中心、变电管理所、吉首供电局将搬迁至此办公，吉首地区办公拥挤现象将彻底改观，基本形成了我局第二个办随着湘西电业局本部完善及乾州供电局综合楼建成投入使用后，乾州办公区基本形成了我局且员工上班期间就餐休息也成为很大的困难，为更好建设好乾州新办公区，为广大职工提供第三章项目建设方案新建项目基地位于乾州新区人民路、燕子路、水厂路交汇处，周围与市地税局、州检察院、文化馆、博物馆、体育馆等单位相邻，属新区文化、交通中心地段，环境优美，非常适宜修首市乾州开发新区在城市总体规划中确定为城市新的政府办公及经济开发中心，是吉首市重要交通集散地段，区域内地块完整，地理位置优越,市政配套设施完善,是一块理想的建设宝为完善乾州新办公区配套附属设施，结合吉首市政府城市建设整体规划，在乾州燕子路本部完善及乾州供电局综合楼南向，原59亩划拨用地布置食堂及小型仓库，该地块目前已完成土石方回填工作，土地使用手续齐全，交通便利，已具备开工条件。乾州办公新区食堂工程项目本期总用地面积6000平方米，根据实际需求，该项目规划建设bb乾州新区建设基地西北高东南低，标高在188.1～标高已在195～196米之间，工程一层建筑标高初定为194.90米，人民南路与燕子路交点标拟建场地未划入抗震设防区，不考虑抗震设防。最冷月平均气温5.0℃最热月平均气温30.3℃（七月）极端最高气温40.全年主导风向WNWNW本工程原始地貌为废弃农田，尚未进行勘探，根据附近建筑物的勘察情况了解到拟建场地基本是由人工填土、淤泥、耕植土、粘土、灰岩组成。该区域场地地下水对混凝土结构无腐蚀荷载大小及所在场地的地质情况确定，根据现场踏勘，场地均为回填土方，且深达8～10米，需进行地基加固处理。本工程水源采用城市自来水，建设地点周边人民路及燕子路上均有市政给水管道。本工程电源引自就近变压器，电缆进线。该项目用地位于吉首市主要道路——人民南路东侧，北临燕子路，交通条件优越。钢材、木材、水泥等其他建筑材料，货源充足，厂商随时可以供货。通讯及智能网络管线均同城市主干路就近引入，工程内部管线暗敷。详见附件《总平面布置图》城市的发展和演变，赋予了城市设计与建筑设计新的内涵，本总图方案力图以人为本以城市交通与城市环境的角度为基本出发点来组织平面，通过对地形、交通、建筑功能等方面的分析，主要推荐方案二的半坡屋顶设计，使之成为由周边建设环境，人文脉胳及自身功能几者共同作用下而形成的一个有机整体。根据总图布置，用地内建筑单体周边均设置有6m宽的双车道,各种车辆畅通无阻,并满足消bb想，我们对拟建建筑的周边地带进行了精心的设计，考虑了小广场、道路、绿化、休闲健身场所的设计，给排水及室外照明等设计在方案确定后再进行完善。本方案为二类建筑，耐火等级为二级。地上三层，主楼建筑高度12.5m，属多层建筑；梯间采用封闭楼梯间本方案所在地抗震设防基本烈度小于六度，可不考虑抗震设防。综合楼三层为:职工活动中心特种车库及小型物质仓库另设。第四章工程建设管理按我国现行规定，一般项目从建设前期工作到建设、投产要经过以下几个阶段：根据国民经济和社会发展长远规划，结合行业和地区发展规划的要求，提出项目建议书；在勘察、调查研究及详细技术论证的基础上编制可行性研究报告；根据项目的咨询评估情况，对建设项目进行决策；根据可行性研究报告编制设计文件；初步设计批准后，做好施工前的准备工作；组织施工，并根据工程进度，做好使用准备；项目按批准的设计内容进行建设完成，经验收合格后，正式交付使用；使用运营一段时间后，进行项目后评估。4.2项目管理组织机构本项目为湘西电业局乾州办公区职工食堂及小型仓库建设，是湘西电业局的重要组成部分。项目顺利建设与实施，对湘西电业局今后的运营和发展，显得尤为重要。依据《湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定》的有关精神，由湘西电业局组织成立业主项目部，全职负4.3建设管理机构设置㈠小型基建管理领导小组职责⑴根据国家及地方有关法律法规，结合上级小型基建管理有关规定，审定我局小型基建建设⑵组织和协调全局小型基建项目建设管理过程中出现的重大问题，对重大设计变更进行决策bb⑶负责对外重大关系的协调，检查指导小型基建各组织机构的工作开展情况，科学安排各职⑷建立健全的小型基建管理组织机构，根据工作需要调整相应工程管理人员。⑸监督工程进度，听取小型基建管理办公室的工作汇报，协调解决工程建设中遇到的突出矛4.3.2小型基建管理办公室职责⑴发展建设部负责归口全局小型基建的管理工作，具体由小型基建管理办公室来实施，主要负责组织和协调小型基建的立项管理、合同管理、计划管理、财务管理、施工进度、质量安全管理、竣工验收管理和档案管理等相关工作。