2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1拆除房屋范围2.2土地平整范围2.3服务内容3.服务期限3.1服务开始日期3.2服务结束日期4.服务质量要求4.1拆除房屋质量要求4.2土地平整质量要求4.3环保要求5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间6.合同履行6.1拆除房屋进度要求6.2土地平整进度要求6.3质量检查与验收7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.其他约定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同附件清单14.1附件一：房屋拆除方案14.2附件二：土地平整方案14.3附件三：质量标准及验收标准14.4附件四：服务费用明细表第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：地产开发有限公司1.1.2乙方：拆除及土地平整有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1甲方注册地址：省市区路号1.4.2乙方注册地址：省市区路号2.合同标的2.1拆除房屋范围2.1.1拆除房屋位于市区路，共计10栋房屋，总面积为10000平方米。2.1.2拆除房屋包括住宅、商业、办公等多种类型。2.2土地平整范围2.2.1土地平整范围包括拆除房屋所在地块，总面积为20000平方米。2.2.2土地平整后需达到施工要求，确保后续工程顺利进行。2.3服务内容2.3.1乙方负责拆除房屋及土地平整工作，包括拆除房屋、清理建筑垃圾、土地平整、场地硬化等。2.3.2乙方需按照甲方要求，确保拆除和土地平整工作的质量及进度。3.服务期限3.1服务开始日期：2024年1月1日3.2服务结束日期：2024年6月30日4.服务质量要求4.1拆除房屋质量要求4.1.1拆除过程中，确保房屋结构安全，避免对周围环境造成影响。4.1.2拆除后的建筑垃圾需及时清理，不得占用公共区域。4.2土地平整质量要求4.2.1土地平整后，地表需达到水平，坡度不大于2%。4.2.2土地平整后的场地需满足后续工程地基处理的要求。4.3环保要求4.3.1拆除和土地平整过程中，严格遵守国家环保法规，降低噪声、粉尘等污染。4.3.2建立环保管理制度，确保施工过程中环保措施得到有效执行。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）5.2费用支付方式5.2.1甲方于合同签订后10日内支付乙方50%的费用，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.2.2乙方完成拆除和土地平整工作后，甲方验收合格，支付剩余50%的费用，即人民币伍拾万元整（￥500000.00）。5.3付款时间5.3.1付款时间为每月的25日，甲方应确保在付款日前将款项划入乙方指定账户。6.合同履行6.1拆除房屋进度要求6.1.1乙方应在合同签订后30日内完成拆除房屋工作。6.1.2乙方应确保在拆除过程中，不影响周边居民的正常生活。6.2土地平整进度要求6.2.1乙方应在拆除房屋工作完成后15日内开始土地平整工作。6.2.2乙方应在合同规定的服务期限内完成土地平整工作。6.3质量检查与验收6.3.1甲方有权对拆除和土地平整工作进行监督检查。6.3.2乙方应按照甲方要求，对施工过程中的质量问题进行整改。6.3.3拆除和土地平整工作完成后，甲方应组织验收，验收合格后方可支付剩余费用。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至市仲裁委员会进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施或补救措施不满意的，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致，可以解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同需书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署本合同，并经双方法定代表人签字盖章后生效。10.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的义务。10.2合同生效日期10.2.1本合同自双方法定代表人签字盖章之日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致，认为需要变更合同内容的，可以书面提出变更要求。11.1.2变更内容不得违反法律法规，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。11.2合同变更程序11.2.1变更内容经双方法定代表人签字盖章后生效。11.2.2变更内容应作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的服务期限届满，合同自然终止。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1合同终止后，双方应按照合同约定结清各自的权利义务。12.2.2双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续。13.其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.1.2发生不可抗力事件时，双方应相互理解，及时协商解决合同履行问题。13.2通知方式13.2.1双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。13.2.2通知应在合理的时间内送达对方，以送达时间为准。