服装产业园物业招标公告

服装产业园物业招标公告合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于__________的服装产业园物业，现公开对外招标，乙方自愿参与本次招标，双方为明确双方权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条物业基本情况1.1物业位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。1.2物业包括：__________（具体列举物业构成内容）。第二条招标范围与内容2.1本次招标范围包括但不限于：__________（具体列举招标范围）。2.2招标内容：__________（具体阐述招标内容）。第三条招标方式与时间3.1招标方式：公开招标。3.2报名时间：自公告发布之日起至__________日止。3.3招标时间：__________年__________月__________日。第四条投标条件（1）具有独立法人资格，持有有效营业执照；（3）具备与招标项目相应的经营范围和资质；（4）具备较强的经济实力和资金支付能力；4.2乙方应按照甲方要求提交相关报名材料，包括但不限于：__________（具体列举报名材料）。第五条评标标准5.1评标标准包括但不限于：__________（具体列举评标标准）。5.2评标委员会根据评标标准进行综合评价，确定中标乙方。第六条合同签订6.1甲方应在中标通知书发出之日起__________日内与乙方签订《物业租赁合同》。6.2乙方应在收到《物业租赁合同》之日起__________日内签署并返回甲方。6.3《物业租赁合同》签订后，乙方应按照合同约定支付租金、物业费等费用。第七条合同的变更、解除与终止7.1合同的变更、解除与终止应符合法律法规、政策规定及双方约定。7.2双方因不可抗力导致合同无法履行，可协商变更、解除或终止合同。7.3乙方提前解除或终止合同的，应支付甲方相应的违约金。具体违约金数额及计算方式按照《物业租赁合同》约定执行。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同及《物业租赁合同》的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金、物业费等费用的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。8.3甲方未按合同约定提供物业的，乙方有权要求甲方承担违约责任。第九条争议解决9.1双方在履行本合同及《物业租赁合同》过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至__________年__________月__________日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.乙方资质证书复印件4.物业权属证明复印件5.招标公告复印件6.报名材料清单及要求7.评标标准细则8.物业租赁合同模板9.合同解除、变更、终止协议10.违约金计算公式及相关规定二、违约行为及认定：1.乙方未按合同约定时间支付租金、物业费等费用2.甲方未按合同约定时间提供物业3.乙方未按照合同约定使用物业，导致物业损坏或功能丧失4.甲方未按照合同约定提供物业管理服务5.乙方提前解除或终止合同6.甲方擅自变更合同内容或解除合同7.不可抗力导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有物业并对外出租的一方。2.承租方：指租赁物业并支付租金的一方。3.招标：指公开邀请符合条件的乙方参与竞标，以确定中标方的一种方式。4.评标：指评标委员会根据评标标准对乙方提交的投标文件进行评审的过程。5.物业租赁合同：指出租方与承租方签订的，约定双方在物业租赁期间的权利义务关系的合同。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：发送催款通知，按逾期天数收取滞纳金，协商解决或依法追讨。2.甲方未按约定时间提供物业：协商延期，按延迟天数赔偿损失。3.物业损坏或功能丧失：甲方负责维修、恢复，影响乙方使用期间按约定赔偿。4.甲方未提供物业管理服务：协商解决，甲方补充分摊的物业费用或乙方自行解决。5.乙方提前解除或终止合同：按照合同约定支付违约金，协商解决。6.甲方擅自变更合同内容或解除合同：协商解决，按照合同约定承担违约责任。7.不可抗力导致合同无法履行：双方协商变更、解除或终止合同。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有权人，乙方为符合条件的租赁方。2.甲方公开招标，乙方参与竞标。3.甲方与乙方签订物业租赁合同，明确双方权利义务。4