房屋转让欠款合同范例

房屋转让欠款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方欠甲方款项等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋转让给乙方，该房屋的房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋的现状为__________，具体配套设施及附属设施详见附件一。

二、转让款项及支付方式

2.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前一次性支付。

2.3乙方支付款项的方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

三、欠款情况

3.1乙方在购买该房屋过程中，已向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

3.2乙方欠甲方款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

四、房屋过户手续及税费承担

4.1乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理该房屋的过户手续。

4.2办理房屋过户手续所需缴纳的税费，按照国家及地方相关政策规定，由甲方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间、地点将房屋交付给乙方的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

5.2乙方未按约定时间、地点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

附件一：该房屋的配套设施及附属设施清单

附件二：双方身份证复印件

附件三：双方银行账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与房屋转让欠款事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“四方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方欠甲方款项等相关事宜，经四方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋转让给乙方，该房屋的房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋的现状为__________，具体配套设施及附属设施详见附件一。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的参与方，负责监督乙方的付款行为，确保乙方按照合同约定支付款项。

2.2第三方有权要求乙方提供相关付款凭证，并有权对乙方付款情况进行核实。

2.3第三方有权在乙方未按约定支付款项的情况下，采取必要措施，包括但不限于通知甲方、要求乙方提供担保等。

2.4第三方有权在乙方违约时，代表甲方追究乙方的违约责任。

三、转让款项及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.3乙方支付款项的方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

四、欠款情况

4.1乙方在购买该房屋过程中，已向甲方支付人民币__________元整（大写：__________）作为定金。

4.2乙方欠甲方款项人民币__________元整（大写：__________），乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内一次性支付。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有本合同项下所有权利，包括但不限于房屋所有权、转让款项等。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付款项，并有权追究乙方的违约责任。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求第三方采取必要措施，确保甲方权益不受损害。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定时间、地点支付款项的，应向甲方支付违约金，违约金为欠款总额的__________%。

6.2乙方未按约定时间、地点办理房屋过户手续的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3乙方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

（1）乙方未按约定支付款项；

（2）乙方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）乙方违反国家法律法规或相关政策；

（4）乙方损害甲方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3附件：

附件一：该房屋的配套设施及附属设施清单

附件二：双方身份证复印件

附件三：双方银行账户信息

第三方介入的意义和目的：

第三方作为本合同的参与方，旨在确保乙方按照合同约定支付款项，保障甲方的权益不受损害。同时，第三方对乙方的付款行为进行监督，有助于提高合同的执行效率，降低合同风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有权人，在本合同中享有主导地位。甲方通过引入第三方，加强对乙方的监管，确保自身权益得到充分保障。此外，甲方通过增加自身的权利条款和利益条款，提高了合同执行过程中的话语权，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身购房权益，特邀请__________（以下简称“第三方”）作为本合同的参与方，共同参与房屋购买事宜。甲乙双方（以下简称“双方”）及第三方（以下简称“四方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）转让给乙方，乙方欠甲方款项等相关事宜，经四方友好协商，达成如下协议：

一、转让房屋的基本情况

1.1甲方同意将位于__________的房屋转让给乙方，该房屋的房产证号为__________。

1.2该房屋的建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.3该房屋的现状为__________，具体配套设施及附属设施详见附件一。

二、第三方责任与权利

2.1第三方作为本合同的参与方，负责监督甲方的房屋交付及质量保证，确保乙方购房权益得到保障。

2.2第三方有权要求甲方提供房屋质量检测报告，并有权对房屋质量进行查验。

2.3第三方有权在甲方未按约定交付房屋或房屋存在质量问题的情况下，采取必要措施，包括但不限于通知乙方、要求甲方提供解决方案等。

2.4第三方有权在甲方违约时，代表乙方追究甲方的违约责任。

三、转让款项及支付方式

3.1乙方同意购买甲方上述房屋，购买价格为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整（大写：__________），剩余款项人民币__________元整（大写：__________）在办理房屋过户手续前一次性支付。

3.3乙方支付款项的方式为：银行转账、现金或其他双方约定的支付方式。

四、甲方权利与义务

4.1甲方应按约定时间、地点将房屋交付给乙方，确保房屋符合合同约定的质量标准。

4.2甲方应提供房屋质量保证，在房屋交付后__________年内，如因房屋质量问题导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续，并承担相关税费。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有本合同项下所有权利，包括但不限于房屋所有权、转让款项等。

5.2乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋，并有权追究甲方的违约责任。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求第三方采取必要措施，确保自身权益不受损害。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定时间、地点交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.2甲方提供的房屋存在质量问题的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________%。

6.3甲方在履行本合同过程中，如出现以下情况之一，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）甲方未按约定交付房屋；

（2）甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实；

（3）甲方违反国家法律法规或相关政策；

（4）甲方损害乙方合法权益。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式四份，甲乙双方及第三方各执一份。

8.3附件：

附件一：该房屋的配套设施及附属设施清单

附件二：双方身份证复印件

附件三：双方银