房顶租赁合同范例

房顶租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，并愿意将房屋的房顶出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋的房顶，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋的房顶。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方房顶的用途为____________________。

五、交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁标的交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁标的时，对租赁标的进行检查，如有不符合本合同约定的情形，应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以修复或更换。

六、租赁期间的维护与管理

6.1乙方应负责租赁标的的日常维护与管理，确保租赁标的处于良好状态。

6.2乙方在使用过程中，如需对租赁标的进行改造或装修，应事先征得甲方的书面同意。

七、租赁期间的费用承担

7.1租赁期间的物业管理费、水电费等费用由乙方承担。

七、违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

8.3乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.租赁标的现状确认书

4.本合同签订地人民政府关于房屋租赁的规范性文件

5.本合同签订地人民法院关于房屋租赁纠纷的司法解释

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，并愿意将房屋的房顶出租给乙方使用，为确保租赁过程中的权益，甲方聘请丙方作为监管方，对租赁过程进行监督和管理。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋的房顶。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方房顶的用途为____________________。

五、交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将租赁标的交付乙方使用。

5.2乙方应在接收租赁标的时，对租赁标的进行检查，如有不符合本合同约定的情形，应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以修复或更换。

六、丙方职责

6.1丙方作为监管方，负责监督租赁过程，确保乙方按照合同约定使用租赁标的，并对乙方进行必要的管理和指导。

6.2丙方有权对乙方进行现场检查，乙方应予以配合。

6.3丙方应定期向甲方报告租赁标的的使用情况，以及乙方的履约情况。

七、甲方的权益

7.1甲方享有对租赁标的的优先使用权，在租赁期间，甲方有权要求乙方提供租赁标的的使用证明。

7.2甲方有权要求乙方在租赁期满后，对租赁标的进行恢复原状或赔偿损失。

7.3甲方有权根据乙方的履约情况，调整租赁费用。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照合同约定，合理使用租赁标的，不得擅自改变其用途。

8.2乙方应妥善保管租赁标的，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担赔偿责任。

8.3乙方应按照合同约定，按时支付租金，不得拖欠。

九、违约责任

9.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。

9.2乙方擅自改变租赁用途或损坏租赁标的的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方监管资质证明文件

4.本合同签订地人民政府关于房屋租赁的规范性文件

5.本合同签订地人民法院关于房屋租赁纠纷的司法解释

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的监管，确保租赁过程中的合法权益得到保障，同时，丙方的专业指导和现场检查有助于乙方更好地履行合同义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中，甲方的权益得到充分保障，并在必要时对乙方进行约束，以维护甲方的长期利益。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，对租赁标的拥有绝对的控制权，通过主导合同条款的制定，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时，甲方通过调整租赁费用和优先使用权等条款，保障自身在租赁期满后的利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有者）：____________________

乙方（房屋使用方）：____________________

丙方（咨询服务提供方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋，并愿意将房屋出租给乙方使用，为保障乙方的居住权益和房屋安全，甲方同意聘请丙方作为咨询服务提供方，对房屋租赁事宜提供专业咨询和服务。双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的房屋。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

三、租赁费用

3.1乙方应按照本合同约定的租赁费用支付给甲方。

3.2租赁费用为每月人民币____元，共计人民币____元。

四、租赁用途

4.1乙方租赁甲方房屋的用途为居住。

五、交付与接收

5.1甲方应在本合同签订之日起____日内将房屋交付乙方使用。

5.2乙方应在接收房屋时，对房屋进行检查，如有不符合本合同约定的情形，应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起____日内予以修复或更换。

六、丙方职责

6.1丙方作为咨询服务提供方，负责对房屋租赁事宜提供专业咨询和服务，包括但不限于房屋状况评估、租赁合同审查等。

6.2丙方有权对房屋进行检查，并提出改善建议。

6.3丙方应定期向甲方和乙方报告房屋的使用和维护情况。

七、乙方的权益

7.1乙方享有对租赁房屋的居住权，甲方不得擅自干涉乙方的正常居住。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期满后，对房屋进行必要的修缮或提供等值的赔偿。

7.3乙方有权在租赁期内，对房屋进行合法的装修改造，但需提前告知甲方并获得书面同意。

八、甲方的责任与义务

8.1甲方应保证房屋的合法性、安全性，并承担相应的维修责任。

8.2甲方应按照合同约定，按时收取租金，不得无故扣除或延迟支付。

8.3甲方应尊重乙方的居住权益，不得随意进入乙方居住的房屋。

九、违约责任

9.1甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

9.2甲方未履行维修义务，导致乙方居住不便或财产损失的，应承担赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.甲方房屋产权证明文件

2.乙方身份证明文件

3.丙方服务资质证明文件

4.本合同签订地人民政府关于房屋租赁的规范性文件

5.本合同签订地人民法院关于房屋租赁纠纷的司法解释

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为房屋的使用方，需要确保