开公司房租合同范例

开公司房租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该租赁物作为公司经营场所，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于_________________________，具体面积为_________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、租赁物的使用及维护

3.1乙方应按照租赁物的实际用途使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

3.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。

3.3租赁期间，租赁物及附属设施出现故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金；

（2）如甲方违反本合同约定，擅自提高租金或解除合同，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金；

（3）如甲方未按约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，应承担由此产生的损失及恢复原状的费用；

（3）如乙方违反本合同约定，擅自转租、转借或进行其他违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明文件；

（3）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明文件；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该租赁物作为公司经营场所，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于_________________________，具体面积为_________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带保证责任。

3.2如乙方未能按照约定支付租金，丙方应在接到甲方通知后____日内代为支付。

3.3丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、甲方的权利与利益

4.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期限内合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行任何形式的装修。

4.3甲方有权在租赁期限届满或乙方违约时解除合同，并要求乙方腾退租赁物。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。

5.2乙方应合理使用租赁物，保持租赁物及附属设施的良好状态，并承担因使用不当造成的损失和维修费用。

5.3乙方应遵守国家有关法律法规，不得在租赁物内从事违法活动。

六、乙方的违约及限制条款

6.1乙方如未按约定支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，并有权要求乙方支付滞纳金和违约金。

6.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途或进行装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权要求乙方承担相应的损失和费用。

6.3乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

七、丙方的责任与权利

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权监督乙方的租赁行为。

7.2丙方有权在乙方违约时要求乙方支付租金及违约金，并有权向乙方追偿。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、合同附件

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明文件；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的及时支付，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够获得及时的资金补偿，保障自身的权益。

甲方为主导的目的和意义在于确保租赁物的安全和合法使用，维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，强化了对租赁物的控制和管理，同时通过限制乙方的违约行为，降低了租赁风险，保障了自身的经济利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意愿租赁该租赁物作为办公场所，丙方同意提供相关配套服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将租赁物出租给乙方使用，租赁物位于_________________________，具体面积为_________________________平方米。

1.2租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1租金为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________元。

2.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付甲方当月租金，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____%。

三、丙方服务内容与责任

3.1丙方应提供以下服务：

（1）物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、绿化等；

（2）网络、通讯、水电等基础设施的安装与维护；

（3）其他乙方需求的服务。

3.2丙方应确保提供的服务符合行业标准，并对因服务质量问题给乙方造成的损失承担赔偿责任。

四、乙方的权利与利益

4.1乙方有权要求丙方按照合同约定提供优质服务，并有权对服务质量提出改进建议。

4.2乙方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的装修，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期限届满时，根据市场行情调整租金。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应保证租赁物的产权清晰，并承担租赁物本身的维修责任。

5.2甲方应配合乙方对租赁物的装修，并在乙方提出装修申请后____日内给予答复。

5.3甲方应确保丙方提供的服务符合乙方的合理需求。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方如未按约定提供租赁物或拒绝乙方装修申请，应向乙方支付____%的违约金。

6.2甲方如未在合理时间内修复租赁物出现的故障，应承担乙方因此遭受的损失。

6.3甲方如未确保丙方提供的服务质量，应向乙方支付____%的违约金。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、合同附件

（1）租赁物照片及附属设施清单；

（2）租赁物产权证明文件；

（3）丙方服务内容明细；

（4）其他相关文件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服务提供方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意义