艺术展厅租赁协议样本

艺术展厅租赁协议样本合同编号：__________甲方（出租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：单位名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有上述地址的房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方上述房产用于艺术展览，并根据本协议的约定支付租金，双方经协商一致，达成如下协议：第一条租赁房产1.1甲方出租给乙方的房产位于____________________，建筑面积为________平方米。1.2乙方租赁甲方上述房产用于艺术展览，展览内容应符合国家法律法规及甲方要求。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月________元人民币。3.2乙方支付租金的方式为每季度支付一次，每次支付三个月的租金。3.3乙方应在每季度的第一交易日将租金支付给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金________元人民币。4.2租赁期满或提前解除本协议时，乙方按照本协议约定将房产及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因自然损耗或正常使用造成的房产及附属设施损坏，由甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当造成的房产及附属设施损坏，由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁房产的保险，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。第七条展览活动7.1乙方应按照甲方要求进行展览活动，确保展览活动的顺利进行。7.2乙方不得将租赁房产用于非法用途，不得擅自转租或转让本协议项下的权利和义务。7.3乙方应遵守国家法律法规，不得在租赁房产内进行违法活动。第八条违约责任8.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。第九条争议解决9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方单位有效营业执照副本复印件2.乙方单位有效营业执照副本复印件3.房产所有权证明复印件4.租赁房产保险单复印件5.乙方支付租金的银行转账记录6.双方签订的《艺术展览合作协议》二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按照约定提供租赁房产未履行维修责任未按照约定提供展览条件2.乙方违约行为：未按照约定支付租金未履行保险责任未按照约定进行展览活动擅自转租或转让本协议项下的权利和义务3.违约行为认定：任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，均应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。乙方未按照约定进行展览活动，甲方有权要求乙方立即改正或解除协议。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁房产并有权将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方房产并有权使用该房产的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。4.租金：指承租方按照约定向出租方支付的房产使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同约定而向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约责任：指一方未履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除协议并要求乙方支付违约金。2.问题：甲方未按照约定提供租赁房产。解决办法：乙方可以要求甲方履行合同约定，提供租赁房产；甲方逾期仍不提供的，乙方有权解除协议并要求甲方支付违约金。3.问题：租赁房产在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方应当负责维修，如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应当负责维修并承担相关费用。4.问题：乙方擅自转租或转让本协议项下的权利和义务。解决办法：甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。五、所有