2024年度房地产投资信托基金买卖协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产投资信托基金买卖协议合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就2024年度房地产投资信托基金买卖事宜达成如下协议。2.2目的：本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度房地产投资信托基金买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.房地产投资信托基金（REITs）：指以房地产资产为基础，通过发行基金份额或单位，募集资金进行投资，并将收益分配给基金份额持有人或单位持有人的投资信托。2.投资标的：指甲方拟购买的房地产投资信托基金份额。3.买卖价格：指甲乙双方就投资标的达成的购买价格。3.2关键词解释：1.甲方：指本合同中购买房地产投资信托基金的一方。2.乙方：指本合同中出售房地产投资信托基金的一方。3.投资信托基金份额：指投资信托基金中代表投资者权益的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权了解乙方的投资信托基金信息，包括但不限于基金规模、投资方向、业绩等。2.甲方有权要求乙方提供投资信托基金的详细资料。3.甲方有权在合同约定的期限内完成投资标的的购买。4.甲方应按照合同约定的价格支付投资标的的购买款项。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应向甲方提供真实、准确、完整的投资信托基金信息。2.乙方应按照合同约定的时间、地点、方式向甲方交付投资标的。3.乙方应协助甲方办理相关手续，确保甲方顺利持有投资标的。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为一年。5.2合同履行地点：合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式：1.甲方应在合同约定的期限内，将购买款项汇入乙方指定账户。2.乙方应在合同约定的期限内，向甲方交付投资标的。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序：1.合同终止前，双方应就终止事宜进行协商。2.双方协商一致后，签署合同终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定处理投资标的。2.双方应按照约定处理合同终止后的债权债务关系。3.合同终止后，双方不再承担本合同约定的权利义务。七、费用与支付7.1费用构成：1.甲方购买投资标的的价格，包括但不限于基金份额购买价格、交易手续费等。2.乙方为促成交易而产生的合理费用。3.合同约定的其他费用。7.2支付方式：1.甲方应通过银行转账的方式支付全部购买款项。2.乙方应在合同约定的期限内提供收款账户信息。3.甲方应按照乙方提供的信息及时完成款项支付。7.3支付时间：1.甲方应在合同生效后五个工作日内支付全部购买款项。2.乙方应在收到甲方支付的全部购买款项后三个工作日内完成投资标的的交付。7.4支付条款：1.甲方支付的购买款项应全部到账，否则视为甲方未履行支付义务。2.乙方在收到甲方支付的全部购买款项后，应向甲方出具相应的收款凭证。3.如因甲方原因导致款项支付延迟，甲方应向乙方支付相应的滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：1.如甲方未按时支付购买款项，应向乙方支付相当于购买款项1%的违约金。2.如甲方未按照合同约定完成投资标的的购买，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付的款项及相应的违约金。8.2乙方违约：1.如乙方未按时交付投资标的，应向甲方支付相当于投资标的1%的违约金。2.如乙方提供的投资信托基金信息不真实、不准确，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：1.本合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式：1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.如因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起三十日内。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商未果的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意将争议提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方。2.如一方同意转让，应书面通知对方，并取得对方书面同意。12.2不得转让的情形：1.合同涉及的国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及的法律、行政法规等强制性规定。投资信托基金买卖协议十三、权利的保留13.1权力保留：1.本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对投资标的的最终决策权。2.乙方保留对投资信托基金的管理权和运营权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在合同期限内对投资标的的出售权。2.乙方保留在合同期限内对投资信托基金的投资调整权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.任何修改或补充应采取书面形式。14.2修改和补充效力：1.修改或补充的书面文件自双方签字盖章之日起生效。2.