海边酒吧出租转让合同范例

海边酒吧出租转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于我国某海滨城市的某酒吧的合法使用权，现愿意将该酒吧出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方所述酒吧，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于我国某海滨城市的某酒吧，以下简称“租赁酒吧”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁酒吧的用途为经营酒吧，不得用于其他任何非法用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、租赁物的交付与验收

6.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁酒吧交付乙方使用。乙方在收到租赁酒吧后，应进行验收，如发现租赁酒吧存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

七、租赁物的使用与维护

7.1乙方在使用租赁酒吧期间，应遵守国家法律法规，维护租赁酒吧的正常经营秩序，不得擅自改变租赁酒吧的结构和用途。

八、租赁物的返还

8.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁酒吧及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

九、违约责任

9.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租赁房屋产权证明

2.酒吧租赁房屋平面图

3.酒吧租赁房屋设施清单

4.酒吧租赁房屋租赁税费缴纳证明

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于我国某海滨城市的某酒吧的合法使用权，现愿意将该酒吧出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方所述酒吧，丙方作为担保方，同意为乙方提供担保服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于我国某海滨城市的某酒吧，以下简称“租赁酒吧”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁酒吧的用途为经营酒吧，不得用于其他任何非法用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、第三方责任

6.1丙方作为担保方，应保证乙方按照本合同约定支付租金及履行其他义务。如乙方违约，丙方应承担相应的担保责任。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁酒吧交付乙方使用。乙方在收到租赁酒吧后，应进行验收，如发现租赁酒吧存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方在使用租赁酒吧期间，应遵守国家法律法规，维护租赁酒吧的正常经营秩序，不得擅自改变租赁酒吧的结构和用途。

8.2乙方应负责租赁酒吧的日常维护和保养，确保其设施、设备处于良好状态。

九、租赁物的返还

9.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁酒吧及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

十、甲方的权益

10.1甲方有权监督乙方租赁酒吧的经营状况，确保乙方遵守合同约定。

10.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自转租或转借租赁酒吧。

10.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得进行任何可能损害租赁酒吧安全、卫生的行为。

十一、乙方的违约及限制条款

11.1如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

11.2如乙方擅自转租或转借租赁酒吧，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。

11.3如乙方违反租赁酒吧的经营范围，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.酒吧租赁房屋产权证明

2.酒吧租赁房屋平面图

3.酒吧租赁房屋设施清单

4.酒吧租赁房屋租赁税费缴纳证明

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，其介入本合同是为了增强甲乙双方的信任度，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中拥有主导地位，旨在保障自身权益，确保租赁酒吧的正常经营，以及维护租赁酒吧的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于我国某海滨城市的某商业区的某店铺的合法使用权，现愿意将该店铺出租给乙方经营，乙方愿意承租甲方所述店铺，丙方作为投资方，同意对乙方提供资金支持，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于我国某海滨城市的某商业区的某店铺，以下简称“租赁店铺”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租赁费用

3.1乙方应按月向甲方支付租赁费用，租赁费用为人民币__________元/月。

四、租赁用途

4.1乙方承租租赁店铺的用途为经营餐饮业务，不得用于其他任何非法用途。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付租赁保证金人民币__________元。租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还乙方租赁保证金。

六、第三方责任

6.1丙方作为投资方，应保证按照本合同约定向乙方提供资金支持，协助乙方进行店铺装修和日常运营。

七、租赁物的交付与验收

7.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将租赁店铺交付乙方使用。乙方在收到租赁店铺后，应进行验收，如发现租赁店铺存在质量问题，乙方应在验收之日起__________日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________日内予以修复。

八、租赁物的使用与维护

8.1乙方在使用租赁店铺期间，应遵守国家法律法规，维护租赁店铺的正常经营秩序，不得擅自改变租赁店铺的结构和用途。

8.2乙方应负责租赁店铺的日常维护和保养，确保其设施、设备处于良好状态。

九、租赁物的返还

9.1租赁期满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁店铺及其附属设施、设备等完好无损地返还给甲方。

十、乙方的权益

10.1乙方有权要求甲方在租赁期内保持店铺的基本设施完好，不得擅自对店铺进行改造或拆除。

10.2乙方有权在租赁期内自主决定经营内容，但需遵守国家相关法律法规。

10.3乙方有权享受丙方提供的资金支持，并在租赁期满后，根据合同约定，享有一定的收益分成。

十一、甲方的违约及限制条款

11.1如甲方未按约定提供租赁店铺或设施存在质量问题，乙方有权要求甲方承担修复责任，并赔偿因此造成的损失。

11.2如甲方擅自改变租赁店铺的结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的损失。

11.3甲方不得限制乙方自主经营的权利，如乙方发现甲方有此类行为，有权要求甲方停止并赔偿损失。

十二、争议解决

12.1本合同在履行过程中如发生争议，三方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.餐饮店铺租赁房屋产权证明