私募股权写字楼租赁合同模板

私募股权写字楼租赁合同模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________承租方：名称：____________________地址：____________________法定代表人：________________联系电话：_________________电子邮箱：_________________第一条租赁物业1.2租赁物业的详细地址为：____________________。1.3租赁物业的总面积为：____________________平方米。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁物业的月租金为人民币______元整。（2）租金支付方式为每月支付一次，每次支付一个月租金。3.2承租方应在每月______日前将租金支付至出租方的账户。第四条押金4.1承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币______元整。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租方按照本合同约定将租赁物业及附属设施交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，应在______个工作日内退还承租方押金。第五条维修责任5.1出租方负责对租赁物业进行必要的维修和保养，确保租赁物业的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用租赁物业，并按照租赁物业的实际情况负责日常的维护和保养。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除本合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前______个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。6.2本合同的变更或解除，应书面签订补充协议，经双方盖章确认后生效。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2承租方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：____________年______月______日承租方（盖章）：____________年______月______日一、附件列表：1.租赁物业的相关资料，如房产证、图纸等。2.承租方的企业法人营业执照、组织机构代码证等。3.双方签署的租赁合同补充协议。4.租赁物业的交接凭证。5.租金支付凭证。6.押金收据。二、违约行为及认定：1.出租方违约：未能按照约定提供租赁物业。未能按照约定进行维修和保养。提前解除合同或变更合同内容未经双方协商一致。2.承租方违约：未能按照约定支付租金。未能合理使用租赁物业，导致损坏。提前解除合同或变更合同内容未经双方协商一致。三、法律名词及解释：1.私募股权：指非公开募集的股权投资。2.写字楼租赁：指出租方将写字楼物业出租给承租方使用，承租方支付租金的行为。3.租赁期限：指租赁合同约定的租赁时间长度。4.租金：指承租方支付给出租方的使用费。5.押金：指承租方为保证履行合同而支付给出租方的货币。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物业不符合约定的问题：解决办法：及时与出租方沟通，要求整改或调整。2.租金支付问题：解决办法：确保租金按时支付，如有困难提前与出租方沟通。3.维修责任划分问题：解决办法：按照合同约定承担各自维修责任，如有争议协商解决。4.提前解除合同问题：解决办法：双方协商一致，办理解除