⑵指导和协调各小型基建业主项目部开展小型基建项目的建设管理工作。⑶组织各成员单位对小型基建项目的建设情况进行指导，检查，加强对小型基建项目的监督⑷下达小型基建年度工作计划，督促业主项目部按进度目标推进项目建设进度，做好小型基⑸定期组织召开工程建设协调会议，全面掌握施工进度、工程质量和经费管理情况。⑴立项管理，负责提出工程项目的建设规模，选择建设地址及办理拆迁、报建等事宜。⑵合同管理，与勘察、设计、施工、工程监理和设备供应单位签订合同，并按合同要求履行甲方职责，实行合同目标管理及处理有关事宜。⑶计划管理，编制项目投资计划和施工进度计划，办理投资计划批准手续和监督落实施工进⑷招标管理，在政府招标管理机构的监督下，依照法定程序，配合省公司招投标中心完成对工程承包单位（勘察、设计、施工、监理）的招标工作。⑸竣工验收管理，组织工程竣工验收。提请规划、公安消防、环保等部门和建筑设计单位的⑹档案管理，收集、整理项目建设有关文件及设计、施工变更洽商资料、图纸、档案，及时建立完善的项目建设管理档案并按规定报送建筑行政主管部门和局档案室保管。2.安全质量管理方面业主项目部是小型基建项目安全文明施工管理和工程质量管理的责任单位，要切实加强工程质量和安全的管理与监督，制定质量、安全措施，加强施工现场安全、质量标准的检查和施工变更洽商，确保工程质量与安全，避免发生重大人身伤亡事故和工程质量事故。州局将不定期的对项目建设的安全、质量、工程进度等管理情况进行检查。3.项目综合管理方面⑴编制施工现场拆迁和三通一平等计划并负责落实。⑵办理拆迁申报等有关事宜。⑷负责建设项目的仪器设备选型调研，联系招标采购和自供建筑材料的采购。⑸按照《湖南省电力公司统计管理规定》的要求向湘西电业局小型基建办公室报送投资完成情况和工程进度情况等月度报表、季度报表和年度报表，并且确保统计数据真实、准确、全五、项目建设工期及投资计划本工程项目建筑三层框架结构，地势复杂，需进行基础处理，工作流程与其他大型基建项目基本一致，整体工作量较大。本工程从设计施工到竣工交付使用，工程建议安排14个月，bb六.工程投资估算与资金筹措特种车库及小型仓库，一层，建筑高度约6m，钢架结构，建筑面积600m2围墙、小广场、道路、园林绿化、给排水、亮化、停车位、化粪池、化油池等。2.编制原则及依据根据本次方案设计各专业指标。执行湖南省建筑概算定额，执行《湖南省统一安装工程基价表》(2002版)第一册机械设备安装工程，第二册电气设备安装工程，第七册消防及安全防范设备安装工程，第八册给排水.采暖.燃气工程，第九册通风空调工程。2.3项目划分及费用标准执行湖南省电力公司小型基本建设项目管理规定(修订)。湘建价计〔2005〕08号文以及湖南省建筑工程其他现行相关取费标准。勘测设计费执行国家计委、建设部计价格〔2002〕10号文《国家计委、建设部关于发布<设期贷款利息，本期可研编制不考虑贷款利息。具费用10万元、室外附属工程费用197.8万元、仓库建设费用90万元另计，详见以下投资汇总表和各项目投资估算总表。bb湘西电业局乾州办公区职工食堂工程投资估算总表序号项目名称建筑规模(m2)一建筑部分场地三通一平土石方3建设单位管理费7初步设计评审费参照暂估列参照暂估列参照暂估列见明细表湘西电业局乾州办公区职工食堂工程报建及其他费用明细表收费名目收费名目工程报建费质量监督、检测费应付费用(万元)收费标准bb2定额测编费3散装水泥专项资金4建委交易服务费5信息规划服务费67城市基础设施配套费8规划放线费9规划复检费墙改费环保环评费环保排污费消防审查费地震设防费水利防治费劳保统筹基金人防异地建设费渣土处理费存档费消防及水电检测费竣工图测量费室外绿化及附属工程投资估算总表(元/单位)植草砖、停车坪化粪池(万元)1123含石方开挖m座bb4456789化油池室外给排水工程绿化设施室外电气亮化工程道路工程休闲岗亭健身设施门厅人行道火烧花岗岩板室外土石方平整座m1含石方开挖含石方开挖含买土及石方开挖不含外部电源接入bb平面布局方案一bb平面布局方案二方案一bbb方案二bbbbb克东县昌盛乡幼儿园食堂楼建设项目可行bb第二章项目建设的背景、必要性2.2项目建设的必要性第三章项目区情况第四章建设规模第五章建设方案第六章项目设计方案第七章环境保护7.2建设地点环境状况第八章劳动保护和安全卫生第九章消防第十章节约能源第十一章项目组织管理、招标bb第十二章项目实施进度第十三章投资估算与资金筹措第十四章效益分析第一章总论克东县昌盛乡幼儿园食堂楼新建项目克东县昌盛乡中学法人代表：徐翔克东县昌盛乡中学党支部书记校长克东县昌盛乡中学校园内克东县教育局1.