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于：房屋拆除方案、土地平整方案、质量标准及验收标准、服务费用明细表等。14.合同附件清单14.1附件一：房屋拆除方案14.2附件二：土地平整方案14.3附件三：质量标准及验收标准14.4附件四：服务费用明细表第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方一致同意引入，协助履行合同义务或提供专业服务的独立第三方。2.第三方介入情形2.1.1提供专业咨询服务，如技术、法律、财务等；2.1.2作为中介方，协助甲乙双方进行合同谈判和签订；2.1.3提供设备、材料或人力等资源支持；2.1.4承担部分合同责任，如质量监督、进度控制等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方的赔偿责任上限；3.1.2第三方因自身原因导致的违约责任；3.1.3第三方对甲乙双方直接责任的承担。4.第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1按照合同约定，获得相应的报酬；4.1.2在合同约定的范围内，独立行使职权；4.1.3享有合同规定的其他权利。4.2第三方的义务：4.2.1按照合同约定，履行相应的职责；4.2.2对甲乙双方提供的信息保密；4.2.3遵守国家法律法规和行业标准；4.2.4对因自身原因导致的违约行为承担责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方承担的责任限于合同约定范围内，超出范围的责任由乙方承担；5.1.2第三方协助甲方履行合同义务，甲方对第三方的行为承担连带责任。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方的责任限于合同约定范围内，超出范围的责任由第三方自行承担；5.2.2第三方协助乙方履行合同义务，乙方对第三方的行为承担连带责任。6.第三方介入的程序6.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订补充协议；6.2补充协议应明确第三方的权利、义务和责任；6.3第三方介入后，甲乙双方应按照补充协议约定，共同监督第三方的履约情况。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同约定履行各自义务；7.2第三方介入不影响本合同的效力，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应按照本合同约定进行变更；9.2变更内容经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如需终止合同，甲乙双方应按照本合同约定进行终止；10.2终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定结清各自的权利义务。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后的其他约定，甲乙双方可另行签订补充协议；11.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋拆除方案详细要求：包括拆除方法、进度安排、安全措施、环保措施等。说明：该方案需经甲方审核同意后方可执行。2.附件二：土地平整方案详细要求：包括平整方法、进度安排、质量标准、环保措施等。说明：该方案需经甲方审核同意后方可执行。3.附件三：质量标准及验收标准详细要求：明确拆除和土地平整工作的质量标准，以及验收的具体流程和标准。说明：该标准为双方共同遵守的质量基准。4.附件四：服务费用明细表详细要求：列出服务费用的构成，包括人工费、材料费、机械使用费等。说明：该表格为甲乙双方结算费用的依据。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、权利、义务和责任。说明：该协议为第三方介入合同的补充，需经甲乙双方和第三方共同签署。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：列出可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：该清单为双方在不可抗力事件发生时，确定责任归属的依据。7.附件七：争议解决程序详细要求：明确争议解决的途径、机构和程序。说明：该程序为双方在发生争议时，寻求解决方案的指导。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间开始或完成拆除和土地平整工作。1.2乙方未按合同约定的质量标准完成工作。1.3乙方未按合同约定的环保要求进行施工。1.4乙方未按合同约定的支付方式支付费用。1.5第三方未按协议约定履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工作，每延迟一天，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。2.2乙方未按质量标准完成工作，甲方有权要求乙方返工，并承担由此产生的额外费用。2.3乙方未按环保要求施工，每发现一处违规，应向甲方支付合同总金额的0.5%作为违约金。2.4乙方未按时支付费用，每延迟一天，应向甲方支付未付款项的0.1%作为滞纳金。2.5第三方未按协议约定履行职责，由第三方自行承担相应的法律责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按合同约定的时间完成拆除工作，导致甲方后续工程延期，乙方应支付合同总金额的2%作为违约金。3.2乙方在拆除过程中发现质量问题，经甲方验收，乙方需返工并承担返工费用。3.3乙方在施工过程中造成环境污染，被环保部门罚款，乙方需承担罚款的全部责任。全文完。