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文档简介
苗木摊位出租合同范例第一篇范文:合同编号:__________
苗木摊位出租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的苗木摊位,乙方有意承租该摊位进行苗木销售,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________________的苗木摊位,以下简称“摊位”。
2.摊位面积:________________________平方米。
3.摊位租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金。
三、租赁物的使用
1.乙方在租赁期内有权使用摊位进行苗木销售,但不得擅自改变摊位用途。
2.乙方在使用摊位过程中,应遵守国家法律法规、相关行业规定以及甲方制定的规章制度。
四、租赁物的维护与管理
1.乙方应负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物处于良好状态。
2.乙方在使用过程中,如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应负责修复或赔偿。
3.甲方有权对租赁物进行定期检查,确保租赁物符合规定要求。
五、违约责任
1.乙方未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为租金的____%。
2.乙方擅自改变摊位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿损失。
3.乙方违反租赁物的使用规定,造成他人损害的,乙方应承担相应的法律责任。
六、合同解除
1.甲方在租赁期限内,如因国家政策调整、城市规划等原因需要收回摊位,甲方应提前____个月通知乙方,乙方应配合甲方办理相关手续。
2.乙方在租赁期限内,如因个人原因需要解除合同,应提前____个月通知甲方,并支付相当于____个月租金的违约金。
七、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.摊位租赁图纸
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
甲方(盖章):____________________
乙方(盖章):____________________
签订日期:____________________
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
苗木摊位出租合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的苗木摊位,乙方有意承租该摊位进行苗木销售,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________________的苗木摊位,以下简称“摊位”。
2.摊位面积:________________________平方米。
3.摊位租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金。
3.甲方有权根据市场行情和经营情况调整租金,并提前__个月通知乙方。
三、租赁物的使用与管理
1.乙方在租赁期内有权使用摊位进行苗木销售,但不得擅自改变摊位用途。
2.乙方应遵守国家法律法规、相关行业规定以及甲方制定的规章制度。
3.甲方有权对摊位进行日常管理,包括但不限于卫生清洁、设施维护等。
四、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保方,承诺在乙方未能履行合同约定的租金支付义务时,向甲方支付相应的租金。
2.丙方担保的金额为人民币____元,担保期限与租赁期限一致。
3.丙方有权要求乙方提前支付租金或提供其他形式的担保。
五、甲方的权益
1.甲方享有摊位的出租权,包括但不限于租赁物的使用权、收益权等。
2.甲方有权对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守合同约定。
3.甲方有权解除合同,并要求乙方赔偿因乙方违约造成的损失。
六、乙方的违约及限制条款
1.乙方如未按时支付租金,每逾期一日,应向甲方支付滞纳金,滞纳金为租金的____%。
2.乙方如擅自改变摊位用途,甲方有权解除合同,并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。
3.乙方如违反租赁物的使用规定,造成他人损害的,乙方应承担相应的法律责任。
4.乙方不得将摊位转租或分租给第三方,否则甲方有权解除合同。
七、合同解除
1.甲方在租赁期限内,如因国家政策调整、城市规划等原因需要收回摊位,甲方应提前____个月通知乙方,乙方应配合甲方办理相关手续。
2.乙方在租赁期限内,如因个人原因需要解除合同,应提前____个月通知甲方,并支付相当于____个月租金的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.摊位租赁图纸
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保协议
第三方介入的意义和目的在于增加乙方的信用保障,降低甲方的租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的租赁权益得到充分保障,同时通过合理的租赁管理,实现摊位的长期稳定收益。
甲方通过引入第三方担保,可以在乙方违约时获得额外的保障,降低自身风险。同时,甲方对乙方的经营行为进行监督,确保乙方遵守合同约定,维护甲方权益。乙方则通过遵守合同条款,获得稳定的租赁权,实现自身经营目标。这种三方合作模式,有利于实现甲方、乙方和丙方的共赢。
第三篇范文:第三方主体+乙方权益主导
餐饮店租赁合同
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方担保方):____________________
鉴于甲方拥有位于________________________的餐饮店,乙方有意承租该餐饮店进行餐饮经营,丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保,双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.租赁物为甲方位于________________________的餐饮店,以下简称“店铺”。
2.店铺面积:________________________平方米。
3.店铺租赁期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、租金及支付方式
1.租金:乙方应于每月____日前向甲方支付租金,租金为人民币____元/月。
2.支付方式:乙方应通过银行转账或现金支付租金。
3.甲方同意在合同有效期内,根据市场行情和经营情况调整租金,但需提前__个月通知乙方。
三、店铺的使用与管理
1.乙方在租赁期内有权使用店铺进行餐饮经营,但需遵守国家相关法律法规和食品安全标准。
2.乙方有权自行决定店铺的内部装修和经营策略,但需提前向甲方报告并获得同意。
四、第三方担保责任
1.丙方作为第三方担保方,承诺在乙方未能履行合同约定的租金支付义务时,向甲方支付相应的租金。
2.丙方担保的金额为人民币____元,担保期限与租赁期限一致。
3.丙方有权要求乙方提前支付租金或提供其他形式的担保。
五、乙方的权益
1.乙方享有店铺的租赁权,包括但不限于经营权、使用权、收益权等。
2.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和维修服务。
3.乙方在合同有效期内,如因不可抗力导致无法继续经营,有权提前解除合同,并要求甲方退还部分租金。
六、甲方的违约及限制条款
1.甲方如未按时提供必要的设施维护和维修服务,乙方有权要求甲方在规定时间内整改,否则乙方有权解除合同。
2.甲方如擅自调整租金,乙方有权拒绝支付新的租金,并要求甲方按照原租金标准继续履行合同。
3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动,包括但不限于店铺装修、员工招聘等。
七、合同解除
1.乙方在租赁期限内,如因个人原因需要解除合同,应提前____个月通知甲方,并支付相当于____个月租金的违约金。
2.甲方在租赁期限内,如因店铺所在地城市规划等原因需要收回店铺,甲方应提前____个月通知乙方,并支付相当于____个月租金的违约金。
八、争议解决
1.双方在履行合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决。
2.协商不成的,任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定
1.本合同未尽事宜,双方可另行协商补充。
2.本合同一式三份,甲乙丙三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
附件:
1.店铺租赁图纸
2.甲方营业执照复印件
3.乙方身份证复印件
4.丙方担保协议
乙方为主导的目的和意义在
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