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互提供必要的协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就投资信托基金的运营和管理进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应通过书面或口头方式进行沟通和协调。2.双方应按照约定的方式和时间提供相关信息和文件。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同构成双方之间就投资信托基金买卖事宜的完整协议。2.本合同各条款之间相互独立，任何条款的变更不影响其他条款的效力。16.3增减条款：1.本合同条款的增减，应经双方协商一致。2.任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方身份证明文件复印件。2.乙方身份证明文件复印件。3.房地产投资信托基金相关资料。4.投资信托基金财务报表。5.投资信托基金合同。6.买卖双方签署的保密协议。7.买卖双方签署的争议解决协议。8.买卖双方签署的合同修改和补充文件。二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时支付购买款项。b.乙方未按时交付投资标的。c.任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。d.任何一方违反保密条款。2.违约行为的认定：a.甲方未按时支付购买款项，经乙方催告后仍不支付的，视为违约。b.乙方未按时交付投资标的，经甲方催告后仍不交付的，视为违约。c.任何一方违反保密条款，导致对方商业秘密泄露的，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产投资信托基金（REITs）：指以房地产资产为基础，通过发行基金份额或单位，募集资金进行投资，并将收益分配给基金份额持有人或单位持有人的投资信托。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指一方违反合同约定，应当承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资信托基金信息不透明。解决办法：要求乙方提供详细的基金信息，包括基金规模、投资方向、业绩等。2.问题：支付款项过程中出现延误。解决办法：约定明确的支付时间和方式，确保款项及时到账。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：按照合同约定处理不可抗力事件，如合同无法履行，双方互不承担违约责任。5.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，采取合理措施保护保密信息。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款3.第三方责任：a.第三方作为监管机构，负责监督合同的履行情况。b.第三方有权对投资信托基金的运营和管理进行审查。4.第三方权利：a.第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和报告。b.第三方有权对甲乙双方的违约行为进行处罚。5.第三方义务：a.第三方应保证其监督工作的公正、公平。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a.乙方有权要求甲方按照合同约定支付购买款项。b.乙方有权要求甲方提供投资信托基金的详细信息。c.乙方有权要求甲方在合同期限内完成投资标的的购买。2.乙方利益条款：a.乙方有权获得投资信托基金的分红。b.乙方有权在合同期限内对投资信托基金进行调整。c.乙方有权在合同期限内要求甲方提供必要的技术支持。3.甲方的违约及限制条款：a.甲方未按时支付购买款项，应向乙方支付相当于购买款项2%的违约金。b.甲方未按照合同约定完成投资标的的购买，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已支付的款项及相应的违约金。c.甲方不得擅自变更投资信托基金的投资方向。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a.甲方可要求乙方按照合同约定交付投资标的。b.甲方可要求乙方提供投资信托基金的详细信息。c.甲方可要求乙方在合同期限内完成投资标的的交付。2.甲方的利益条款：a.甲方可获得投资信托基金的分红。b.甲方可要求乙方在合同期限内对投资信托基金进行调整。c.甲方可要求乙方提供必要的技术支持。3.乙方的违约及限制条款：a.乙方未按时交付投资标的，应向甲方支付相当于投资标的2%的违约金。b.乙方未按照合同约定提供投资信托基金的详细信息，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已支付的款项及相应的违约金。c.乙方不得擅自变更投资信托基金的投资方向。全文完。2024年度房地产投资信托基金买卖协议1合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件第二章投资信托基金概述2.1基金基本信息2.2基金投资策略2.3基金风险等级2.4基金收益分配方式第三章投资方与出售方3.1投资方基本信息3.2出售方基本信息3.3双方权利与义务第四章投资金额与支付方式4.1投资金额4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款责任第五章投资期限与退出机制5.1投资期限5.2退出机制5.3退出条件5.4退出程序第六章基金管理6.1基金管理人6.2管理人职责6.3管理人费用6.4管理人变更第七章信息披露7.1信息披露义务7.2信息披露内容7.3信息披露方式7.4违反信息披露责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序9.4合同解除与终止后的处理第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿方式10.4违约赔偿范围第十一章不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力范围11.3不可抗力发生后的处理11.4不可抗力解除合同条件第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2附件内容第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除与终止后的处理第十四章合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案14.3合同备案机构合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国证券法》及相关法律法规订立。