2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同有效期5.合同目的二、项目背景1.项目概况2.项目位置3.项目规模4.项目业主5.项目审批手续三、服务内容1.房屋拆除1.1拆除范围1.2拆除方式1.3拆除时间1.4拆除质量要求2.土地平整2.1平整范围2.2平整方式2.3平整时间2.4平整质量要求四、服务标准与要求1.服务质量标准2.服务进度要求3.服务安全要求4.服务环保要求五、服务费用及支付方式1.服务费用总额2.费用组成3.支付方式4.付款时间5.付款条件六、服务期限1.服务开始时间2.服务结束时间3.服务期限调整七、违约责任1.双方违约责任2.违约赔偿3.违约处理程序八、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效与终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同未尽事宜3.合同变更与补充十三、合同附件1.项目资料2.服务方案3.质量标准4.费用明细5.签字页十四、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.合同生效日期合同编号2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同一、合同概述1.合同名称：2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同2.合同双方：（1）甲方：[甲方全称]（2）乙方：[乙方全称]3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同目的：为满足甲方地产项目开发需要，乙方提供房屋拆除及土地平整服务。二、项目背景1.项目概况：[项目名称]，位于[项目位置]，占地面积[项目规模]。2.项目位置：[详细地址]3.项目规模：[具体面积]4.项目业主：[业主单位名称]5.项目审批手续：[相关审批文件及编号]三、服务内容1.房屋拆除1.1拆除范围：[具体拆除房屋列表]1.2拆除方式：[拆除方法及工艺]1.3拆除时间：[具体开始及结束时间]1.4拆除质量要求：[拆除质量标准]2.土地平整2.1平整范围：[具体平整区域]2.2平整方式：[平整方法及设备]2.3平整时间：[具体开始及结束时间]2.4平整质量要求：[平整质量标准]四、服务标准与要求1.服务质量标准：[服务质量标准规范]2.服务进度要求：[服务进度计划及节点]3.服务安全要求：[安全操作规程及措施]4.服务环保要求：[环保措施及排放标准]五、服务费用及支付方式1.服务费用总额：[总费用金额]2.费用组成：1.1拆除费用1.2平整费用1.3其他费用3.支付方式：[支付方式及流程]4.付款时间：[每个付款节点时间]5.付款条件：[付款条件及依据]六、服务期限1.服务开始时间：[具体开始时间]2.服务结束时间：[具体结束时间]3.服务期限调整：[调整条件及程序]七、违约责任1.双方违约责任：1.1甲方违约责任：1.1.1未按时支付费用1.1.2未提供必要条件1.1.3其他违约行为1.2乙方违约责任：1.2.1未按时完成服务1.2.2服务质量不符合要求1.2.3其他违约行为2.违约赔偿：[赔偿金额及计算方式]3.违约处理程序：[处理流程及措施]八、保密条款1.保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年。3.保密义务：双方均应采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。九、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。2.争议解决机构：[具体仲裁委员会名称]3.争议解决程序：[仲裁程序及规则]十、合同解除1.合同解除条件：1.1双方协商一致；1.2因不可抗力导致合同无法履行；1.3一方严重违约；1.4法律法规规定的其他情形。2.合同解除程序：[解除合同的具体程序]3.合同解除后的处理：1.1双方应立即停止合同约定的行为；2.2乙方应按照合同约定完成剩余服务；3.3双方应结算已发生的费用；4.4合同解除不影响双方已发生的权利和义务。十一、合同生效与终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同约定的服务期限届满或双方协商一致解除合同。3.合同终止后的处理：[终止合同后的具体处理措施]十二、其他约定1.合同附件：[附件清单]2.合同未尽事宜：[未尽事宜的处理原则]3.合同变更与补充：[变更和补充合同的程序及效力]十三、合同附件1.项目资料2.服务方案3.质量标准4.费用明细5.签字页十四、合同签署1.双方代表签字：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）2.双方盖章：甲方盖章：（盖章）乙方盖章：（盖章）3.合同生效日期：____年__月__日甲方代表：（签字）日期：____年__月__日乙方代表：（签字）日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方作为项目主导方，拥有对服务项目的最终决定权，包括但不限于服务方案、进度调整、费用变更等。1.2服务方案审批条款说明：乙方提交的服务方案需经甲方审批通过后方可执行，甲方有权要求乙方对服务方案进行修改。1.3进度调整权条款说明：甲方有权根据项目进度需求，要求乙方调整服务进度，乙方应无条件配合。1.4费用变更权条款说明：因甲方原因导致服务内容、进度或质量标准发生变化，导致费用增加或减少时，双方应协商确定新的费用。1.5甲方提供资料条款说明：甲方应向乙方提供拆除及平整所需的相关资料，包括但不限于土地权属证明、拆除房屋清单、地形图等。1.6甲方协调义务条款说明：甲方有义务协调拆除及平整过程中涉及的政府部门、社区居民等各方关系，确保施工顺利进行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方作为服务提供方，对服务项目的具体实施拥有主导权，包括但不限于施工方法、进度安排、质量控制等。