国务院《关于进一步加强农村教育工作的决定》3．建设单位提供的作为编制依据的数据和资料4.可研报告编制的有关规范要求5.可研报告编制的技术咨询合同7.克东县幼儿园建设工程项目规划方案项目建设的必要性项目规模和目标bb项目建设的内容项目环境保护与消防项目管理和进度项目投资估算和经济分析克东县昌盛乡中学坐落于克东县昌盛乡，是一所全日制九年一贯制学校，占地面积26013平方米，建筑面积6030平方米。现有在校生947人，教职工73人，其中具有高级职称教师5人，中级教师职称48人，专任教师学历达标率为100%。大学本科教师43人。在2008年昌盛乡撤点并校规划中，因学校所处的地理位置以及优良的教学质量而被列为扩建规划之列，准备将其建设成为集广大师生学习、就餐于一身的现代化学校。综上所述，建设昌盛中心幼儿园、师生、学生食堂的基本条件具备，水电、交通、通讯等条件良好，环境优美。建设后可获得良好的社会效益，满足幼儿活动和受教育的需求，保障幼儿快乐健康成长，解决乡村学生的食宿难题。因此，本项目是可行的。第二章项目建设的背景、必要性学前教育。努力提高农村学前教育普及程度。着力保证留守儿童入园。采取多种形式扩大农村学前教育资源，改扩建、新建幼儿园。发挥乡镇中心幼儿园对村幼儿园的示范指导作用。”兴建昌盛乡幼儿园、、食宿楼是农民子女入园、食宿、就学质量改善的重要标志，是实现经济和社会可持续发展的重要保障。昌盛乡位于克东县的东南部，润津河的南岸。风景秀丽，环境优美，人杰地灵，昌盛乡现有人口3万余人。经过多年的努力，昌盛乡基础教育工作和以前相比已经有了很大发展,但距离人民群众的愿望和社会进步的需要还有很大的距离尤其是幼儿教育村校学生食宿供给严重不足，是昌盛乡教育发展亟待解决的“瓶颈”。现有的几家民办幼儿园规模小，条件差，招生数量少，且布局不合理，远远满足不了社会的需要，致使辖区内许多幼儿“入园难”的问题得不到根本解决，因此本项目的建设将解决昌盛乡内适龄幼儿入园的需要。食堂楼为确保农村学生正常的生活需要，以逐步缩小与城市学校教育的差距。所以食堂建设，对提高学校的整体办学水平有直接的作用。农村教育发展严重滞后，已不适应农民群众对教育需求，许多农民子女远走他乡去城市学校就读，给农民朋友带来了严重负担。新建食堂，才能保障保障了农民子女的合法权利，又发展了昌盛乡教育事业，促进了克东县经济的可持续发展。第三章项目建设区情况昌盛乡位于克东县东南部，北靠润津乡，南邻拜泉县国富镇，东邻发展林场、东兴林场及北安市石泉镇，西与千丰镇毗邻。全乡幅员面积261平方公里，耕地面积为28.9万亩。全乡共有15个行政村，107个村民组，86乡经济主要以农业为主，种植业以大豆为主，畜牧业以奶牛生产为主。昌盛乡镜内南高北低丘陵起伏，漫川漫岗，海拔在235—287之间，土质肥沃，气候温和，春季较北部各乡镇回暖早5-7天，是全县豆、麦的主要产地，镇域属温带大陆性季凤气候。受内蒙古高原影响，春季多风干旱，夏季雨水集中，秋季早霜早冻，冬季严寒少雪，年平均降水量450毫米。初霜期为九月下旬，终霜期为五月下旬，平均气温4.2摄氏度，最高气温达38摄氏度，最低达零下41摄氏度，一年平均无霜期110bb第四章建设规模克东县昌盛中学建设工程设计建筑面积约4000平方米，砖混结构。主体工程5层。本项目建设内容主要有幼儿寝室兼活动室、餐厅、灶间、行政、洗浴、卫生间、辅助用房构1.幼儿园：学生教室、教师办公室、水房。2．食堂：生活教师办公室、通勤教师休息室、洗涑间、卫生间、淋浴室；3餐厅、灶间、储藏室、熟食间、生食间、主食间、副食间、备餐间；4．行政、辅助用房：行政办公、食品库、水房、厕浴室、配电房、锅炉房及配套用房、污第五章建设方案本项目力求使新建幼儿园食堂的建设在规模、功能、装备、建设水平等方面达到比较合理和理想的程度。从而使幼儿上课学习活动及全校师生的食宿等各功能达到方便、快捷、安全、1．做到规模适宜、功能适用、装备适度、经济合理、安全卫生。2．根据幼儿园楼学生食堂的功能及要求，合理确定设备装备标准。3．严格控制建设规模，合理控制建筑和装饰标准。第六章项目设计方案管线、绿化和环境等进行综合设计。4.对废弃物的处理，应做出妥善的安排；5．充分利用地形、防护间距和其他空间，布置庭院、绿化。主体建筑的平面布置和结构形式，应为今后发展、改造创造条件。遵循适用、经济、美观的2．室内净高在自然通风条件下，按下列标准确定：餐厅净高3.6m；底层室内外地面高差，不应小于300mm；bb3．幼儿园楼食堂应充分利用自然通风和天然采光；4．