1.2合同目的与原则本协议的目的是明确投资方与出售方在2024年度房地产投资信托基金买卖中的权利义务，确保双方合法权益。1.3合同适用范围本协议适用于投资方与出售方之间在2024年度内关于房地产投资信托基金的买卖活动。1.4合同生效条件本协议经双方签字盖章后生效，自生效之日起具有法律约束力。第二章投资信托基金概述2.1基金基本信息基金名称：____________________基金成立日期：________________基金规模：____________________基金投资领域：________________2.2基金投资策略基金投资策略包括但不限于：________________2.3基金风险等级基金风险等级：________________2.4基金收益分配方式基金收益分配方式：________________第三章投资方与出售方3.1投资方基本信息投资方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________3.2出售方基本信息出售方名称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________3.3双方权利与义务投资方权利与义务：________________出售方权利与义务：________________第四章投资金额与支付方式4.1投资金额投资方同意投资人民币________________元。4.2支付方式支付方式：________________4.3付款时间付款时间：________________4.4逾期付款责任逾期付款责任：________________第五章投资期限与退出机制5.1投资期限投资期限：________________5.2退出机制退出机制：________________5.3退出条件退出条件：________________5.4退出程序退出程序：________________第六章基金管理6.1基金管理人基金管理人：________________6.2管理人职责管理人职责：________________6.3管理人费用管理人费用：________________6.4管理人变更管理人变更：________________第七章信息披露7.1信息披露义务信息披露义务：________________7.2信息披露内容信息披露内容：________________7.3信息披露方式信息披露方式：________________7.4违反信息披露责任违反信息披露责任：________________第八章争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序双方应按照争议解决方式规定的程序进行争议解决。8.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他情形。9.2合同终止条件合同履行完毕或合同约定的终止条件成就时，合同终止。9.3合同解除与终止程序（1）书面通知对方；（2）清理合同项下的债权债务；（3）办理合同解除或终止的手续。9.4合同解除与终止后的处理（1）解除或终止后的财产分配；（2）合同解除或终止后的责任承担；（3）合同解除或终止后的其他事宜。第十章违约责任10.1违约情形（1）一方未按照合同约定履行义务；（2）一方违反合同约定的保密义务；（3）一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。10.3违约赔偿方式违约赔偿方式：________________10.4违约赔偿范围违约赔偿范围：________________第十一章不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力范围不可抗力范围：________________11.3不可抗力发生后的处理发生不可抗力事件后，双方应立即协商，采取必要措施减轻损失。11.4不可抗力解除合同条件发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。第十二章合同附件12.1合同附件清单________________12.2附件内容________________第十三章合同生效与变更13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，除法律另有规定外，本合同项下的权利义务终止。第十四章合同签署与备案14.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同备案本合同无需进行备案。投资方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日出售方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方作为主导方，享有对基金投资决策的最终决定权。说明：本条款确保甲方在基金投资决策中拥有决定性地位，包括但不限于投资方向、投资规模、投资期限等。1.2甲方有权提名并任命基金管理团队成员。说明：甲方作为主导方，有权提名并任命基金管理团队成员，以确保基金管理团队的专业性和对甲方的忠诚度。1.3甲方有权要求定期提供基金运营报告和财务报表。