2.2服务方案执行权条款说明：乙方有权根据合同约定和实际情况，自主制定和执行服务方案，甲方应予以支持和配合。2.3进度安排权条款说明：乙方有权根据施工实际情况，调整服务进度，甲方应予以认可。2.4质量控制权条款说明：乙方负责对服务项目进行质量控制，确保达到合同约定的质量标准。2.5乙方提供资料条款说明：乙方应向甲方提供拆除及平整过程中的相关资料，包括但不限于施工日志、质量检验报告等。2.6乙方协调义务条款说明：乙方有义务协调拆除及平整过程中涉及的政府部门、社区居民等各方关系，确保施工顺利进行。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构条款说明：本合同中，如涉及第三方中介机构，应明确中介机构的职责、权利和义务，包括但不限于合同签订、费用结算、纠纷调解等。3.2中介费用条款说明：中介机构的服务费用应由甲方承担，具体费用标准由双方协商确定。3.3中介责任条款说明：中介机构应承担其在合同履行过程中的责任，包括但不限于合同履行监督、纠纷调解等。3.4中介保密条款说明：中介机构在合同履行过程中知悉的双方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。3.5中介变更条款说明：如需更换中介机构，双方应协商一致，并签订补充协议。3.6中介争议解决条款说明：中介机构在合同履行过程中产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目资料土地权属证明拆除房屋清单地形图项目审批文件相关法律法规2.服务方案拆除方案土地平整方案3.质量标准拆除质量标准土地平整质量标准4.费用明细服务费用预算费用支付计划5.签字页双方代表签字页双方盖章页二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付费用甲方未提供必要条件乙方未按时完成服务乙方服务质量不符合要求双方协商一致解除合同的条件不满足2.违约认定：甲方违约：根据合同约定的付款时间及条件，甲方未支付费用或未提供必要条件，视为违约。乙方违约：根据合同约定的服务进度、质量标准，乙方未按时完成服务或服务不符合要求，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。4.保密义务：指合同当事人有义务对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方逾期未支付，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付逾期付款利息。2.问题：乙方未按时完成服务。解决办法：乙方应制定合理的进度计划，并及时向甲方报告进度，如因乙方原因导致服务延误，乙方应承担相应责任。3.问题：服务质量不符合要求。解决办法：乙方应及时整改，确保服务质量符合合同约定，如整改后仍不符合要求，乙方应承担违约责任。五、所有应用场景：1.地产项目开发过程中的房屋拆除及土地平整服务。2.城市更新、改造项目中的拆除及平整服务。3.建设工程前期准备阶段的拆除及平整服务。4.工程建设过程中的临时拆除及平整服务。全文完。2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写相关方全称）地址：（如有，请填写相关方详细地址）联系人：（如有，请填写相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度地产项目房屋拆除及土地平整服务中的权利、义务和责任，确保双方在合同履行过程中能够按照约定完成相关任务，实现项目顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房屋拆除：指乙方根据甲方要求，对项目范围内的建筑物进行拆除作业；（2）土地平整：指乙方根据甲方要求，对项目范围内的土地进行平整作业。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中委托乙方进行房屋拆除及土地平整服务的主体；（2）乙方：指本合同中承担房屋拆除及土地平整服务任务的主体；（3）项目：指本合同中约定的地产项目；（4）合同履行时间：指本合同约定的房屋拆除及土地平整服务完成的时间；（5）合同履行地点：指本合同约定的房屋拆除及土地平整服务进行的地点。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除及土地平整服务；（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出改进意见；（3）甲方应按照合同约定，向乙方支付房屋拆除及土地平整服务费用；（4）甲方应负责办理相关手续，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的资料和条件，确保房屋拆除及土地平整服务的顺利进行；（2）乙方应按照合同约定，按时、按质完成房屋拆除及土地平整服务；（3）乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全；（4）乙方应妥善保管甲方提供的资料，不得泄露；（5）乙方应按照合同约定，承担相应的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同约定的房屋拆除及土地平整服务完成时间为2024年X月X日至2024年X月X日。5.2合同履行地点本合同约定的房屋拆除及土地平整服务进行的地点为：（请填写具体地点）5.3合同履行方式（1）乙方应按照甲方要求，自行组织施工队伍，完成房屋拆除及土地平整服务；（2）乙方应按照合同约定，合理调配施工资源，确保施工进度；（3）乙方应按照合同约定，遵守施工现场的安全规定，确保施工安全。