售地协议合同范例

售地协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出让地块”）的土地使用权，乙方有意购买该地块，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出让地块出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

2.出让地块四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.出让地块内现有建筑物、构筑物及附着物，甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将其拆除或迁移，并恢复土地原状。

二、出让地块转让价格及支付方式

1.甲方同意将出让地块转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付出让地块转让价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.乙方支付出让地块转让价格的剩余部分，应在本合同签订之日起________________________日内，按照甲方指定的银行账户进行支付。

三、出让地块交付及使用

1.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，将出让地块交付给乙方。

2.乙方在取得出让地块后，应按照国家有关法律法规及出让地块规划要求，合理开发利用土地。

四、税费及费用

1.乙方在购买出让地块过程中所涉及的一切税费，由乙方自行承担。

2.乙方在出让地块开发利用过程中产生的相关费用，由乙方自行承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付出让地块的，应向乙方支付违约金，违约金按出让地块转让价格的________________________%计算。

2.乙方未按本合同约定时间支付出让地块转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金按出让地块转让价格的________________________%计算。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让地块土地权属证明文件；

（2）出让地块规划许可证；

（3）出让地块测绘报告；

（4）甲乙双方的身份证明文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________（以下简称“出让地块”）的土地使用权，乙方有意购买该地块，丙方作为第三方担保方，为保证交易安全，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方将出让地块出售给乙方事宜，达成如下协议：

一、出让地块基本情况

1.出让地块位于________________________，土地面积________________________平方米，土地用途为________________________。

2.出让地块四至范围为：东至________________________，南至________________________，西至________________________，北至________________________。

3.出让地块内现有建筑物、构筑物及附着物，甲方应于本合同签订之日起________________________日内，将其拆除或迁移，并恢复土地原状。

二、出让地块转让价格及支付方式

1.甲方同意将出让地块转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付出让地块转让价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.乙方支付出让地块转让价格的剩余部分，应在本合同签订之日起________________________日内，按照甲方指定的银行账户进行支付。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方支付甲方出让地块转让价格的行为承担连带担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付担保保证金人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.丙方在担保期间，未经甲方同意，不得将担保权利转让给他人。

四、甲方的权益保障

1.甲方在乙方支付完出让地块转让价格的________________________%后，有权要求丙方退还担保保证金。

2.甲方在乙方未按约定支付出让地块转让价格的情况下，有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方在丙方履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定时间支付出让地块转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金按出让地块转让价格的________________________%计算。

2.乙方在出让地块开发利用过程中，不得擅自改变土地用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在出让地块开发利用过程中，如发生任何侵权行为，甲方有权要求乙方承担全部责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向出让地块所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）出让地块土地权属证明文件；

（2）出让地块规划许可证；

（3）出让地块测绘报告；

（4）甲乙丙三方身份证明文件；

（5）其他与本合同有关的文件。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。甲方作为出让地块的所有者，通过引入丙方作为担保方，在乙方违约时，甲方能够及时得到赔偿，维护自身利益。同时，甲方通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障自身权益。本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在交易中的主导地位，为甲方创造更多利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于________________________（以下简称“目标项目”）的物业，丙方作为第三方融资担保方，为保证乙方的融资需求，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方购买目标项目事宜，达成如下协议：

一、目标项目基本情况

1.目标项目位于________________________，占地面积________________________平方米，总建筑面积________________________平方米，物业用途为________________________。

2.目标项目包括________________________等配套设施。

3.甲方应在本合同签订之日起________________________日内，向乙方提供目标项目的详细资料，包括但不限于产权证明、规划许可证、环评报告等。

二、交易价格及支付方式

1.甲方同意将目标项目转让给乙方，转让价格为人民币________________________元（大写：________________________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起________________________日内，向甲方支付目标项目转让价格的________________________%，即人民币________________________元（大写：________________________元整）。

3.乙方支付剩余款项的期限及方式，双方另行协商确定。

三、丙方融资担保责任

1.丙方同意为乙方的融资需求提供担保，确保乙方能够按时支付剩余款项。

2.丙方应在乙方签订融资协议后________________________日内，向融资方出具担保函。

3.丙方担保的金额为本合同项下乙方应支付剩余款项的总额。

四、乙方的权益保障

1.乙方在支付完目标项目转让价格的________________________%后，有权要求甲方提供目标项目的钥匙和物业产权证明文件。

2.乙方有权在目标项目交付使用前，对目标项目进行必要的检查和验收。

3.乙方在目标项目运营过程中，享有物业的经营管理权，并有权获得物业产生的收益。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定时间提供目标项目详细资料的，应向乙方支付违约金，违约金按目标项目转让价格的________________________%计算。

2.甲方在乙方支付完目标项目转让价格的________________________%后，未按约定提供物业产权证明文件的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

3.甲方在目标项目运营过程中，不得干预乙方的经营管理活动，否则乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向目标项目所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）目标项目土地权属证明文件；

（2）目标项目规划许可证；

（3）目标项目测绘报告；

（4）甲乙丙