学生公寓租赁协议草稿

学生公寓租赁协议草稿合同编号：__________学生公寓租赁协议出租方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________承租方：姓名：__________地址：__________联系方式：__________一、租赁公寓的基本情况1.1公寓地址：__________1.2公寓面积：__________平方米1.3公寓设施：__________（具体设施列表）二、租赁期限2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。出租方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为每月______元，每学期支付一次。3.2承租方应在每学期开始前支付该学期的租金。3.3租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________银行：__________四、押金4.1承租方应在签订本协议时支付押金______元。4.2租赁期满后，如公寓无损坏，承租方按照本协议约定退还公寓，出租方应在扣除应付款项后无息退还承租方押金。五、使用及保管5.1承租方应合理使用公寓及其设施，并按照出租方的要求进行维护和保养。5.2承租方不得擅自改变公寓的结构和设施，不得将公寓转租给他人。5.3承租方应妥善保管公寓内的物品，如有损坏或丢失，承租方应承担相应的赔偿责任。六、维修及保养6.1出租方应负责公寓的主要维修和保养工作。6.2承租方应负责公寓的日常维护和保养工作。七、解除协议7.1在租赁期限内，如承租方需提前解除本协议，应提前一个月通知出租方，并支付违约金______元。7.2在租赁期限内，如出租方需提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付违约金______元。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（甲方）：__________承租方（乙方）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.学生公寓租赁协议2.公寓设施清单3.押金收据4.租金支付凭证5.维修保养记录6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.承租方未按时支付租金2.承租方未按照约定使用和保管公寓3.承租方擅自改变公寓结构或设施4.承租方未妥善保管公寓内物品导致损坏或丢失5.出租方未按时进行维修保养6.出租方未按照约定退还押金7.双方提前解除协议未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有学生公寓并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁学生公寓并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围。4.租金：指承租方支付给出租方的公寓使用费。5.押金：指承租方为确保履行协议而支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方因未履行协议约定而需支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如承租方未按时支付租金，出租方可提醒承租方，并在逾期支付后收取滞纳金。2.使用和保管问题：如承租方未按照约定使用和保管公寓，出租方可要求承租方改正并承担相应责任。3.擅自改变结构问题：如承租方擅自改变公寓结构或设施，出租方可要求承租方恢复原状并承担相应费用。4.物品保管问题：如承租方未妥善保管公寓内物品导致损坏或丢失，承租方应承担相应赔偿责任。5.维修保养问题：如出租方未按时进行维修保养，承租方可要求出租方及时维修并承担相应费用。6.退还押金问题：如出租方未按照约定退还押金，承租方可要求出租方无息退还押金。7.提前解除协议问题：如双方提前解除协议未支付违约金，违约方应承担相应违约责任。五、所有应用场景：1.