物业管理维护服务合同范例

物业管理维护服务合同范例第一篇范文：合同编号：__________

物业管理维护服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称）物业管理权，乙方具备物业管理维护服务资质，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理维护服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生清洁；

（2）绿化养护；

（3）设施设备维修；

（4）公共区域安全管理；

（5）客户服务；

（6）其他双方约定的服务内容。

1.2乙方应按照甲方要求，对物业管理维护服务工作进行合理规划、组织和管理，确保服务质量。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理维护服务费用。

3.2甲方应在每月____日前，将物业管理维护服务费用支付至乙方指定账户。

四、双方权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）按照约定支付物业管理维护服务费用；

（2）配合乙方开展物业管理维护服务工作；

（3）监督乙方履行合同义务；

（4）其他法律法规规定的权利义务。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定提供物业管理维护服务；

（2）遵守国家法律法规和行业规范；

（3）接受甲方监督；

（4）其他法律法规规定的权利义务。

五、违约责任

5.1双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反约定，应承担违约责任。

5.2违约方应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿对方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理维护服务费用明细表；

2.物业管理维护服务项目清单；

3.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

物业管理维护服务合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有__________（物业名称）物业管理权，乙方具备物业管理维护服务资质，丙方作为第三方参与并提供技术支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方提供物业管理维护服务事宜，并引入丙方技术支持，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方负责甲方物业的日常维护工作，包括但不限于以下内容：

（1）环境卫生清洁；

（2）绿化养护；

（3）设施设备维修；

（4）公共区域安全管理；

（5）客户服务；

（6）其他双方约定的服务内容。

1.2丙方作为技术支持方，负责提供以下技术支持服务：

（1）提供专业的设施设备维修技术指导；

（2）提供绿化养护技术支持；

（3）提供安全管理技术方案；

（4）协助乙方提高服务效率和质量。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、服务费用

3.1乙方按照甲方提供的收费标准，向甲方收取物业管理维护服务费用。

3.2丙方按照约定的收费标准，向甲方收取技术支持服务费用。

3.3甲方应在每月____日前，将物业管理维护服务费用和技术支持服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

四、甲方的权益与责任

4.1甲方权益：

（1）享有乙方和丙方提供的高质量物业管理维护服务；

（2）享有丙方提供的技术支持，提升物业管理水平；

（3）享有合同约定的各项权利。

4.2甲方责任：

（1）按照约定支付服务费用；

（2）提供必要的配合和支持；

（3）监督乙方和丙方履行合同义务。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方权益：

（1）获得约定的服务费用；

（2）获得丙方提供的技术支持；

（3）享有合同约定的各项权利。

5.2乙方责任：

（1）按照约定提供物业管理维护服务；

（2）确保服务质量达到合同要求；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

六、丙方的权益与责任

6.1丙方权益：

（1）获得约定的技术支持服务费用；

（2）享有合同约定的各项权利。

6.2丙方责任：

（1）提供专业的技术支持服务；

（2）协助乙方提高服务效率和质量；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在提供服务过程中，不得泄露甲方商业秘密和客户隐私。

8.2乙方和丙方未经甲方同意，不得将合同权利义务转让给第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.物业管理维护服务费用明细表；

2.物业管理维护服务项目清单；

3.技术支持服务费用明细表；

4.技术支持服务项目清单；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第三方介入的意义和目的：

引入丙方作为技术支持方，旨在提升甲方物业的维护服务水平，通过专业技术指导，确保设施设备正常运行，绿化养护得当，公共区域安全无忧。同时，丙方的加入有助于提高乙方的工作效率，降低甲方运营成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为物业的所有者和使用者，拥有对物业管理维护服务的最终决定权。甲方主导的合同，旨在保障自身权益，确保物业的长期稳定运营。通过明确的合同条款，甲方能够对乙方和丙方的服务进行有效监督，确保服务质量和效率，实现物业价值最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

工程承包合同

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拟对__________（工程项目名称）进行建设，乙方具备相关工程承包资质，丙方作为第三方监理机构，负责监督工程质量，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行工程承包事宜，并引入丙方监理，达成如下协议：

一、工程承包内容

1.1乙方负责__________（工程项目名称）的施工建设，具体内容包括但不限于：

（1）土建施工；

（2）安装工程；

（3）装饰装修；

（4）其他相关施工内容。

1.2丙方负责对乙方施工过程中的工程质量进行监理，确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求。

二、服务期限

2.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2本合同期满前____个月，双方可协商续签合同。

三、工程承包费用

3.1乙方按照工程承包合同约定的工程量、单价和总价，向甲方收取工程承包费用。

3.2丙方按照约定的监理费用，向甲方收取监理服务费用。

3.3甲方应在每月____日前，将工程承包费用和监理服务费用支付至乙方和丙方指定账户。

四、乙方的权益与责任

4.1乙方权益：

（1）获得约定的工程承包费用；

（2）享有丙方提供的监理服务，确保施工质量；

（3）享有合同约定的各项权利。

4.2乙方责任：

（1）按照工程承包合同约定完成施工任务；

（2）确保施工质量达到国家相关标准和甲方要求；

（3）遵守国家法律法规和行业规范。

五、丙方的权益与责任

5.1丙方权益：

（1）获得约定的监理费用；

（2）享有合同约定的各项权利。

5.2丙方责任：

（1）对乙方的施工过程进行全程监理；

（2）确保工程质量符合国家相关标准和甲方要求；

（3）提供专业的监理服务，及时发现问题并督促整改。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方权益：

（1）享有乙方完成的工程项目；

（2）享有丙方提供的监理服务，确保工程质量；

（3）享有合同约定的各项权利。

6.2甲方责任：

（1）按照约定支付工程承包费用和监理服务费用；

（2）提供必要的施工图纸和技术资料；

（3）监督乙方和丙方履行合同义务。

七、违约责任

7.1乙方和丙方违反合同约定，应承担以下违约责任：

（1）支付违约金；

（2）赔偿甲方因此遭受的损失；

（3）承担其他违约责任。

八、限制条款

8.1乙方和丙方在履行合同过程中，不得泄露甲方商业秘密和工程信息。

8.2未经甲方同意，乙方不得将工程分包给不具备相应资质的第三方。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.工程承包合同明细表；

2.工程项目施工图纸；

3.监理服务费用明细表；

4.监理服务内容清单；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为工程承包方，主导合同条款的制定，旨在保障自身的权益