房屋抵债过户合同范例

房屋抵债过户合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）为标的，通过抵债方式过户给乙方的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋所有权人：甲方；

1.6房屋共有情况：__________。

二、抵债过户方式

2.1甲方自愿以其名下房屋为标的，抵偿其欠乙方的债务；

2.2乙方同意接受甲方以其名下房屋为标的抵偿债务；

2.3甲方同意将房屋过户给乙方，乙方同意接受房屋所有权。

三、房屋过户手续

3.1双方应在合同签订之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋过户手续；

3.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等；

3.3乙方应按照房屋所在地房地产登记机构的要求，支付相应的过户税费。

四、权利义务

4.1甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷；

4.2甲方应保证房屋不存在任何未缴纳的税费；

4.3乙方在办理房屋过户手续前，有权对房屋进行实地查看；

4.4乙方在办理房屋过户手续后，享有房屋所有权及相应的权益。

五、违约责任

5.1若甲方在合同约定的时间内未办理房屋过户手续，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

5.2若乙方在办理房屋过户手续过程中，因自身原因导致过户手续无法办理，乙方应承担相应责任；

5.3若双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方以其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）为标的，通过抵债方式过户给乙方的相关事宜，并引入丙方作为担保方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋所有权人：甲方；

1.6房屋共有情况：__________。

二、抵债过户方式

2.1甲方自愿以其名下房屋为标的，抵偿其欠乙方的债务；

2.2乙方同意接受甲方以其名下房屋为标的抵偿债务；

2.3丙方作为担保方，同意为甲方提供担保，确保甲方履行合同义务。

三、丙方担保条款

3.1丙方同意在本合同履行期间，对甲方欠乙方的债务承担连带保证责任；

3.2丙方保证在甲方无法履行合同义务时，及时履行担保责任，确保乙方债权实现；

3.3丙方有权要求甲方提前履行债务，以减少担保风险；

3.4丙方有权要求甲方提供其他担保措施，以增强担保效力。

四、房屋过户手续

4.1双方应在合同签订之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋过户手续；

4.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等；

4.3乙方应按照房屋所在地房地产登记机构的要求，支付相应的过户税费。

五、甲方权利义务

5.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务；

5.2甲方有权要求丙方履行担保责任，确保其债权实现；

5.3甲方有权要求乙方提供房屋维修、物业管理等相关资料；

5.4甲方有权要求乙方按照合同约定支付房屋相关费用。

六、乙方权利义务

6.1乙方享有房屋所有权，有权要求甲方按照合同约定履行义务；

6.2乙方有权要求丙方履行担保责任，确保其债权实现；

6.3乙方有权要求甲方提供房屋维修、物业管理等相关资料；

6.4乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋相关费用。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

7.2若丙方未按照合同约定履行担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任；

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋；

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方，旨在降低甲方的信用风险，保障甲方权益；

8.2第三方介入有助于提高合同履行的保障性，增强合同的法律效力。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为合同主导方，旨在通过抵债过户的方式，实现债务清偿，保障自身权益；

9.2甲方通过引入第三方担保，提高合同履行的保障性，降低自身风险。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋买卖合同复印件；

3.相关税费缴纳证明；

4.第三方担保协议；

5.其他双方认为必要的文件。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方以其名下位于__________的房屋（以下简称“房屋”）为标的，通过抵债方式过户给甲方的相关事宜，并引入丁方作为中介方，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：__________；

1.2房屋所有权证号：__________；

1.3房屋面积：__________平方米；

1.4房屋用途：__________；

1.5房屋所有权人：乙方；

1.6房屋共有情况：__________。

二、抵债过户方式

2.1乙方自愿以其名下房屋为标的，抵偿其欠甲方的债务；

2.2甲方同意接受乙方以其名下房屋为标的抵偿债务；

2.3丁方作为中介方，负责协调双方交易，提供专业服务。

三、丁方中介条款

3.1丁方同意在本合同履行期间，为甲方和乙方提供专业中介服务，协助双方完成房屋过户；

3.2丁方有权要求甲方和乙方提供真实、完整的信息，以便丁方提供准确的服务；

3.3丁方有权根据服务内容收取中介费用，费用标准和支付方式由三方另行协商确定；

3.4丁方在合同履行过程中，对甲方和乙方的个人信息保密。

四、房屋过户手续

4.1双方应在合同签订之日起__________日内，共同到房屋所在地房地产登记机构办理房屋过户手续；

4.2乙方应配合甲方办理房屋过户手续，包括提供相关证明材料等；

4.3甲方应按照房屋所在地房地产登记机构的要求，支付相应的过户税费。

五、乙方权利义务

5.1乙方享有房屋所有权，有权要求甲方按照合同约定履行义务；

5.2乙方有权要求丁方提供专业的中介服务，包括但不限于市场分析、交易谈判等；

5.3乙方有权要求丁方协助解决交易过程中出现的问题；

5.4乙方有权要求丁方在交易完成后提供售后服务。

六、甲方权利义务

6.1甲方享有房屋所有权，有权要求乙方按照合同约定履行义务；

6.2甲方有权要求丁方提供中介服务，包括但不限于房屋评估、交易安全保障等；

6.3甲方有权要求丁方在交易过程中提供必要的协助和咨询；

6.4甲方有权要求丁方在交易完成后提供必要的售后服务。

七、违约责任及限制条款

7.1若乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金；

7.2若丁方未按照合同约定履行中介服务，乙方有权要求丁方承担违约责任；

7.3乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得擅自转让、抵押、出租房屋；

7.4乙方在合同履行期间，不得擅自改变房屋结构、用途。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为合同主导方，旨在通过抵债过户的方式，实现债务清偿，