幼儿园楼食堂的分区和辅助用房应设置明显的导向图标。本项目建筑结构体系采用一层框架结构，二—五层为砖混结构体系。建筑材料和结构形式的选择，应符合建筑耐久年限、防火、抗震、防洪、建筑节能、保温隔热及施工等方面的要求。幼儿园、食堂建筑的防火分区应结合布局和功能区划分。根据《建筑设计防火规范》的各项建筑规定，本工程建筑防火等级按三级设防。防火分区的面积除按建筑耐火等级和建筑物高度确定外；防火分区仓库用房等，均采用耐火极限不低于1小时的非燃烧体与其它部分隔开。就餐用房设疏散指示图标；楼道及楼梯间均应设事故照明灯。本项目电气设计以安全、可靠、经济、合理及环境保护和公众利益为基础。1．本项目用电负荷等级为二类，采用两路电源供电。4．本项目按三类防雷建筑设计，建筑物内设总等电位联接。幼儿园楼食堂内均采用节能灯。幼儿园教室食堂等设置广播，办公室设置值班呼叫器。幼儿园食堂楼设总配电箱。建筑物内配线采用铜心塑料线，照明与插座线路分回路设计。bb各用房等应设置必需的电源插座。根据幼儿园食堂楼建筑的特点，采用先进、安全、使用的设计系统，选用节能性、环保性的用水、饮用水以及绿化浇灌用水由当地给水管网供给。本项目给水方式为下行上给式，由学校加压泵与水箱联合供水。均设置电加热热水器，供应热水及开水。幼儿园食堂污水必须按照污水排放标准的要求进行处理。食堂生活排水室内拟采用污水、废水分流制，室外拟采用污水、废水合流制。本项目采用供热方式为教学楼自备锅炉提供。用散热器采暖，采用热水作介质。第七章环境保护项目建设地点位于克东县昌盛乡中学东北侧，周边环境良好，交通便利，无污染源，适合幼儿教学、学生就餐楼建设。2．动力设备设有减震和消声设施，减少噪声污染：3．对室内装修材料要认真筛选，采用绿色、环保材料：4．对废弃物的处理，应做出妥善安排，并应符合有关环境保护法令、法规的规定。第八章劳动保护和安全卫生bb项目建设期间加强施工安全管理，强化安全措施，尽量减轻震动级别，对易产生噪音的施工机械应采用降低噪音分贝的措施，并加强维修检查措施，施工人员安全劳动保护措施到位，施工现场又围护结构，密闭施工。项目建成后，对仓库等重要部门应有安全设施。按《建筑设计防火规范》有关要求，在幼儿园食堂内配置足够的消防栓及消防管线，设置火灾事故照明灯及疏散指示灯。第十章节约能源1．建筑外围结构传热系数满足保温热供设计和节能的规定；2，建筑的窗墙壁应符合节能要求；3．采用气密眭、水密性好的门窗，减少空气渗透产生热损失；5．根据不同的用电负荷，合理设计电路，选用合理的材料；6．加强用电管理，杜绝空负荷运行，提高设备运行效率，减少用电损失，实现节电；7．采用节水型设备，加强用水管理，防止跑、冒、低、漏，达到节约用水。第十一章项目组织管理、招标按照“科学适用，精干高效”的原则组织建立起有效的组织机构和协调机制。本项目实行法人责任制管理。由项目法人对项目建设资金、工程质量、工程进度实行全面管理。项目设专项资金帐户管理，在整体资金运用上，励行节约，专款专用，遵循预算程序，严格按照项目管理的投资额度统一调拨资金，并定期邀请职能部门对资金使用情况进行监督检本项目属于基本建设项目，按照国家发改委2001年第9号令，工程勘察、设计、建筑施工、监理、主要设备和材料采购等，均可采用公开招标的方式进行。公开招标原则上采用委托招第十二章项目实施进度本项目建设工期考虑项目资金到位能力、工程量及当地施工能力等因素，全部工程计划一年bb可研编制审、资金筹措、工程设计、建设审批2013年4月份前完成，土建施工2013年7-9第十三章投资估算与资金筹措本估算是根据该项目的设计方案及实际情况编制的。第十四章效益分析克东县昌盛幼儿园食堂建设项目是构建和谐社会和建设社会主义新农村的重要举措，是解决农民子女入园难、村校学生食宿难的具体措施，是改善农村学校条件、促进教育事业发展，为子孙后代创业、提高人民科学文化水平的一件大事。本项目建成后，将彻底改变昌盛乡适必将促进昌盛乡教育得到长足稳定发展。关于食堂项目改建的可行性研究报告“民以食为天”，此乃亘古不变的真理“人是铁，饭是钢，一顿不吃饿得慌。”这两句话充分说明了食物对人们的重要性，因此对于饮食的一切我们不的不关心。但是随着我们生活水平的不断提高，对于食品的安才弄出了一系列的食品安全事件。品厂，检测出三聚氰胺超标达500余倍，而原料来自河北等地。2010bb药业股份有限公司生产的茵栀黄注射液销售和使用。该药物引起陕西省延安市志丹县医院的4名新生儿产生不良反应，其中1名死亡。2010建议政府相关部门加紧规范废弃油脂收集工作，再次引起了人们对食品安全的担忧。据报道，目前我国每年返回餐桌的地沟油有200至300万吨。