合作租赁商铺合同范例

合作租赁商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物具体包括：____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

四、押金及退还

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元，租赁期满后，无损坏、欠费等情况，甲方应无息退还押金。

五、物业管理费及水电费

5.1乙方应按照物业管理规定，缴纳物业管理费。

5.2水电费由乙方自行承担，并按实际使用量缴纳。

六、租赁物的使用及维护

6.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，爱护设施设备，不得擅自改变结构及用途。

6.2乙方应对租赁物进行日常维护，确保其处于良好状态。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）甲方未按约定退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为每日押金的____%。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%。

（2）乙方擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物清单

2.物业管理费缴纳标准

3.水电费缴纳标准

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方同意通过第三方主体参与租赁事宜，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物具体包括：____________________。

1.2第三方主体作为乙方的代理人，负责协助乙方完成租赁物的接收、使用及维护等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第三方主体负责监督租金的支付。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体负责确保乙方按照本合同的约定支付租金，并监督乙方的租赁物使用情况。

4.2第三方主体应对乙方在租赁期间内的违约行为承担连带责任。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权利：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，第三方主体应予以协助；

（2）甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，第三方主体应予以配合；

（3）甲方有权在乙方违约时，要求第三方主体承担连带责任。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方在租赁期间内，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）擅自改变租赁物结构或用途的，应承担相应的法律责任；

（3）违反物业管理规定的，应承担相应责任。

6.2乙方在租赁期间内，以下行为受到限制：

（1）乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分；

（2）乙方不得擅自改变租赁物用途或结构；

（3）乙方不得损害租赁物的使用功能。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、第三方介入的意义和目的

9.1第三方主体的介入旨在保障甲方的权益，确保租金的及时支付和租赁物的合理使用。

9.2第三方主体作为乙方的代理人，有助于提高租赁合同的执行效率，降低甲乙双方的沟通成本。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为出租方，主导租赁合同的目的在于确保租赁物的安全、稳定使用，保障租金收益。

10.2通过增加甲方权益保障条款，甲方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险。

甲方（出租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三方主体：____________________

签字（或盖章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方主体：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，愿意出租给乙方使用，乙方希望通过第三方主体提供专业的租赁服务，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方同意将位于____________________的商铺出租给乙方使用，租赁物具体包括：____________________。

1.2第三方主体作为乙方的代理服务商，负责协助乙方完成租赁物的接收、使用及维护等工作。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：____________________。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。第三方主体负责监督租金的支付。

四、第三方主体责任

4.1第三方主体负责确保租赁合同的履行，包括但不限于租金支付、租赁物使用监督等。

4.2第三方主体应提供专业的租赁服务，包括市场调研、租赁策略制定、租赁物维护等。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权利：

（1）乙方有权要求第三方主体提供专业、高效的租赁服务；

（2）乙方有权在租赁期限内，根据市场需求调整租赁策略；

（3）乙方有权在合同到期前，提前终止合同并收回租赁物。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方在租赁期间内，如发生以下违约行为，应承担相应责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____%；

（2）未按约定维护租赁物的，应承担相应的维修费用；

（3）违反合同约定的其他行为，应承担相应的法律责任。

6.2甲方在租赁期间内，以下行为受到限制：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方不得擅自改变租赁物的使用性质。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为承租方，主导租赁合同的目的在于确保租赁物的合理使用，实现自身的商业目标。

9.2通过增加乙方权益保障条款，乙方能够更好地维护自身合法权益，降低租赁风险，保障商业利益。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方作为出租方，在本次租赁合同中处于辅助地位，其目的是确保租赁物的出租，而非主导乙方经营活动。

10.2通过弱化甲方的主导作用，乙方能够更加自主地选择租赁策略，灵活应对市场变化，实现商业利益最大化。

甲方（出租方）：