昆明房屋预售合同范例

昆明房屋预售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

二、预售房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：人民币____________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付时间：____________________

8.房屋产权：____________________

三、合同签订时间

本合同于____________________年____________________月____________________日签订。

四、合同履行及违约责任

1.甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式支付房屋总价。

3.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

4.若乙方未按合同约定的时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

五、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

七、附件

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋平面图

3.房屋验收标准

4.付款凭证

5.其他相关证明材料

特此说明。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

二、预售房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：人民币____________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付时间：____________________

8.房屋产权：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监管方，负责监督甲乙双方的合同履行情况，确保合同条款的执行。

2.丙方有权要求甲乙双方提供相关证明文件，以核实合同履行情况。

3.丙方有权对甲乙双方的违约行为进行调查，并提出处理建议。

4.丙方有权要求甲乙双方在合同履行过程中进行必要的沟通，确保信息透明。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同履行期间，享有对房屋的绝对控制权。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付房款，如有延迟，甲方有权要求乙方支付违约金。

3.甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或退还部分房款。

4.甲方在合同履行过程中，如发现乙方存在违约行为，有权直接向丙方提出，并要求丙方采取相应措施。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方应按照合同约定的付款方式和时间支付房款，如有延迟，乙方应向甲方支付违约金，违约金为延迟支付金额的_________%。

2.乙方在房屋交付前，未经甲方同意，不得擅自进入房屋。

3.乙方在房屋交付后，如因自身原因导致房屋损坏，应承担相应的维修责任。

4.乙方不得将房屋出租或转售给第三方，如有违反，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

六、合同履行及违约责任

1.甲方应在合同约定的时间内，将房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式支付房屋总价。

3.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

4.若乙方未按合同约定的时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在确保合同的公平性和合法性，维护甲乙双方的合法权益，防止合同纠纷的发生。通过丙方的监管，可以确保甲方在合同履行过程中的权益得到充分保障，同时也能够提高乙方的履约意识，降低违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，能够有效保障自身的权益。甲方的主导地位有助于确保房屋销售过程的顺利进行，维护市场秩序，同时也能够为乙方提供稳定可靠的购房环境。

特此说明。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

第一篇范文：合同编号：__________

一、合同双方

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监理方）：____________________

二、预售房屋基本情况

1.房屋位置：____________________

2.房屋面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋总价：人民币____________________元整

6.付款方式：____________________

7.交付时间：____________________

8.房屋产权：____________________

三、丙方责任与权利

1.丙方作为监理方，负责监督房屋建设及装修过程，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供施工图纸、材料清单等文件，以核实施工进度和质量。

3.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改要求，并监督整改措施的落实。

4.丙方有权对施工进度进行审核，确保按期交付房屋。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间和质量标准交付房屋。

2.乙方有权要求丙方对房屋施工过程进行监督，确保施工质量符合约定。

3.乙方有权在房屋交付前进行验收，对不符合约定标准的部分有权要求整改或赔偿。

4.乙方在房屋交付后，享有房屋的居住和使用权，甲方不得随意干涉。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方应按照合同约定的时间和质量标准完成房屋建设及装修。

2.若甲方未能按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

3.若甲方提供的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

4.甲方不得在房屋交付后擅自变更房屋结构或用途，如有违反，乙方有权要求甲方承担相应责任。

六、合同履行及违约责任

1.甲方应在合同约定的时间内，将符合约定标准的房屋交付给乙方。

2.乙方应在合同约定的时间内，按照约定的付款方式支付房屋总价。

3.若甲方未按合同约定的时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

4.若乙方未按合同约定的时间支付房屋总价，应向甲方支付违约金，违约金为房屋总价的_________%。

七、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设定严格的合同条款和违约责任，能够有效保障自身的购房权益，确保房屋质量符合预期。乙方的主导地位有助于提高甲