户外瑜伽中心山场租赁合同模板

户外瑜伽中心山场租赁合同模板合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.负责人签名：____________________承租方：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：____________________4.联系电话：____________________5.负责人签名：____________________第一条租赁场地及用途1.1出租方同意将位于______的租赁场地出租给承租方使用。1.2承租方同意租赁租赁场地进行户外瑜伽活动，并遵守相关法律法规及出租方的规章制度。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式（1）租赁场地租金为每平方米______元/月；（2）租赁场地总面积为______平方米；（3）租金共计为每平方米______元/月，每月租金为______元。3.2承租方应在每月______日前将当月租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为______。第四条双方权利义务4.1出租方权利义务：（1）保证租赁场地的使用权，不得干涉承租方的正常经营活动；（2）确保租赁场地的设施安全，如有损坏，应及时修复；（3）负责租赁场地的物业管理，维护场地的环境卫生；（4）在本合同有效期内，出租方不得提高租金。4.2承租方权利义务：（1）按约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）遵守出租方的规章制度，配合出租方的管理工作；（3）合理使用租赁场地设施，如有损坏，需按价赔偿；（4）保持租赁场地的环境卫生，不得乱丢垃圾。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2出租方未按约定提供租赁场地，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。5.3违约方应支付对方因此所遭受的损失，并支付违约金______元。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：__________年__________月__________日承租方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁场地所有权证明2.租赁场地使用权证明3.租赁场地设施安全检测报告4.出租方和承租方营业执照复印件5.出租方和承租方负责人身份证明6.租赁场地平面图7.租赁场地使用权变更证明（如有）8.租赁场地相关法律法规文件二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未按约定提供租赁场地干涉承租方正常经营活动未确保租赁场地设施安全在合同有效期内提高租金2.承租方违约行为：未按约定用途使用租赁场地擅自改变租赁场地用途未按约定支付租金未合理使用租赁场地设施，造成损坏3.违约行为认定：违约行为根据本合同约定的条款进行认定违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地所有权或使用权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方提供的场地用于特定用途的一方。3.租赁场地：指出租方出租给承租方使用的场地。4.租金：指承租方为使用租赁场地而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因违约行为应支付给对方的一种经济赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.出租方未按约定提供租赁场地：承租方应及时与出租方沟通，要求其在规定时间内提供租赁场地。若沟通无果，承租方可以依法要求解除合同，并要求出租方支付违约金。2.承租方未按约定支付租金：出租方应及时提醒承租方支付租金。若承租方逾期不支付，出租方可以依法要求解除合同，并要求承租方支付违约金。3.租赁场地设施损坏：承租方应立即通知出租方，并按价赔偿。出租方应及时修复损坏设施，确保租赁场地安全。4.租赁场地用途变更：承租方如需变更租赁场地用途，应提前一个月通知出租方，并征得出租方同意。出租方有权根据实际情况决定是否同意用途变更，并可能要求承租方支付额