医学研究称地沟油中的黄曲霉素强烈致癌，毒过砒霜100倍。2008年8月，人造“新鲜红枣”流入乌鲁木齐市场。主要经过两道工序，铁锅里放进酱油，使青枣变成红色，并保持光泽。再次放进加入大量糖精酿成急性大出血等直接身体危害。到现在的双汇的瘦肉精事件！食品问题层出不穷。所以在饮食方面良好的卫生的硬件设施和安全放心的食物都是必不可少的。硬件设施是餐饮的一个前提条件。1．学校餐厅硬件设施陈旧卫生设施不够完善不容置疑，在我国教育体制不断调整和完善，后勤社会化改革不断深入的形势下，学校对学校食堂从硬件设施改造，到软件建设都投入了大量的人力、物力和财力。然而许多学校食堂的设施设备仍很陈旧，不符合食晶卫生安全要求；一些学校和学校食堂从业人员的食品安全意识仍很淡薄，原有的食品安全理念和食品安全措施和方法已经不能适应现实需要。一些学校食堂把盈利性作为经营的惟一日的，忽视了卫生安全的管bb此外，当前高校后勤社会化改革也遇到了政策性、体制性难点，使得后勤社会化改革缺乏推动改革深入发展的压力和动力，其中学校承担无限如果能够把建立有效的食品安全管理体系作为学校食堂体制变革时规避风险或减少食品安全事故的门槛，以减轻学校责任的重要手段。这也一定程度上有助于解决高校后勤社会化改革中“瓶颈”现象，推动高校后勤社会化改革的不断深入和发展。2.学校食餐厅品安全管理十分薄弱学校食堂是学校教学、科研、生活的重要组成部分，承担着为师生提供饮食保障的重要任务。学校食堂是劳动密集型服务业，其加工服务方式决定了学校食堂是食品安全的高风险场所，其加工制作的餐饮食品是高风险产品。从学校食堂的工作流程来看，存在着供应商提供的原材料不合格、采购人员采购“三无”产品、验收人员验收了腐败变质原料、高风险食品加工过程中未严格控制温度与时间以及餐具洗消不彻底等诸多安全隐患。尤其是学校食堂处于食品链的下游，上游产品发生的食品我们认为，当前加强学校餐厅改建有着其重要性、必要性。餐饮业竞争日益激烈，为了在日益激烈的市场中崭露头角。餐馆就特别强调自我特色，人性化的餐厅必然就会脱颖而出。随着人们生活水平提高了，对饮食也越来越讲究了不但要好吃也要吃的安全，餐厅的经营者要善于把握机会，流行则能为你带来效益。所以我们更加意识到一个良好的就餐环境对广大师生的重要性。结合当前学生对学校餐厅的种种建bb议。我们在此大背景下决定共同做商丘师院餐厅改建项目可行性研究报商丘师范餐厅改建项目商丘师院08城市规划本科班（3）相关设计规范标准等1.1.4项目提出的理由与过程高校食堂是高校的一个重要场所,它能否在校园文化建设中发挥一定的作用,可以通过哪些方面对校园文化建设发挥作用,它是否能成为高校校园文化建设的新领域,这是高校食堂管理部门和管理者应努力探索和研究的问题。从传统概念上,高校学生食堂只是供学校师生就餐时使用的场所,似乎与校园文化沾不上边。其实不然,高校食堂在大学生的生活中已占据了重要位置,不仅仅只是满足师生生理需求的就餐之地,同时也是大学生们聚集、交流的场所。无论是从高校食堂软件建设还是硬件设施的点点滴滴中,我们都可以看出一所大学的校园文化氛围。高校食堂在校园文化建设中发挥积极的作用,主要是体现在以下几个方面。在食堂的建筑设计上,应注重食堂建筑物与校园整体布局相协调,追求建筑设计的创新美,一个能体现一所大学生特色的优美的食堂外观会让人bb留下深刻的印象。在内部布局上,应体现多元化餐厅的特点,要有干净整洁的大众就餐大厅,有优雅安静的包间,还要有集会娱乐和开展稍大型学生娱乐活动的场所,只有这样的设计和布局才能满足师生不同目的的就餐需求,才能体现出校园与社会食堂不同之处的特殊文化氛围。商丘师院为商丘市地区最高学府，有着渊源的历史。而位于文化路老校区中的餐厅存在种种问题。现如今老校区有三个餐厅，分别为位于校园东部的全家福餐厅，位于校园中部的博苑餐厅，田园餐厅。这三个餐厅在饮食方面基本上能满足广大师生的要求，但在餐厅用地，用餐文化氛围等方面还远远不足。尤其是中部的田园餐厅，博苑餐厅。田园餐厅的二楼未被利用，博苑餐厅的二楼虽被当做体育运动场地，但只是暂时的利用，未能达到充分的利用。另一方面，食堂在经营管理和餐厅内部布局方很不合理，造成资源严重浪费，亟待改善。基于以上原因，本项目意将田园和博苑两餐厅进行整合重建，在原规模的基础上建成集餐饮，购物，集会休闲于一体的具有现代化气息的综合高校餐厅，满足广大师生的就餐需要，以及平时日常生活的购物需求，解决吃饭难的老大难问题，提升餐厅的就餐档次。商丘师院为商丘市地区最高学府，有着渊源的历史。而位于文化路老校区中的餐厅存在种种问题。现如今老校区有三个餐厅，分别为位于校园东部的全家福餐厅，位于校园中部的博苑餐厅，田园餐厅。