签署房屋购买合同范例

签署房屋购买合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、房屋交付及过户手续

3.1卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

3.2买方在收到房屋后，应在本合同签订之日起__________个工作日内，办理房屋所有权转移登记手续。

3.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

四、违约责任

4.1买方未按约定支付房屋总价款的，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

4.2卖方未按约定交付房屋的，应向买方支付逾期交付违约金，违约金按逾期交付房屋总价款的__________%计算。

4.3任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

4.其他与本合同相关的文件

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给买方，丙方愿意为买方提供担保服务，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2买方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________），买方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、丙方担保责任

3.1丙方同意在本合同签订之日起__________个工作日内，向买方提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：________________）。

3.2丙方担保期间，如买方因支付房屋价款发生违约，丙方应在接到卖方通知之日起__________个工作日内，履行担保责任，代买方支付相应款项。

3.3担保期限自本合同签订之日起至买方支付完毕房屋总价款之日止。

四、甲方的权利与义务

4.1买方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关资料。

4.2买方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担相应责任。

4.3买方应按照本合同约定支付房屋价款。

4.4买方有权要求丙方在担保期间提供必要的担保服务。

五、乙方的义务与责任

5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给买方。

5.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助买方办理房屋所有权转移登记手续。

5.4卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、乙方的违约及限制条款

6.1卖方未按约定交付房屋或提供虚假信息，买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.2卖方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

6.3卖方不得以任何方式减少房屋的效用或价值，否则买方有权解除本合同，并要求卖方承担违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

第三方介入的意义和目的在于为买方提供额外的保障，确保买方的权益不受侵害。通过担保方的介入，买方在支付房屋价款过程中遇到困难时，有担保方提供支持，降低了买方的风险。

甲方为主导的目的和意义在于确保甲方在房屋交易中的权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及加强乙方的违约及限制条款，甲方在交易过程中处于有利地位，能够更好地维护自身权益。同时，甲方的权利和利益条款也促使乙方严格遵守合同约定，保证房屋交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“融资方”）：

鉴于丙方有意购买卖方拥有的位于__________的房屋（以下简称“房屋”），卖方同意将房屋出售给丙方，丙方为了筹集购房资金，愿意接受卖方的债权转让，双方经友好协商，就房屋买卖事宜及相关债权转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2房屋建筑面积为__________平方米，土地面积为__________平方米。

1.3房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

二、房屋价格及支付方式

2.1本合同约定的房屋价格为人民币__________元整（大写：________________）。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向卖方支付房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________）。

2.3剩余房屋总价款的__________%，即人民币__________元整（大写：________________），丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内支付给卖方。

三、债权转让

3.1卖方同意将其对买方享有的房屋价款债权，转让给丙方。

3.2债权转让后，丙方成为房屋价款的收款人，享有买方支付房屋价款的请求权。

3.3债权转让后，卖方不再对买方的付款行为承担任何责任。

四、丙方的权利与义务

4.1丙方有权要求卖方提供房屋的权属证明、房屋质量保证等相关资料。

4.2丙方有权在房屋交付后，对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求卖方承担相应责任。

4.3丙方应按照本合同约定支付房屋价款。

4.4丙方有权要求卖方在担保期间提供必要的担保服务。

五、卖方的义务与责任

5.1卖方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。

5.2卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给丙方。

5.3卖方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助丙方办理房屋所有权转移登记手续。

5.4卖方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、卖方的权利与利益

6.1卖方在丙方支付完房屋总价款后，有权取得房屋所有权证书。

6.2卖方有权在房屋交付前，对房屋进行必要的修缮和维护。

6.3卖方有权在合同履行过程中，根据市场情况调整房屋价格，并经丙方同意后执行。

七、甲方的违约及限制条款

7.1买方未按约定支付房屋价款，应向丙方支付逾期付款违约金，违约金按逾期付款金额的__________%计算。

7.2买方在房屋交付前，不得擅自处分房屋，否则丙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

7.3买方不得以任何方式减少房屋的效用或价值，否则丙方有权解除本合同，并要求买方承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于确保卖方在房屋交易