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的房屋拆除及土地平整服务完成后，合同终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，经双方协商一致，合同可以终止。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，双方应按照约定进行结算。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定进行结算，结清所有款项；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成本合同中房屋拆除及土地平整服务的费用构成如下：（1）房屋拆除费用：包括拆除作业的人工费、机械费、材料费、运输费等；（2）土地平整费用：包括平整作业的人工费、机械费、材料费、运输费等；（3）其他费用：包括但不限于施工期间的临时设施费、安全防护费、环境保护费等。7.2支付方式（1）房屋拆除费用：在房屋拆除工程开始前，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（2）土地平整费用：在土地平整工程开始前，甲方应支付合同总金额的30%作为预付款；（3）进度款：在房屋拆除及土地平整工程每个阶段完成后，甲方应支付该阶段合同总金额的40%作为进度款；（4）尾款：在房屋拆除及土地平整工程全部完成后，甲方应支付剩余的10%作为尾款。7.3支付时间（1）预付款：在合同签订后的5个工作日内支付；（2）进度款：在房屋拆除及土地平整工程每个阶段完成后，甲方应在收到乙方提交的进度款申请后的10个工作日内支付；（3）尾款：在房屋拆除及土地平整工程全部完成后，甲方应在收到乙方提交的竣工报告后的10个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应通过银行转账的方式进行；（2）甲方支付费用后，乙方应在收到款项的5个工作日内向甲方开具相应的发票；（3）甲方支付费用后，如因乙方原因导致工程延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%；（2）如甲方未按时提供必要的资料和条件，导致工程延期，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）如乙方未按时完成房屋拆除及土地平整服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%；（2）如乙方在施工过程中造成环境污染或安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况进行计算，赔偿方式为现金支付或等价赔偿。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后5年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行或履行困难时，双方应根据实际情况协商解决；（3）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决发生争议时，双方应友好协商，寻求解决方案。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益的项目；（2）涉及他人权益的项目；（3）法律法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下所有权利的最终解释权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对房屋拆除及土地平整施工过程中涉及的技术秘密和商业秘密的保密权；（2）甲方保留对施工过程中产生的任何知识产权的归属权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方书面确认的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互提供必要的协助与配合，确保工程顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的施工条件和资料；（2）乙方应按照甲方要求，合理安排施工计划，并及时反馈施工进度。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就房屋拆除及土地平整服务事项的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款未经双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同规定的权利和义务。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）乙方（盖章）：代表（签字）：日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的地产项目相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。2.乙方提交的施工方案及安全措施。3.双方协商一致的补充协议。4.乙方提交的工程进度报告。5.乙方提交的工程验收报告。6.乙方开具的发票及相关税务文件。7.争议解决过程中的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，经催告后仍不支付，视为违约。未按时提供必要的资料和条件，导致工程延期，视为违约。2.乙方违约：未按时完成房屋拆除及土地平整服务，经催告后仍不履行，视为违约。在施工过程中造成环境污染或安全事故，未及时采取措施，视为违约。违约行为的认定依据双方签订的合同约定以及相关法律法规。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.商业秘