说明：甲方作为投资方，有权了解基金的运营情况和财务状况，以便及时掌握基金的投资回报和风险。1.4甲方有权在特定情况下要求出售方提前回购基金份额。说明：本条款赋予甲方在基金运营出现重大风险或违反法律法规时，要求出售方提前回购基金份额的权利，以保护甲方利益。1.5甲方有权对基金投资信托基金进行监督和检查。说明：甲方作为主导方，有权对基金投资信托基金进行监督和检查，以确保基金运作符合合同约定和法律法规要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方作为主导方，享有对基金投资决策的最终决定权。说明：本条款确保乙方在基金投资决策中拥有决定性地位，包括但不限于投资方向、投资规模、投资期限等。2.2乙方有权提名并任命基金管理团队成员。说明：乙方作为主导方，有权提名并任命基金管理团队成员，以确保基金管理团队的专业性和对乙方的忠诚度。2.3乙方有权要求定期提供基金运营报告和财务报表。说明：乙方作为投资方，有权了解基金的运营情况和财务状况，以便及时掌握基金的投资回报和风险。2.4乙方有权在特定情况下要求甲方提前回购基金份额。说明：本条款赋予乙方在基金运营出现重大风险或违反法律法规时，要求甲方提前回购基金份额的权利，以保护乙方利益。2.5乙方有权对基金投资信托基金进行监督和检查。说明：乙方作为主导方，有权对基金投资信托基金进行监督和检查，以确保基金运作符合合同约定和法律法规要求。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选任及职责说明：本条款明确第三方中介的选任程序和职责，确保中介机构的专业性和独立性。3.2第三方中介的费用及支付方式说明：本条款规定第三方中介的费用标准和支付方式，确保费用的合理性和透明度。3.3第三方中介的报告及审核说明：本条款规定第三方中介应定期向双方提交报告，并对基金投资信托基金的运营情况进行审核。3.4第三方中介的保密义务说明：本条款规定第三方中介在履行职责过程中应遵守保密义务，不得泄露任何商业秘密。3.5第三方中介的违约责任说明：本条款规定第三方中介的违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。3.6第三方中介的更换及程序说明：本条款规定第三方中介的更换条件和程序，确保中介机构的稳定性和服务质量。3.7第三方中介的报告及信息共享说明：本条款规定第三方中介应向双方提供报告，并确保双方在必要时共享相关信息。3.8第三方中介的监督和评估说明：本条款规定双方对第三方中介的监督和评估机制，确保中介机构的服务质量和合规性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.投资方与出售方基本信息表2.基金投资信托基金基本信息表3.投资协议书4.第三方中介机构资质证明5.基金管理协议6.基金运营报告7.财务报表8.第三方中介报告9.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：未按合同约定支付投资款项；未按合同约定履行投资期限；未按合同约定提供基金运营报告和财务报表；未按合同约定进行信息披露；违反合同约定的保密义务；违反合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：双方协商一致；通过第三方中介机构审核；法律法规或合同约定的其他认定方式。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范；2.证券法：调整证券发行、交易和监管的法律规范；3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；4.违约金：合同一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱；5.赔偿损失：违约方因违约行为给对方造成的损失；6.中介机构：为他人提供专业服务的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按期支付投资款项。解决办法：双方协商，给予延期支付或违约金补偿。2.问题：基金运营过程中，出现重大风险。解决办法：启动风险应对机制，采取措施降低风险。3.问题：第三方中介机构服务质量不高。解决办法：更换中介机构或要求中介机构提高服务质量。五、所有应用场景：1.房地产投资信托基金的投资与出售；2.投资方与出售方之间的权益保护；3.基金管理过程中的监督与控制；4.争议解决与违约处理。全文完。2024年度房地产投资信托基金买卖协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释2.双方基本信息2.1出售方信息2.2买受方信息3.投资信托基金概述3.1投资信托基金基本情况3.2投资信托基金的投资领域4.买卖标的4.1买卖标的概述4.2买卖标的详细情况5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2支付方式及期限6.交割及过户6.1交割时间6.2过户手续及费用7.交易税费7.1交易税费承担7.2税费计算及缴纳8.保证金及违约责任8.1保证金缴纳及退还8.2违约责任及赔偿9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式12.合同附件12.1附件一：投资信托基金评估报告12.2附件二：投资信托基金法律意见书13.其他约定13.1不可抗力条款13.2合同生效及修改14.合同签署14.1签署时间及地点14.2签署人及代表第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.2合同术语解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。2.双方基本信息2.1出售方信息2.1.1出售方名称：_______2.1.2出售方住所：_______2.1.3出售方法定代表人：_______2.1.4出售方联系电话：_______2.2买受方信息2.2.1买受方名称：_______2.2.2买受方住所：_______2.2.3买受方法定代表人：_______2.2.4买受方联系电话：_______3.