潍坊租赁合同范例

潍坊租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，楼层为___________层。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、租赁物使用

1.乙方租赁该租赁物仅用于___________，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

六、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，甲方负责维修。

七、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

八、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方从事违法活动。

2.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，楼层为___________层。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、第三方担保条款

1.丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，担保金额为人民币___________元。

2.丙方在本合同有效期内，对乙方因违反本合同约定而产生的债务承担连带担保责任。

3.丙方有权要求乙方按照本合同约定支付租金，若乙方未按时支付，丙方应立即履行担保责任。

六、租赁物使用

1.乙方租赁该租赁物仅用于___________，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。

七、维修责任

1.租赁期间，租赁物的维修责任如下：

（1）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿；

（2）因自然原因造成的损坏，甲方负责维修。

八、甲方权益保障

1.甲方享有以下权利：

（1）要求乙方按照本合同约定支付租金；

（2）要求乙方遵守租赁物使用规定；

（3）在乙方违约时，要求丙方履行担保责任；

（4）在合同终止后，要求乙方恢复租赁物原状。

九、乙方违约及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途的，应承担违约责任，赔偿甲方损失；

（3）乙方从事违法活动的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给他人；

（2）乙方不得将租赁物作为抵押物。

十、合同解除

1.甲方有权在以下情况下解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变房屋结构、用途；

（3）乙方从事违法活动；

（4）丙方未能履行担保责任。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方的担保责任，确保乙方按时支付租金，减少甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的正常使用，维护自身的合法权益，并通过严格的违约责任和限制条款，确保乙方遵守合同约定，维护甲方的利益。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋租赁登记备案证明复印件；

3.丙方担保承诺书；

4.其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该租赁物，丙方作为中介方，促成双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物位于___________，房屋结构为___________，建筑面积为___________平方米，楼层为___________层。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________个月。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币___________元/月，乙方应于每月___________日前向甲方支付租金。

2.租金支付方式：___________（银行转账、现金、支票等）。

四、押金

1.乙方应在签订本合同当日向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，甲方扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、中介服务条款

1.丙方作为中介方，负责促成甲方与乙方的租赁关系，并协助双方签订本合同。

2.丙方有权收取中介服务费，费用标准为租金的___________%，于合同签订之日支付。

六、乙方权益保障

1.乙方享有以下权利：

（1）租赁期间，享有租赁物的使用权，甲方不得随意收回租赁物；

（2）租赁期满后，甲方应按照合同约定退还押金；

（3）租赁期间，乙方有权对租赁物进行合理使用，但不得改变房屋结构；

（4）乙方有权要求丙方提供必要的服务和支持。

七、甲方违约及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金；

（2）甲方隐瞒房屋瑕疵的，应承担违约责任，赔偿乙方损失；

（3）甲方在未经乙方同意的情况下收回租赁物的，应承担违约责任，支付乙方违约金。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得单方面提高租金；

（2）甲方不得擅自进入乙方租赁的房屋；

（3）甲方不得干扰乙方的正常生活。

八、合同解除

1.乙方有权在以下情况下解除本合同：

（1）甲方未按约定提供租赁物或隐瞒房屋瑕疵；

（2）甲方违约行为严重损害乙方权益；

（3）乙方因个人原因需要解除租赁关系。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保租赁期间自身的合法权益得到充分保障，通过合同中的权利条款和利益条款，乙方能够享有稳定的居住环境，同时，通过中介方的介入，乙方在租赁过程中遇到的问题能够得到及时解决。

弱化甲方为主导的意义和目的在于平衡双方权益，避免甲方在租赁过程中