房子托管合同范例

房子托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除本合同时，出租方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担。

5.3租赁期满或乙方提前解除合同时，乙方应确保租赁房屋及其附属设施完好，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的修复费用。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2出租方未按时交付租赁房屋的，应向乙方支付每日__________元的违约金。

6.3乙方未按时支付租金的，应向出租方支付每日__________元的违约金。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

八、附件

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.双方身份证复印件

4.其他双方认为应作为附件的文件

甲方（签字或盖章）：__________

乙方（签字或盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“管理方”）：

住所：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋一套，乙方愿意承租该房屋，为保障甲方的权益，由丙方担任管理方，对租赁房屋进行管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3丙方作为管理方，负责租赁房屋的日常管理工作，包括但不限于房屋维护、租赁合同的签订与解除、租金收取等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3丙方作为管理方，负责代收租金，并将租金及时转交给出租方。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，出租方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的日常维修费用由乙方承担。

5.3丙方作为管理方，负责监督房屋的维修工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

六、甲方的权益与责任

6.1出租方享有租赁房屋的产权，有权要求乙方按照合同约定使用房屋。

6.2出租方有权在乙方违约的情况下解除合同，并要求乙方承担违约责任。

6.3出租方有权要求丙方履行管理职责，确保租赁房屋的安全、卫生及正常使用。

七、乙方的权利与义务

7.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。

7.2承租方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。

7.3承租方应合理使用房屋，不得损害房屋及其附属设施。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方拖欠租金超过一个月，出租方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

8.2如乙方擅自改变房屋结构或用途，出租方有权解除合同，并要求乙方承担恢复原状的责任。

8.3如乙方违反租赁房屋的使用规定，造成他人人身或财产损害，乙方应承担相应的法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、附件

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他三方认为应作为附件的文件

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过丙方作为管理方，对租赁房屋进行有效管理，确保租赁房屋的安全、卫生及正常使用。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方作为房屋所有者的权益得到充分保障，包括租金收益、房屋安全及日常维护等。通过本合同的签订，甲乙丙三方明确了各自的权利与义务，为租赁关系的稳定和长期发展奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

甲方（以下简称“出租方”）：

住所：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“服务方”）：

住所：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋一套，为保障乙方的居住权益，丙方作为服务方提供相关服务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就房屋的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1出租方同意将位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修情况为__________。

1.3丙方作为服务方，负责提供租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于房屋维护、环境卫生、安全保障等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前一个月内签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的租金为人民币__________元/月，乙方应于每月__________日前向出租方支付租金。

3.2租金支付方式为：__________。

3.3丙方作为服务方，负责协助乙方与出租方进行租金的支付和结算。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向出租方支付押金人民币__________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，出租方应在扣除乙方应承担的费用后，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方应按照租赁房屋的用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2租赁期间，房屋的日常维护费用由乙方承担。

5.3丙方作为服务方，负责监督房屋的维护工作，确保房屋及其附属设施处于良好状态。

六、乙方的权益与责任

6.1承租方有权在租赁期限内使用租赁房屋，并享有租赁房屋的居住权。

6.2承租方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，包括但不限于房屋维修、环境卫生、安全保障等。

6.3承租方有权在服务方未能履行服务职责时，要求出租方采取措施或解除合同。

七、甲方的权利与义务

7.1出租方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约的情况下解除合同。

7.2出租方有权要求丙方提供合格的物业管理服务，并在服务方未能履行服务职责时承担相应责任。

7.3出租方应确保租赁房屋符合租赁用途，并在乙方入住前提供必要的维修和清洁服务。

八、甲方的违约及限制条款

8.1如出租方未按时交付租赁房屋或房屋存在重大缺陷，乙方有权解除合同，并要求出租方承担违约责任。

8.2如出租方违反租赁房屋的使用规定，造成乙方财产损失，乙方有权要求出租方赔偿。

8.3出租方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前通知乙方，并经乙方同意。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

十一、附件

1.房屋产权证明文件复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.其他三方认为应作为附件的文件

乙方