草签购房合同范例

草签购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方同意按照本合同约定的价格购买标的房产；

2.卖方保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在标的房产交付前办理完毕所有权证手续；

3.买方在签订本合同后，应按照约定向卖方支付定金__________元，作为购买标的房产的诚意金；

4.买方在签订本合同后__________个工作日内，按照本合同约定的付款方式支付购房款；

5.买方在标的房产交付前，应配合卖方办理权证手续；

6.买方在标的房产交付后，应按照相关法律法规及本合同约定使用标的房产。

三、标的房产的交付与验收

1.卖方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给买方；

2.买方在收到标的房产后__________个工作日内，对标的房产进行验收；

3.如买方在验收过程中发现标的房产存在质量问题，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后__________个工作日内予以修复；

4.标的房产验收合格后，买方应按照本合同约定支付剩余购房款。

四、违约责任

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付__________元违约金；

2.如买方未按约定支付购房款，应向卖方支付__________元违约金；

3.如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）其他相关文件。

七、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，双方均有权解除本合同；

2.如卖方在标的房产交付前，发现标的房产存在重大权利瑕疵，卖方有权解除本合同；

3.如买方在标的房产交付后，发现标的房产存在重大质量问题，买方有权解除本合同。

八、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：__________

乙方（卖方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定履行支付购房款的义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.买方有权要求卖方在标的房产交付前办理完毕所有权证手续；

2.买方有权在标的房产交付后，按照相关法律法规及本合同约定使用标的房产；

3.买方应在签订本合同后__________个工作日内，按照本合同约定的付款方式支付购房款；

4.卖方应保证标的房产权属清晰，无任何权利瑕疵，并承诺在标的房产交付前办理完毕所有权证手续；

5.卖方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

三、担保方的责权利

1.担保方同意在买方未能按照本合同约定支付购房款时，承担相应的担保责任；

2.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件；

3.担保方有权监督卖方履行合同义务，包括但不限于办理所有权证手续；

4.担保方在履行担保责任后，有权向买方追偿。

四、甲方的权利条款

1.甲方有权要求卖方在标的房产交付前提供标的房产的权属证明及相关文件；

2.甲方有权要求卖方在标的房产交付前办理完毕所有权证手续；

3.甲方有权要求卖方提供标的房产的测绘报告；

4.甲方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录；

5.甲方有权要求卖方提供标的房产的物业管理情况。

五、乙方的违约及限制条款

1.如卖方未按约定交付标的房产，应向买方支付__________元违约金；

2.如卖方在标的房产交付前，发现标的房产存在重大权利瑕疵，卖方有权解除本合同，并退还买方已支付的购房款；

3.如卖方在标的房产交付前，未办理完毕所有权证手续，卖方应承担相应的法律责任；

4.卖方在标的房产交付后，不得以任何理由拒绝买方的合理使用请求。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）标的房产维修保养记录；

（四）物业管理情况说明；

（五）担保协议；

（六）其他相关文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同；

2.如卖方在标的房产交付前，发现标的房产存在重大权利瑕疵，卖方有权解除本合同，并退还买方已支付的购房款；

3.如买方在标的房产交付后，发现标的房产存在重大质量问题，买方有权解除本合同。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.保障买方的权益，确保买方在支付购房款后能够顺利取得标的房产；

2.通过担保方的介入，降低买方的交易风险；

3.促进房地产市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，有权对标的房产的交付、权属、质量等方面进行严格把控；

2.甲方有权要求卖方和担保方提供必要的文件和证明，确保交易的安全性和可靠性；

3.甲方有权在合同中增加自身权益的保障条款，以最大化自身利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

1.买方有意购买卖方位于__________的房产（以下简称“标的房产”）；

2.卖方同意出售标的房产给买方；

3.丙方愿意为买方提供担保，确保买方能够按照合同约定履行支付购房款的义务；

4.双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜及丙方的担保责任达成如下协议，以下条款以乙方权益为主导：

一、标的房产的基本情况

1.标的房产位于__________，具体地址为：__________；

2.标的房产的建筑面积为__________平方米，用途为__________；

3.标的房产的权属清晰，无任何权利瑕疵。

二、买卖双方的权利义务

1.卖方有权要求买方按照合同约定支付购房款；

2.卖方有权要求买方在标的房产交付前提供担保方出具的担保证明；

3.卖方有权要求买方在标的房产交付后按照约定使用标的房产；

4.卖方应在本合同约定的交付日期前__________个工作日内，将标的房产交付给买方。

三、担保方的责权利

1.担保方有权要求卖方提供标的房产的权属证明及相关文件；

2.担保方有权监督买方履行合同义务，包括但不限于支付购房款；

3.担保方在买方未能履行支付购房款义务时，有权代为支付，并有权向买方追偿；

4.担保方有权要求买方提供相关财务状况证明，以确保其履约能力。

四、乙方的权利条款

1.乙方有权要求买方在标的房产交付前提供担保方出具的担保证明；

2.乙方有权要求买方在标的房产交付后按照约定使用标的房产；

3.乙方有权要求买方在合同约定的期限内支付购房款；

4.乙方有权要求买方在标的房产交付后按照约定进行装修或改造；

5.乙方有权要求买方在标的房产交付后按照约定进行物业管理。

五、甲方的违约及限制条款

1.如买方未按约定支付购房款，应向乙方支付__________元违约金；

2.如买方在标的房产交付前，未能提供担保方出具的担保证明，乙方有权解除合同；

3.如买方在标的房产交付后，违反合同约定使用标的房产，乙方有权要求买方恢复原状或赔偿损失；

4.如买方在标的房产交付后，未按照约定进行装修或改造，乙方有权要求买方完成或赔偿损失；

5.如买方在标的房产交付后，未按照约定进行物业管理，乙方有权要求买方承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决；

3.本合同附件如下：

（一）标的房产权证复印件；

（二）标的房产测绘报告；

（三）担保协议；

（四）其他相关文件。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本合同无法履行，三方均有权解除本合同；

2.如买方在标的房产交付前，未能提供担保方出具的担保证明，乙方有权解除合同；

3.如买方在标的房产交付后，违反合同约定使用标的房产，乙方有权解除合同。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为卖方，有权确保标的房产按照约定出售，并获取相应