这三个餐厅在饮食方面基本上能满足广大师生的要求，但在餐厅用地，用餐文化氛bb围等方面还远远不足。尤其是中部的田园餐厅，博苑餐厅。田园餐厅的二楼未被利用，博苑餐厅的二楼虽被当做体育运动场地，但只是暂时的利用，未能达到充分的利用。另一方面，食堂在经营管理和餐厅内部布局方面很不合理，造成资源严重浪费，亟待改善。基于以上原因，本项目意将田园和博苑两餐厅进行整合重建，在原规模的基础上建成集餐饮，购物，集会休闲于一体的具有现代化气息的综合解决吃饭难的老大难问题，提升餐厅的就餐档次。本建设项目拟建于商丘市最高学府，商丘师范学院文化路校区行建路与1.2.3建设规模与建设内容根据需求分析，我们尽可能充分满足全校师生的就餐需要，提供尽可能周全的服务，还要尽可能地保持周围环境的布局。本着这样的原则，我2．建设4000平方米双层学生餐厅，同时满足1000人同时就餐4．在建筑内部将每个摊位细化，即在建筑物内部的一楼进行各个摊位1.2.4主要建设条件bb本项目为餐厅改建项目，位于商丘师院学生住宿区范围内，地理位置优越，交通便利，过往学生充足。1.2.5项目建设进度即在开学之时开始经营，以不耽误学生的正1.2.6项目投资和筹资方案本项目第一期总投资为231万元，第二期69万元，筹资方案为资本金1.2.7结论与建议本项目的提出正是响应老校区广大学生内心强烈的呼喊，为营造和谐就餐，快乐就餐，健康就餐出力，为丰富学生就餐环境，提升就餐档次，解决“吃饭难”问题应运而生的。本项目的实施是满足广大师生的需要，是提高老区师生生活品质的需要，符合经济社会发展的总体战略部署，有助于促进和谐校园的发展。相信一个集餐饮，购物，集会休闲于一体的具有现代化气息的综合性崭新的高校餐厅将会展现在商丘师院建设项目定位分析餐厅位于行建路与共奋路交叉口，学生住宿区内，位于人流量最大的区域，与另一餐厅（全家福）相隔150米左右。bb本项目的目的在于将文化路校区的田园餐厅与博苑餐厅进行合并整合，主要将主体建筑在原来的基础之上进行重新设计。餐厅主要服务对象针对的是在校学生，要满足老校区（文化路校区）几千人就餐的需要，必须进行扩大化，建成后的餐厅将具有以下功能：餐饮，购物，集会，休闲的中心。建设思路为:建成后的建筑主体分为二层，第一层主要保留以前的经营模式，营业窗口个数将会增加，同时将把员工休息区域布置在一层主体建筑外围；二层主要用于自主经营的外来小吃摊位，包括娱乐，小卖部，小包间，娱乐空间等，空间上加入多变的因素，分开布置，相关性质的空间进行组合，打造一种全新，高品位的就餐环境。原来的餐厅在空间的处理上，造成土地，资源的很大浪费，室内空间的处理显得过于粗糙，没有结合实际的就餐压力，布局过分单一，就餐环原因之一。新建的餐厅将会根据计算机模拟最大学生量就餐时候的情况，进行室内环境的布局，以达到空间的最大利用，避免空间死角，这一点可以借鉴全家福的经验，将墙体进行加色处理，亲近宜人。考虑到老校区在整个建筑群上没有新意，风格上太过于拘谨，新建的餐厅将会成为老校区一个标志建筑，将会以一个新面孔融入到周围的环境5.项目的实施可能性研究bb4项目可行性与必要性1.项目可行性研究的前提高校食堂是高校的一个重要场所,它在校园文化建设中发挥一定的作用,,它是否能成为高校校园文化建设的新领域,这是高校食堂管理部门和管理者应努力探索和研究的问题。从传统概念上,高校学生食堂只是供学校师生就餐时使用的场所,其实不然,高校食堂在大学生的生活中已占据了重要位置,不仅仅只是满足师生生理需求的就餐之地,同时也是大学生们聚集、交流的场所。无论是从高校食堂软件建设还是硬件设施的点点滴滴中,我们都可以看出一所大学的校园文化氛围。高校食堂在校园建设中发挥积极的作商丘师院为商丘市地区最高学府，有着渊源的历史。而位于文化路老校区中的餐厅存在种种问题。现如今老校区有三个餐厅，分别为位于校园东部的全家福餐厅，位于校园中部的博苑餐厅，田园餐厅。这三个餐厅在饮食方面基本上能满足广大师生的要求，但在餐厅用地，用餐文化氛围等方面还远远不足。尤其是中部的田园餐厅，博苑餐厅。田园餐厅的二楼未被利用，博苑餐厅的二楼虽被当食堂在经营管理和餐厅内部布局方很不合理，造成资源严重浪费，亟待改善。改进食堂管理模式和经营机制是高校后勤社会化改革的一项重要bb内容。近年来，各地高校在推进食堂社会化方面进行了有益的探索，引入新的管理理念，或推行新的经营机制，既减轻了学校的经济负担，又提高了服务质量，促进了后勤社会化改革向纵深推进。但是，也有一些高校思想认识与投入、监督、管理不到位，后勤社会化改革推进缓慢，或者经营食堂的单位或个人经营思想出现偏差，见利忘义致使诱发事端。