购房按揭合同范例

购房按揭合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整。

2.买方同意向乙方申请办理标的房产的按揭贷款业务。

3.乙方同意为买方提供标的房产的按揭贷款。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供标的房产的按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的规定进行调整。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在买方提交相关材料齐全且符合贷款条件的情况下，于____________________个工作日内向买方发放贷款。

2.买方应在收到贷款后，按照约定的还款计划将贷款用于支付标的房产的购房款。

四、还款责任

1.买方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.买方如未按时足额偿还贷款，应承担逾期还款责任，并支付逾期利息。

五、抵押权及担保

1.买方同意以其名下的标的房产作为抵押物，为贷款提供抵押担保。

2.乙方有权依法对标的房产行使抵押权，并有权在买方未按时偿还贷款的情况下，依法处置标的房产。

六、违约责任

1.买方如未按时足额偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如未按照约定发放贷款，应向买方支付违约金，并承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产买卖合同

（2）标的房产所有权证

（3）买方身份证复印件

（4）贷款银行要求的其他相关材料

甲方（买方）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“贷款银行”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方拟购买位于____________________房产（以下简称“标的房产”），建筑面积为____________________平方米，总价款为人民币____________________元整。

2.买方同意向乙方申请办理标的房产的按揭贷款业务，并由丙方提供担保。

3.乙方同意为买方提供标的房产的按揭贷款，丙方同意为买方的贷款提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及期限

1.乙方同意向买方提供标的房产的按揭贷款，贷款金额为人民币____________________元整。

2.贷款期限为____________________年，自贷款发放之日起计算。

二、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及贷款银行的规定进行调整。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、贷款发放及支付

1.乙方应在买方提交相关材料齐全且符合贷款条件的情况下，于____________________个工作日内向买方发放贷款。

2.买方应在收到贷款后，按照约定的还款计划将贷款用于支付标的房产的购房款。

四、担保责任

1.丙方同意为买方的贷款提供担保服务，担保方式为____________________。

2.丙方保证在买方无法按时偿还贷款时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

五、甲方的权利

1.买方有权要求丙方在贷款期限内提供担保服务，并有权监督丙方的担保行为。

2.买方有权要求丙方在贷款违约时，及时履行担保责任，保障买方的合法权益。

六、甲方的义务

1.买方应按照约定的还款计划，按时足额偿还贷款本金及利息。

2.买方应如实向乙方提供相关信息，确保贷款申请的真实性。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按时足额发放贷款，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

2.乙方如违反合同约定，导致买方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

八、丙方的违约责任

1.丙方如未按照约定履行担保责任，应向买方支付违约金，违约金为____________________。

2.丙方如违反合同约定，导致买方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

十一、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为买方提供更为全面的贷款保障，降低贷款风险，确保买方在贷款违约时能够得到及时有效的救济。

十二、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定详细的权利义务条款，保障自身权益，同时确保贷款的顺利进行，实现购房目的。

甲方（买方）：____________________

乙方（贷款银行）：____________________

丙方（担保公司）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“融资方”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

甲方（以下简称“投资方”）：

姓名：____________________

身份证号码：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保公司”）：

名称：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方拟进行一项投资业务，需要筹集资金，投资金额为人民币____________________元整。

2.甲方同意向乙方提供融资服务，丙方同意为乙方的融资提供担保。

3.乙方同意按照甲方的融资条件进行融资，丙方同意为乙方的融资提供担保服务。

双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.甲方同意向乙方提供融资，融资金额为人民币____________________元整。

2.融资期限为____________________年，自融资款项发放之日起计算。

二、融资利率及还款方式

1.融资利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行及甲方的规定进行调整。

2.还款方式为等额本息还款法。

三、融资发放及支付

1.甲方应在乙方提交相关材料齐全且符合融资条件的情况下，于____________________个工作日内向乙方发放融资款项。

2.乙方应在收到融资款项后，按照约定的还款计划将融资款项用于指定的投资业务。

四、担保责任

1.丙方同意为乙方的融资提供担保服务，担保方式为____________________。

2.丙方保证在乙方无法按时偿还融资款项时，按照本合同的约定承担相应的担保责任。

五、乙方的权利

1.乙方有权要求丙方在融资期限内提供担保服务，并有权监督丙方的担保行为。

2.乙方有权要求丙方在融资违约时，及时履行担保责任，保障乙方的合法权益。

六、乙方的义务

1.乙方应按照约定的还款计划，按时足额偿还融资款项本金及利息。

2.乙方应如实向甲方提供相关信息，确保融资申请的真实性。

七、甲方的权利

1.甲方有权监督乙方的融资使用情况，确保资金用于约定的投资业务。

2.甲方有权在乙方未按时偿还融资款项时，采取必要的法律措施。

八、甲方的义务

1.甲方应按照约定的时间和金额向乙方发放融资款项。

2.甲方应按照约定提供融资利率及相关服务。

九、丙方的违约责任

1.丙方如未按照约定履行担保责任，应向乙方支付违约金，违约金为____________________。

2.丙方如违反合同约定，导致乙方利益受损，应承担相应的赔偿责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方住所地人民法院