投资信托基金概述3.1投资信托基金基本情况3.1.1基金名称：_______3.1.2基金注册地址：_______3.1.3基金成立日期：_______3.1.4基金规模：_______3.2投资信托基金的投资领域3.2.1基金主要投资于：_______3.2.2基金投资策略：_______4.买卖标的4.1买卖标的概述4.1.1买卖标的为：_______4.1.2买卖标的详细信息：_______4.2买卖标的详细情况4.2.1买卖标的权属证明：_______4.2.2买卖标的权利限制：_______4.2.3买卖标的负债情况：_______5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.1.1买卖价格为：_______5.2支付方式及期限5.2.1买受方应于交割日前的_______个工作日内，将全部价格支付至出售方指定的账户。5.2.2支付方式：_______6.交割及过户6.1交割时间6.1.1交割时间为：_______6.2过户手续及费用6.2.1过户手续由双方共同办理，费用由_______方承担。6.2.2过户所需文件：_______6.2.3过户时间：_______7.交易税费7.1交易税费承担7.1.1交易税费由_______方承担。7.2税费计算及缴纳7.2.1税费计算方法：_______7.2.2税费缴纳时间：_______8.保证金及违约责任8.1保证金缴纳8.1.1买受方应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出售方缴纳_______作为保证金。8.1.2保证金用途：确保双方履行合同义务。8.2退还条件8.2.1在合同履行完毕且无违约情形的情况下，保证金应于合同终止后_______个工作日内无息退还买受方。8.3违约责任8.3.1若买受方未按约定时间支付价格，每逾期一日，应向出售方支付_______的违约金。8.3.2若出售方未按约定时间交付基金，每逾期一日，应向买受方支付_______的违约金。8.3.3若任何一方违反合同约定导致合同解除，应承担对方因此遭受的全部损失。9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，可以解除本合同。9.1.2出售方或买受方违约，另一方有权解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕。9.2.2合同因法定原因或不可抗力而终止。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1争议发生后，双方应在_______个工作日内进行协商。10.2.2协商不成的，任何一方可向对方发出书面通知，要求解决争议。11.通知与送达11.1通知方式11.1.1通知应以书面形式发送，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2送达地址及方式11.2.1出售方送达地址：_______11.2.2买受方送达地址：_______12.合同附件12.1附件一：投资信托基金评估报告12.1.1评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。12.2附件二：投资信托基金法律意见书12.2.1法律意见书应由具有相应资质的法律服务机构出具。13.其他约定13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并应协商解决。13.2合同生效及修改13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2.2本合同的修改必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署14.1签署时间及地点14.1.1本合同于_______年_______月_______日在_______地签署。14.2签署人及代表14.2.1出售方代表签字：_______14.2.2买受方代表签字：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入2.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或委托第三方提供专业服务或参与合同履行。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，因自身原因导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行约定，并在合同附件中明确。4.第三方责任划分4.1第三方在合同履行过程中的责任，应明确界定如下：4.1.1第三方提供的服务或参与的行为应严格遵守相关法律法规和行业标准。4.1.2第三方在提供专业服务或参与合同履行过程中，应尽到合理的注意义务，避免因自身原因导致甲乙双方的损失。4.1.3第三方对其提供的服务或参与的行为承担相应的责任，但该责任不因本合同的签订而免除甲乙双方的责任。5.第三方介入程序5.1.1双方协商确定第三方介入的事宜。5.1.2双方共同邀请或委托第三方提供专业服务或参与合同履行。5.1.3第三方接受邀请或委托后，应向甲乙双方提供相关资质证明和承诺书。6.第三方权利6.1第三方在合同履行过程中的权利包括：6.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件。6.1.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。7.第三方义务7.1第三方在合同履行过程中的义务包括：7.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务或参与合同履行。7.1.2第三方应确保其提供的服务或参与的行为符合法律法规