自建房买买合同范例

自建房买买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的自建房（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方。

三、双方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条成交价格

2.1标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

3.2付款方式为__________。

第四条交付时间

4.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房屋的交付。

4.2交付时，标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的设施。

第五条税费承担

5.1买方应承担标的房屋交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、土地增值税等。

5.2卖方应协助买方办理标的房屋过户手续，并承担相应的过户费用。

第六条违约责任

6.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

6.2如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

6.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告；

3.本合同签订前，双方已就标的房屋的相关情况进行了充分了解，并对标的房屋的真实性、合法性、安全性等不存在异议。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的自建房（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意将标的房屋出售给买方，并要求丙方提供担保。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

1.4丙方作为担保方，承诺对标的房屋的交易提供担保。

第二条成交价格

2.1标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

3.2付款方式为__________。

第四条交付时间

4.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，完成标的房屋的交付。

4.2交付时，标的房屋应具备以下条件：

（1）房屋结构完整，符合设计要求；

（2）房屋内部设施齐全，符合使用要求；

（3）房屋周边环境整洁，无影响居住的设施。

第五条担保方责任

5.1丙方作为担保方，应确保买方在约定的时间内支付剩余房款。

5.2如买方未按约定支付房款，丙方应承担相应的担保责任，包括但不限于代为支付房款。

5.3丙方有权要求卖方退还已支付的定金。

第六条买方权益

6.1买方有权要求卖方和担保方提供标的房屋的真实、合法、安全的保证。

6.2买方有权要求卖方和担保方在合同约定的时间内完成标的房屋的交付。

6.3买方有权要求卖方和担保方承担标的房屋交易过程中产生的所有税费。

第七条卖方违约责任

7.1如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

7.2如卖方提供的标的房屋存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条买方违约责任

8.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

8.2如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告；

3.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，旨在确保标的房屋交易的顺利进行，保障买方的权益，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为买方，通过引入第三方担保，强化自身权益保障，降低交易风险，确保标的房屋交易的安全、合规。甲方作为主导方，在合同中享有优先的权利和利益，确保交易过程中的主导地位。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于：

一、买方有意购买卖方拥有的位于__________的自建房（以下简称“标的房屋”）。

二、卖方同意通过丙方作为中介方，协助进行标的房屋的销售。

三、三方经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房屋

1.1标的房屋位于__________，具体位置为__________。

1.2标的房屋建筑面积为__________平方米，土地使用面积为__________平方米。

1.3标的房屋权属清晰，无任何债权债务纠纷。

第二条中介服务

2.1丙方作为中介方，负责协助卖方寻找合适的买方，并促成标的房屋的销售。

2.2丙方应保证买方为有意向的合格买方，并对其购买能力进行初步审查。

第三条成交价格

3.1标的房屋成交价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付人民币__________元整作为定金。

第四条付款方式

4.1买方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付剩余房款人民币__________元整。

4.2付款方式为__________。

第五条中介服务费

5.1丙方将收取中介服务费，具体金额为成交价格的__________%。

5.2中介服务费将在标的房屋过户手续办理完毕后支付。

第六条买方权益

6.1买方有权要求丙方提供标的房屋的详细信息和真实情况。

6.2买方有权要求丙方在标的房屋交付前进行必要的检查和验收。

6.3买方有权要求丙方协助解决在交易过程中出现的问题。

第七条卖方违约责任

7.1如卖方未按约定交付标的房屋，应向买方支付__________元整的违约金。

7.2如卖方提供的标的房屋存在权属纠纷或质量问题，卖方应承担相应的赔偿责任。

7.3如卖方违反本合同约定，给买方造成损失的，卖方应承担相应的赔偿责任。

第八条买方违约责任

8.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付__________元整的违约金。

8.2如买方违反本合同约定，给卖方造成损失的，买方应承担相应的赔偿责任。

第九条争议解决

9.1本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.标的房屋产权证复印件；

2.标的房屋测绘报告；

3.丙方中介服务协议。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为