据卫生部公布的食物中毒情况通报显示，一个季度仅学校就发生食物中毒事件65起，中毒3270人，直接危害学生的身体健康，影响了学校正常的教育、教学秩序。本文分析了当前高校食堂经营和管理上存在的问题，就创新食堂经营和管理模式，促进学校后勤社会化改革进行了综合以上各种原因，本项目意将田园和博苑两餐厅进行整合重建，改变运营模式，在原规模的基础上建成集餐饮，购物，集会休闲于一体的具常生活的购物需求，解决吃饭难的老大难问题，提升餐厅的就餐档次。1、餐厅预测每天营业额30000元，即每月90万元，按50%毛利计，月业所得税税率按25%计。经计算得出本项目年平均利润总额为1188万元，年平均所得税297万元，年均净利润为891万元，按照和农村集体的收益分配比例，20%归集体所有，属于公司的利润为712.8万元。投资净利润率为35.64%。bb通过对项目进行财务经济分析计算，财务净现值大于零，财务内部收益率大于基准收益率。项目具有较好的盈利能力、较强的偿债能力，项目的经济效益较稳定。综合上述分析可以看出，本项目在技术上先进，经济上合理，操作上可靠，投资回收期较短且风险小，项目可行。3、项目的实施的必要性通过对餐厅的改建能为食堂工作人员提点餐管理、菜单更新和修改管理和收款管理等信息管理服务，方便食堂管理工作，提高食堂的管理质量和管理效率还能为学生提供菜单查阅（包括菜式，剩余数量和价格），热点菜单查询（受欢迎排行榜），食堂人流量，食堂服务投诉和点餐等服务，方便学生了解食堂情况为管理员提供食堂的各个窗口的位置，拥有菜式，员工，价格等的管理服务等等。项目工程实现后，将大大提提高食堂与学生之间的交流，使食堂服务质量提高。方便学生了解食堂的情况，使食堂人流高峰得到缓解。使学生了解当天食堂点菜的情况（受欢迎的菜式排行榜）。让食堂管理员全面管理食堂摊位，合理布局和管理，提高经济效益。满足在校师生的购物娱乐功能。。6投资估算及财务评价bb6.2盈利能力分析全部竣工并交复使用。自2011年10月正式对外营业，到2013年年底前应全部收回投资，经营期限定位25年。2、餐厅预测每天营业额3000元，即每万元，按50%毛利计，净收益万元。3、餐厅加包间全年净收入万元。业所得税税率按25%计。经计算得出本项目年平均利润总额为1188万元，年平均所得税297万元，年均净利润为891万元，按照和农村集体的收益分配比例，20%归集体所有，属于公司的利润为712.8万元。投资净利润率为35.64%。6.3财务评价项目投资财务内部收益率财务净现值投资回收期6.4财务评价结论通过对项目进行财务经济分析计算，财务净现值大于零，财务内部收益率大于基准收益率。项目具有较好的盈利能力、较强的偿债能力，项目的经济效益较稳定。综合上述分析可以看出，本项目在技术上先进，经济上合理，操作上可靠，投资回收期较短且风险小，项目可行。bb社会评价是分析拟建项目对放低社会的影响和当地社会条件对项目的适应性和可接受程度，评价项目的社会可行性。（一）社会评价作用与范围社会评价旨在系统调查和预测拟建项目的建设、运营产生的社会影响与社会效益，分析项目所在地区的社会环境对项目的适应性和可接受程度。通过分析项目设计的各种社会因素，评价项目的社会可行性，提出项目与放低社会协调关系，规避社会风险，促进项目顺利实施，保持社会稳定的方案。进行社会评价有利于国民经济发展目标与社会发展目标协调一致，防止单纯追求项目的财务效益；有利于项目与所在地区利益协调一致，减少社会矛盾和纠纷，防止可能产生不利的社会影响和后果，促进社会稳定；有利于避免或减少项目建设和运营的社会风险，提社会评价适用于那些社会因素较为复杂，社会影响较为久远，社会效益较为显著，社会矛盾较为突出，社会风险较大的投资项目。其中主要包括需要大量移民搬迁或者占用农田较多的水利枢纽项目、交能运输项目、矿产和油气田开发项目，扶贫项目、农村区域开发项目，以及文化教育、卫生等公益性项目。社会评价从以人为本的原则出发，研究内容包括项目的社会影响分析、项目与所在地区的互适性分析和社会风险分析。（1）项目位于商丘师范学院文化路校区内，主要面向bb学校内的师生的就餐，项目改建后会促进校内师生的就餐环境，提高餐厅饭菜质量。并对餐厅现有的运行管理制度进行改良，使机构的运行更（2）餐厅改建后可进一步优化校内的就餐条件和饭菜质量，在提高就餐环境与卫生条件的情况下并不会增加现有饭菜价格，对提高学生们的身体素质提供一个良好的环境。