共享房屋改造合同范例

共享房屋改造合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“共享房屋”），乙方希望租赁该房屋并对其进行改造，双方经友好协商，达成如下协议：

一、共享房屋的基本情况

1.共享房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.共享房屋的装修状况为____________________，改造前应保持房屋原有结构及设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________，具体支付日期及方式双方另行协商。

四、房屋改造事项

1.乙方有权对共享房屋进行改造，但改造方案须经甲方同意后方可实施。

2.改造费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复至原状。

3.乙方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响邻居的正常生活。

五、房屋维护及使用

1.乙方应合理使用共享房屋，保持房屋整洁、安全。

2.乙方在使用过程中，不得擅自改变房屋结构、设施，不得损害房屋。

3.乙方应按时缴纳物业费、水电费等相关费用。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

2.乙方如擅自改变房屋结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.乙方如擅自转租、转借房屋，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋租赁合同

2.改造方案

3.相关证件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“共享房屋”），乙方希望租赁该房屋并对其进行改造，第三方愿意承担施工责任，为确保各方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、共享房屋的基本情况

1.共享房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.共享房屋的装修状况为____________________，改造前应保持房屋原有结构及设施。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________，具体支付日期及方式双方另行协商。

四、房屋改造事项

1.乙方有权对共享房屋进行改造，但改造方案须经甲方同意后方可实施。

2.改造费用由乙方承担，改造完成后，乙方应将改造后的房屋恢复至原状。

3.乙方在改造过程中，应确保施工安全，不得影响邻居的正常生活。

4.第三方作为施工方，应按照甲方和乙方的约定，确保施工质量、进度和安全性。

五、甲方的权利与利益

1.甲方对共享房屋拥有所有权，乙方租赁期间，甲方享有房屋的占有、使用、收益和处分权。

2.甲方有权对乙方的改造方案进行审核，并要求乙方对不符合要求的方案进行修改。

3.甲方有权监督第三方施工过程，确保施工质量符合要求。

4.甲方有权要求乙方在租赁期满后，将共享房屋恢复至原状。

六、乙方的责任与限制

1.乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得擅自改变房屋结构、设施，不得损害房屋。

2.乙方应按照甲方的要求，在规定的时间内完成改造，并确保改造后的房屋符合甲方的要求。

3.乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

4.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、第三方的责任与权益

1.第三方作为施工方，应按照甲方和乙方的约定，按时、按质、按量完成施工任务。

2.第三方在施工过程中，应确保施工安全，不得损害他人合法权益。

3.第三方对施工过程中产生的垃圾、废物等，应负责清理。

4.第三方有权要求乙方按照约定支付施工费用。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

2.乙方如擅自改变房屋结构、设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.第三方如未按时完成施工任务，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

4.第三方如未确保施工质量，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁合同

2.改造方案

3.相关证件复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

第三方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于确保施工质量和进度，同时减轻甲方的责任风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身的权益，确保共享房屋在租赁期间符合其要求，并在租赁期满后恢复原状。通过本合同，甲方能够有效控制房屋的改造过程，确保其投资回报。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（施工方）：____________________

鉴于甲方拥有一处位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方希望租赁该房屋并对其进行个性化改造以适应特定需求，第三方愿意承担施工责任，为确保各方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.租赁房屋位于____________________，房屋面积为____________________平方米，房屋结构为____________________。

2.租赁房屋的装修状况为____________________，乙方有权对其进行改造，但不得改变房屋主体结构。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____________________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。

2.租赁期满后，如乙方继续租赁，应提前____________日向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁费用及支付方式

1.本合同租赁费用为人民币____________________元/月，乙方应于每月____________日前向甲方支付当月租金。

2.乙方支付租金的方式为____________________，具体支付日期及方式双方另行协商。

四、房屋改造事项

1.乙方有权对租赁房屋进行改造，包括但不限于室内装修、家具配置等，以满足其特定需求。

2.改造方案应经甲方同意，且不得影响房屋的安全性和使用寿命。

3.改造费用由乙方承担，但甲方应提供必要的便利条件，如提供水电接入等。

五、乙方的权利与利益

1.乙方享有租赁房屋的占有、使用、收益权，在租赁期间，乙方有权自主决定房屋的内部布局和装饰。

2.乙方有权要求甲方在必要时提供维修服务，确保房屋的居住舒适度。

3.乙方有权在租赁期满后，将租赁房屋恢复至原状或根据约定进行适当改造，以适应下一次租赁。

六、甲方的责任与限制

1.甲方应保证租赁房屋符合国家相关安全标准和居住要求。

2.甲方不得干预乙方的正常居住和使用，不得随意提高租金。

3.甲方在乙方进行改造时，应提供必要的协助，如提供水电接入等。

4.甲方不得在租赁期内单方面解除合同，除非乙方严重违反合同约定。

七、第三方的责任与权益

1.第三方作为施工方，应按照乙方的要求和甲方的同意，按时、按质、按量完成施工任务。

2.第三方在施工过程中，应确保施工安全，不得损害他人合法权益。

3.第三方有权要求乙方按照约定支付施工费用，并有权在施工过程中监督乙方的改造行为。

4.第三方在施工完成后，应向乙方提供施工质量保证书。

八、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为人民币____________________元/日。

2.乙方如擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

3.第三方如未按时完成施工任务，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元/日。

4.第三方如未确保施工质量，造成房屋损坏，应承担相应的赔偿责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

十一、附件

1.房屋租赁合同

2.改造方案

3.相关证件复印件

甲方（盖章）：_________________