2025正规的抵押借款合同模板

合同编号：合同双方：甲方（借款人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：乙方（出借人）：姓名/名称：地址：联系方式：证件号码：鉴于甲方因资金需要，向乙方提出借款申请，经双方协商一致，特订立本抵押借款合同，共同遵照执行。第一条借款金额甲方借款金额为人民币（大写）：元整（小写）：元。第二条借款期限1.借款期限自年__月__日起至年__月__日止。2.经双方协商一致，可以提前还款或延长借款期限。第三条借款利率1.借款年利率为%。2.借款利息按日计算，按月支付。第四条抵押物甲方以其名下的（抵押物描述）作为借款的抵押物，抵押物价值与借款金额相等。第五条还款方式1.甲方每月偿还借款本金和利息，具体还款金额及还款日期见附件《还款计划表》。2.甲方未按约定时间还款的，应按约定支付滞纳金。第六条违约责任1.甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款。2.甲方未按约定时间还款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权依法处置抵押物。第七条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（出借人）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。解决办法：双方应主动提供相关证件，并可要求对方提供复印件进行核实。2.确保合同约定的借款金额、期限、利率等符合国家相关法律法规。解决办法：参照国家相关法律法规，双方进行协商确定借款金额、期限、利率等。3.确保抵押物的权属清晰，无争议。解决办法：双方应进行抵押物权属核实，可要求对方提供相关证明文件。4.确保合同约定的还款方式、违约责任等明确具体。解决办法：双方充分沟通，明确约定还款方式、违约责任等内容。5.确保合同签订过程中，双方充分了解合同内容，无误导、隐瞒等情况。解决办法：双方仔细阅读合同条款，可寻求专业法律人士咨询。6.确保合同签订后，双方按照约定履行合同义务。解决办法：双方自觉遵守合同约定，履行合同义务。涉及到的法律名词及名词解释：1.抵押借款：指借款人以其名下的财产作为抵押物，向出借人申请借款的行为。2.抵押物：指借款人提供作为借款抵押的财产，用于担保借款的偿还。3.借款金额：指双方约定的借款本金总额。4.借款期限：指借款合同约定的借款起始日至终止日的期间。5.借款利率：指借款人按照借款金额支付给出借人的利息比率。6.还款方式：指借款人按照合同约定向出借人偿还借款本金和利息的方式。7.违约责任：指借款人未按照合同约定履行义务时，应承担的法律责任。8.滞纳金：指借款人未按约定时间还款时，应支付给出借人的逾期还款违约金。9.合同履行：指合同双方按照合同约定，履行各自的权利和义务。应用场合：1.个人之间的小额借款。2.企业之间的中期借款。3.个人或企业向金融机构申请贷款。4.涉及财产抵押的借款交易。5.需要明确还款计划和违约责任的借款。补充条款：1.抵押物评估：合同双方应委托具有资质的评估机构对抵押物进行评估，以确保抵押物的价值与借款金额相匹配。解决办法：双方共同选择评估机构，评估报告作为合同附件。2.抵押物保险：甲方应将抵押物办理保险手续，并将乙方作为第一受益人。解决办法：甲方负责购买保险，提供保险单作为合同附件。3.合同变更：如借款期限、金额、利率等发生变更，需双方协商一致，并签订书面变更协议。解决办法：双方就变更内容达成一致，签署变更协议作为合同附件。4.争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。解决办法：双方在合同中明确约定争议解决方式。5.法律适用：本合同的签订、效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。解决办法：在合同中明确约定适用法