18房屋租赁合同范例

18房屋租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租房屋”；乙方有意租赁该出租房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

四、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1.租赁期间，出租房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.甲方未按约定提供出租房屋，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.乙方支付租金凭证

4.甲方收款账户信息

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租房屋”；乙方有意租赁该出租房屋，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、押金

1.乙方于签订本合同时，一次性向甲方支付押金人民币__________元整。

2.租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应于__________日内将押金无息退还乙方。

四、丙方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

五、房屋使用

1.乙方在租赁期限内，应合理使用出租房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自将房屋转租、转借或转卖。

2.乙方在使用出租房屋期间，应遵守国家法律法规及物业管理规定，不得从事违法活动。

3.乙方应爱护出租房屋及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.租赁期间，出租房屋及其附属设施的维修责任由甲方承担。

2.因乙方使用不当造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.丙方未按约定履行担保责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应的违约责任。

八、甲方的权利

1.甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方履行担保责任。

2.甲方有权监督乙方合理使用出租房屋，并有权要求乙方修复或赔偿房屋损坏。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

2.乙方擅自改变房屋结构或从事违法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

3.乙方不得将出租房屋用于非法用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

4.乙方不得擅自将出租房屋转租、转借或转卖，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

十、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方身份证复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方支付租金凭证

5.甲方收款账户信息

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供租金支付保障，降低甲方在租赁过程中的风险。丙方作为担保方，在乙方违约时承担代为支付租金的责任，保障甲方的权益。本合同以甲方权益为主导，明确了甲方的权利和义务，同时增加了乙方的违约及限制条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。通过本合同，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁风险，实现租赁目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的商业用房一套，建筑面积为__________平方米，房产证号为__________，以下简称“出租用房”；乙方有意租赁该出租用房用于经营，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保；双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.租赁期满后，如双方无异议，租赁期限可自动续期，续期期限为__________个月。

二、租金及支付方式

1.乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整，租金总额为人民币__________元整。

2.租金支付方式为：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息如下：

银行名称：__________

账号：__________

开户行：__________

三、丙方责任

1.丙方同意在本合同履行期间，对乙方支付租金的行为提供担保。

2.如乙方未按约定支付租金，丙方应在收到甲方通知后__________日内，代为支付乙方所欠租金。

3.丙方代为支付租金后，有权向乙方追偿。

四、乙方权益

1.乙方有权在租赁期限内，合理使用出租用房，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方有权在租赁期限内，自主经营，无需事先征得甲方同意，但应遵守相关法律法规和商业道德。

3.乙方有权在租赁期满后，优先续租，续租条件由双方另行协商确定。

五、房屋使用

1.乙方在使用出租用房期间，应保持房屋的整洁和完好，不得损害房屋结构。

2.乙方应遵守物业管理规定，不得从事违法活动，不得影响邻居的正常生活。

3.乙方应爱护出租用房的附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

六、维修责任

1.租赁期间，出租用房的维修责任由乙方承担。

2.乙方因经营需要进行的合理改造，应提前告知甲方，并征得甲方同意。

七、违约责任

1.甲方未按约定提供出租用房，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方擅自提高租金或增加不合理费用，乙方有权拒绝支付，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按约定提供出租用房，或提供的房屋存在重大质量问题，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

2.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金或增加不合理费用。

3.甲方不得擅自改变出租用房的用途，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.乙方支付租金凭证

5.甲方收款账户信息

乙方为主导的目的和意义在于保障乙方在租赁过程中的权益，确保乙方能够自主经营，不受