店铺租赁装修合同范例

店铺租赁装修合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺使用权，并愿意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁店铺的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内，有权对租赁店铺进行装修、改造，但须征得甲方同意，并承担全部费用。

4.2乙方在使用租赁店铺过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保店铺的安全、卫生和整洁。

4.3乙方在租赁期满或终止租赁关系时，应将租赁店铺恢复至原状，不得擅自拆除、破坏或改变租赁店铺的结构和设施。

五、租赁保证金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为租赁保证金。

5.2租赁期满或终止租赁关系时，如乙方履行合同义务，甲方应无息退还租赁保证金。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁店铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁店铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

6.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁店铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3附件：

（1）租赁店铺平面图

（2）租赁店铺附属设施清单

（3）装修方案

（4）其他相关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店铺使用权，丙方愿意作为乙方装修施工方，乙方愿意承租该店铺，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的店铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁店铺”。

1.2租赁店铺的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁店铺的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内，有权对租赁店铺进行装修、改造，但须征得甲方同意，并承担全部费用。

4.2乙方应委托丙方进行装修施工，丙方应按照乙方要求及施工规范进行施工。

4.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保施工质量及安全。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方装修施工方，负责租赁店铺的装修工作，并承担相应的法律责任。

5.2丙方在施工过程中，享有以下权利：

（1）根据乙方要求及施工规范，制定装修方案；

（2）对施工过程中出现的问题，有权与乙方协商解决；

（3）在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。

5.3丙方应承担以下义务：

（1）按照约定的时间、质量、费用完成装修工作；

（2）在施工过程中，确保施工质量和安全；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、甲方权益与责任

6.1甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）对租赁店铺的使用权、收益权；

（2）对丙方的施工过程进行监督，确保施工质量和安全；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定提供租赁店铺；

（2）在乙方装修过程中，提供必要的协助和支持；

（3）对丙方的施工质量进行监督，确保符合要求。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁店铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁店铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

7.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁店铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

7.4丙方违约责任：

（1）未按约定完成装修工作的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）施工过程中出现质量问题，应承担修复或赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）租赁店铺平面图

（2）租赁店铺附属设施清单

（3）装修方案

（4）其他相关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方作为专业装修施工方，确保乙方装修工作的质量和进度，降低甲方在装修过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于，保障自身权益，确保租赁店铺的使用价值，同时通过对丙方的监督，确保装修质量，为乙方提供良好的经营环境。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商铺，乙方愿意承租该商铺，丙方作为乙方指定的装修施工方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁的商铺位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米，以下简称“租赁商铺”。

1.2租赁商铺的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，租赁期限自动延续____年，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁商铺的月租金为人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

3.2乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按政府规定进行调整。

四、装修及使用

4.1乙方在租赁期内，有权对租赁商铺进行装修、改造，以适应其经营需要。

4.2乙方应委托丙方进行装修施工，丙方应按照乙方的具体要求及施工规范进行施工。

4.3丙方在施工过程中，应遵守国家法律法规及甲方相关规定，确保施工质量及安全。

五、第三方责任与权利

5.1丙方作为乙方装修施工方，负责租赁商铺的装修工作，并承担相应的法律责任。

5.2丙方在施工过程中，享有以下权利：

（1）根据乙方要求及施工规范，制定装修方案；

（2）对施工过程中出现的问题，有权与乙方协商解决；

（3）在施工过程中，有权要求乙方提供必要的协助和支持。

5.3丙方应承担以下义务：

（1）按照约定的时间、质量、费用完成装修工作；

（2）在施工过程中，确保施工质量和安全；

（3）遵守国家法律法规及甲方相关规定。

六、乙方权益与责任

6.1乙方作为承租方，享有以下权利：

（1）对租赁商铺的使用权、收益权；

（2）在租赁期内，对商铺进行装修改造的权利；

（3）在甲方违约时，有权要求甲方承担违约责任。

6.2乙方应承担以下义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）在租赁期内，合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构；

（3）在装修过程中，确保施工质量，不得影响商铺的安全和使用。

七、甲方权益与责任

7.1甲方作为出租方，享有以下权利：

（1）收取租金；

（2）对乙方装修过程进行监督，确保施工质量及安全；

（3）在乙方违约时，有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

7.2甲方应承担以下义务：

（1）按照约定提供租赁商铺；

（2）在乙方装修过程中，提供必要的协助和支持；

（3）对丙方的施工质量进行监督，确保符合要求。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁商铺的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。

（2）擅自改变租赁商铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿乙方损失。

8.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。

（2）擅自改变租赁商铺结构、设施的，应承担违约责任，恢复原状或赔偿甲方损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向__________________________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3附件：

（1）租赁商铺平面图

（2）租赁商铺附