（3）改建后会增加现有的厨师数量，并对其专业技能有一定的要求；另外会增加多的餐厅卫生打扫人员，对周边的居民会提供一定数量的就互适性分析主要的分析预测项目能否为当地的社会环境、人文条件所接纳，以及当地政府、居民支持项目存在与发展的程度，考察项目与当地社会环境的相互适应关系。（1）由于现在的餐厅运行状态并不能得到大多数同学的满意，现在的餐厅的饭菜及卫生条件有待改善，餐厅改建可得到同学们得支持，但是由于经营商的利润观而不能从根本上解决两者之间的矛盾。在获得学生代表与经营商之间协调后，可以设立一个督导的机构，专门督导现在的餐厅的运行；定期的对餐厅进行评价，促进其改进。（2）在保持现有餐厅的运行情况下，学校还应该加强对餐厅的补助，如：对餐厅的货源渠道进行改进，在确保质量的条件下降低现在的原材料价格；对经营者提供其它的优惠条件。建筑设计bb项目实施进度本餐厅的设计标准及目标市场定位。餐厅管理人员应从本餐厅的实际出发，根据设计的标准，参照国家行业标准制作清单，同时还应根据本餐厅的目标市场定位情况，考虑目标客源市场对餐厅用品的需求，对就餐环境的偏爱，以及在消费时的一些行为习惯，那么要制定月计划，周计划，日计划，为完成大计划要进行，三日滚动计划和三周滚动计划。有了计划严格按照计划执行，一旦拖后必须采取有效措施，这时进度方面的。项目开发期项目实施过程控制措施设计阶段：设计竞赛或设计招标、资质审查评标定标、签设计合同提供资料、设计三控、组织设计审查上报设计文件和概算文件、审查资金筹施工招标阶段：施工和设备招标、资质审查评标定标、签订施工和设备合同、落实开工前准备工作。项目实施过程控制措施施工阶段：编制并组织实施各种计划、组织工程实施、建立报告制度定期向主管部门报告建设情况、做好各项运营生产准备、及时与验收并提出项目竣工验收申请报告、编制竣工决算报告。bb以上各阶段，若委托监理，其职责还应包括监理招标、签订合同、合同管理等，同时监理承担的职责由合同明确。生产运营阶段：组织管理机构、生产运营管理、按时报送生产信息和统计资料、制定债务偿还计划按时偿还、资产保值按法人章程分配利润、组织后评价提出项目后评价报告7.1项目对校园的影响分析7.2社会评价结论8.可行性研究的结论1.本项目的建设是满足广大师生日益增长的生活水平的需求，是提高休闲农业服务水平和当地群众的生活水平的需要，有助于促进经济及和谐2.项目的建设符合广大是师生日常生活的需要。3.项目建设的设施完善，采用的设计方案合理，投资估算合理，经济效益和社会效益显著，建设方案可行。综上所述，本项目的建设是必要的，也是可行的。可行性研究的结论1.本项目的建设是满足广大师生日益增长的生活水平的需求，是提高休闲农业服务水平和当地群众的生活水平的需要，有助于促进经济及和谐社会的发展。符合企业自身发展需求和国家产业政策项目建设目标明确，符合商丘师院食堂总体规划。bb在本项目建设中，企业自身发展需求较大，而且已经满足需求。也是为了广大师生的利益，本项目在服务水平和质量上面都有较大的提高，而且以和谐社会为基础来发展本项目的建设。具体的有：食堂工作人员提点餐管理、菜单更新和修改管理和收款管理等信息管理服务，方便食堂管理工作，提高食堂的管理质量和管理效率欢迎排行榜），食堂人流量，食堂服务投诉和点餐等服务，方便学生了解食堂情况为管理员提供食堂的各个窗口的位置，拥有菜式，员工，价格等的管理2.项目的建设符合广大师生日常生活的需要。且项目选址合理，建设规模适宜在选择的项目建设地点基础设施条件、社会经济条件、施工等条件良好，有利于该项目的实施。项目建设规模根据企业实际需求情况进行确定，建设规模合理。食堂建设规模适宜，我们要建设4000平方米双层学生餐厅，同时满足1000人就餐需要；和.建设500平方米的学生购物中心除此之外学校面积大，食堂坐落位置较好。也方便了广大师生就餐。3.项目建设的设施完善，采用的设计方案合理，投资估算合理，效益显bb在项目建设中，项目方案设计科学合理，建设技术成熟，与当地技术物质条件相适应。项目建设期管理科学项目建成后机构完善，措施具体到位，能够保证项目的顺利实施和运行，且我们承办单位将严格按照执行标准和预算来进行建设，会把社会效益和经济效益发挥到极致，把项目在广大的师生的要求和需求中，我们准备把该项目最为重点建设项目来对待，把最新的设计理念和最实用的设计方案运用到里面去。让广大师生不仅在用餐的时候感受到美味的菜肴同时还能在时尚和美丽的环境中享受生活。4食堂经济效益良好，校园建设进程显著。项目建成后，不但可满足公司当前建设管理需要，进一步提升公司企业形象，在有力推动公司产业规划实施的同时，还能够进一步加强校园食堂管理，有力拉动学校经济发展，为加快实施优势资源转换战略，推进校园建设进程起到显著的推动作用。综上所述，该项目建设目标