上海高楼买卖合同范例

上海高楼买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；

二、乙方有意购买标的房产，并愿意按照本合同约定支付购房款及履行其他相关义务；

三、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

第三条交付及入住

3.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

3.2标的房产交付后，乙方应在__________________________日内办理入住手续。

第四条税费承担

4.1本合同签订后，标的房产相关的税费由甲方承担。

4.2若因标的房产存在瑕疵或不符合相关法律法规，导致税费增加，增加部分由甲方承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

5.2如乙方未按本合同约定支付购房款，应向甲方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及解除

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2如遇国家政策调整或法律法规变更，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第八条其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.标的房产的物业管理协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；

二、丙方作为第三方担保机构，愿意为本合同提供担保服务，确保乙方履行合同义务；

三、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，将购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）支付给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保机构，对本合同提供担保服务，担保金额为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2丙方在本合同签订之日起__________________________日内，向甲方支付担保金。

3.3若乙方违约，丙方应按照担保合同约定履行担保责任。

第四条交付及入住

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2标的房产交付后，乙方应在__________________________日内办理入住手续。

第五条税费承担

5.1本合同签订后，标的房产相关的税费由甲方承担。

5.2若因标的房产存在瑕疵或不符合相关法律法规，导致税费增加，增加部分由甲方承担。

第六条甲方权益保障

6.1本合同签订后，若乙方未按约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房产前，提供相应的付款证明。

6.3甲方有权要求乙方在签订本合同前，进行房屋状况的检查。

第七条乙方违约及限制条款

7.1若乙方未按本合同约定支付购房款，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

7.2若乙方在签订本合同后，因自身原因导致标的房产价值降低，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿金。

7.3乙方在签订本合同前，应向甲方提供真实的个人信息和财务状况，否则甲方有权解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如遇国家政策调整或法律法规变更，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.标的房产的物业管理协议

4.第三方担保合同

5.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

第三方丙方的介入，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的权益不受损害。通过丙方的担保，甲方可以更加放心地将标的房产出售给乙方，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，保障甲方在交易过程中的权益。甲方作为卖方，有权要求乙方在签订合同前提供真实信息，并在违约情况下要求乙方承担相应责任，确保交易安全。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：____________________________

乙方（买方）：____________________________

丙方（第三方）：____________________________

鉴于：

一、甲方拥有位于上海市__________________________的房产（以下简称“标的房产”），甲方愿意将其出售给乙方；

二、丙方作为第三方融资机构，愿意为本合同提供融资服务，协助乙方完成购房款支付；

三、甲乙双方经友好协商，就标的房产的买卖事宜达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于上海市__________________________，具体地址为__________________________。

1.2标的房产的产权清晰，不存在任何权属纠纷。

第二条买卖价格及支付方式

2.1本合同标的房产的买卖价格为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

2.2乙方应在签订本合同之日起__________________________日内，通过丙方提供的融资服务，支付购房款人民币__________________________元（大写：__________________________元整）给甲方。

2.3乙方支付购房款的方式为：__________________________。

第三条第三方融资

3.1丙方作为第三方融资机构，为本合同提供融资服务，融资额度为人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

3.2丙方应在签订本合同之日起__________________________日内，向乙方发放融资款项。

3.3丙方有权根据乙方信用状况调整融资利率及期限。

第四条交付及入住

4.1甲方应在签订本合同之日起__________________________日内，将标的房产交付给乙方。

4.2标的房产交付后，乙方应在__________________________日内办理入住手续。

第五条税费承担

5.1本合同签订后，标的房产相关的税费由乙方承担。

5.2若因标的房产存在瑕疵或不符合相关法律法规，导致税费增加，增加部分由乙方承担。

第六条乙方权益保障

6.1本合同签订后，若甲方未按约定交付标的房产，乙方有权解除合同，并要求丙方协助追回已支付的购房款。

6.2乙方有权要求甲方在交付标的房产前，提供标的房产的完整权属证明及无瑕疵保证。

6.3乙方在签订本合同前，有权要求甲方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房产状况、配套设施等。

第七条甲方违约及限制条款

7.1若甲方未按本合同约定交付标的房产，应向乙方支付违约金人民币__________________________元（大写：__________________________元整）。

7.2若甲方在交付标的房产时，存在隐瞒房产瑕疵或提供虚假信息的行为，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3甲方在签订本合同前，应确保标的房产的权属清晰，不得有任何第三方权利主张。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向上海市__________________________人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及解除

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2如遇国家政策调整或法律法规变更，致使本合同无法履行，双方可协商解除本合同。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.标的房产的产权证明文件

2.标的房产的测绘报告

3.标