房屋出售合同补充合同范例

房屋出售合同补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋出售合同》（以下简称“主合同”），为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商一致，特就主合同未尽事宜及补充条款达成如下补充协议：

一、补充条款

1.1关于房屋产权

1.1.1甲方保证房屋产权清晰，无任何权属争议。甲方应提供房屋产权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

1.1.2乙方购买房屋后，甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。

1.2关于房屋交付

1.2.1房屋交付时间：甲方应于____年__月__日前将房屋交付给乙方。

1.2.2交付条件：房屋交付时，应满足以下条件：（1）房屋结构完整，无安全隐患；（2）房屋内部装修、设备设施齐全；（3）房屋附属设施完备。

1.3关于房屋价格

1.3.1房屋成交价格为人民币____元整。

1.3.2甲方不得以任何理由提高房屋价格，否则乙方有权解除合同。

1.4关于违约责任

1.4.1甲乙双方应严格按照主合同及本补充协议的约定履行各自义务。如一方违约，应承担相应的违约责任。

1.4.2违约金：如甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付____元/日的违约金；如乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元/日的违约金。

1.5关于争议解决

1.5.1甲乙双方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

二、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.本补充协议。

本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效，与主合同具有同等法律效力。甲乙双方应严格遵守本补充协议的约定，共同维护双方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《房屋出售合同》（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方的权利义务，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）参与房屋交易，确保甲方的权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特就主合同未尽事宜及补充条款达成如下补充协议：

一、第三方主体参与

2.1丙方作为房屋交易的中介方，负责协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关事宜，包括但不限于房屋信息的提供、交易协调、合同签订等。

二、甲方的责权利

2.2甲方的责任：

2.2.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何权属争议，并提供完整的产权证明文件。

2.2.2甲方应按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.3甲方的权利：

2.3.1甲方有权要求丙方在房屋交易过程中提供真实、准确、完整的房屋信息。

2.3.2甲方有权要求丙方在交易过程中维护其合法权益，包括但不限于防止乙方违约。

2.3.3甲方有权在合同约定的范围内对乙方进行违约责任追究。

三、甲方的多种利益条款

2.4利益条款：

2.4.1甲方在房屋交易过程中，如因丙方的过错导致交易失败，甲方有权要求丙方承担相应的赔偿责任。

2.4.2甲方在房屋交付后，如因乙方使用不当导致房屋损坏，甲方有权要求乙方承担维修责任或赔偿损失。

2.4.3甲方在房屋交付后，如因乙方违约导致甲方遭受损失，甲方有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。

四、乙方的违约及限制条款

2.5违约责任：

2.5.1乙方未按约定支付购房款，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.5.2乙方未按约定时间办理房屋过户手续，应向甲方支付____元/日的违约金。

2.5.3乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋价值降低，乙方应承担相应的责任。

2.6限制条款：

2.6.1乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自处置房屋。

2.6.2乙方在房屋交付后，应按照房屋使用说明进行合理使用，不得擅自改变房屋结构。

五、丙方的责权利

2.7丙方的责任：

2.7.1丙方应保证提供的信息真实、准确、完整，并对因信息不准确导致的后果承担责任。

2.7.2丙方应协助甲乙双方完成房屋交易过程中的相关事宜，确保交易顺利进行。

2.8丙方的权利：

2.8.1丙方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。

2.8.2丙方有权在交易过程中收取合理的佣金。

六、争议解决

2.9争议解决：

2.9.1甲乙双方及丙方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.房屋产权证明文件；

2.房屋测绘报告；

3.房屋买卖合同；

4.本补充协议。

八、总结

本补充协议的签订，旨在引入第三方主体参与房屋交易，确保甲方在交易过程中的权益得到充分保障。通过明确甲乙双方及丙方的责权利，限制乙方的违约行为，增加甲方的多种利益条款，本补充协议旨在维护甲方的权益，同时保障交易双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.确保甲方在房屋交易过程中的主导地位，维护甲方在交易中的合法权益。

2.通过增加利益条款，保障甲方在交易过程中的利益最大化。

3.通过限制乙方的违约行为，降低交易风险，确保交易顺利进行。

第三方介入的意义和目的在于：

1.作为中介方，丙方能够提供专业的服务，协助甲乙双方完成交易。

2.丙方的介入有助于减少交易过程中的纠纷，提高交易效率。

3.丙方作为第三方，能够更加客观地协调甲乙双方的关系，保障交易的公正性。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲乙双方于____年__月__日签订的《汽车租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确甲乙双方的权利义务，并引入第三方主体（以下简称“丙方”）作为担保方参与汽车租赁交易，确保乙方在租赁期间的权益得到充分保障，经甲乙双方及丙方友好协商一致，特就主合同未尽事宜及补充条款达成如下补充协议：

一、第三方主体参与

3.1丙方作为担保方，负责对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定支付租金和履行其他义务。

二、乙方的责权利

3.2乙方的责任：

3.2.1乙方应按照合同约定的时间和金额支付租金。

3.2.2乙方应爱护租赁车辆，不得进行任何损坏或非法改装。

3.3乙方的权利：

3.3.1乙方有权在租赁期间使用租赁车辆，但不得用于非法用途。

3.3.2乙方有权在合同约定的维修保养范围内，要求甲方或丙方对租赁车辆进行必要的维修保养。

三、乙方的多种利益条款

3.4利益条款：

3.4.1乙方在租赁期间，如因甲方或丙方的责任导致车辆无法正常使用，乙方有权要求甲方或丙方承担相应的责任，包括但不限于租金减免。

3.4.2乙方在租赁期满后，如因车辆质量问题导致乙方遭受损失，乙方有权要求甲方或丙方进行赔偿。

3.4.3乙方在租赁期满后，如因甲方或丙方的违约行为导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方或丙方承担违约责任。

四、甲方的违约及限制条款

4.1违约责任：

4.1.1甲方向乙方提供不符合约定条件的车辆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于更换车辆或退还租金。

4.1.2甲方向乙方收取不合理费用或未按约定提供服务的，乙方有权要求甲方退还费用或提供相应服务。

4.2限制条款：

4.2.1甲方向乙方提供的车辆，其性能和状态应符合合同约定，不得隐瞒车辆存在的缺陷。

4.2.2甲方向乙方提供的服务，应保证服务的质量和及时性，不得无故拖延或拒绝。

五、丙方的责权利

5.1丙方的责任：

5.1.1丙方应按照合同约定对乙方的租赁行为提供担保，确保乙方的租金支付和其他义务履行。

5.1.2丙方应在乙方违约时，按照合同约定承担相应的担保责任。

5.2丙方的权利：

5.2.1丙方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行各自的义务。

5.2.2丙方有权在乙方违约时，根据合同约定采取必要的措施保护自己的权益。

六、争议解决

6.1争议解决：

6.1.1甲乙双方及丙方在履行主合同及本补充协议过程中发生的争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、附件

1.汽车租赁合同；

2.车辆状况说明；

3.本补充协议。

八、总结

本补充协议的签订，旨在通过引入第三方主体丙方作为担保方，确保乙方在汽车租赁期间的权益得到充分保障。乙方为主导的目的和意义在于：

1.确保乙方在租赁期间能够获得优质的服务和车