承包景区开发合同范例

承包景区开发合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方景区开发项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________景区开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、项目投资及建设

2.1投资主体：甲方为项目投资主体，负责项目的整体投资。

2.2乙方为项目承包方，负责项目的开发、建设及运营。

2.3甲方同意乙方在项目范围内进行开发、建设及运营，并给予乙方相应的权利。

三、项目资金及支付方式

3.1项目总投资为人民币__________元。

3.2乙方在项目开发、建设及运营过程中，甲方按照以下方式支付资金：

（1）乙方提交项目进度报告及相应费用发票后，甲方在5个工作日内支付相应款项；

（2）甲方有权根据项目进度及资金需求，对乙方支付方式进行调整。

四、项目进度及验收

4.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成项目开发、建设及运营。

4.2乙方在项目完工后，应向甲方提交项目验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

4.3验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余款项。

五、知识产权及保密

5.1项目开发过程中产生的知识产权归甲方所有。

5.2乙方应严格保守项目秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2违约方应向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工方案

4.项目运营方案

5.项目合同专用条款

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方景区开发项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________景区开发项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、项目投资及建设

2.1投资主体：甲方为项目投资主体，负责项目的整体投资。

2.2乙方为项目承包方，负责项目的开发、建设及运营。

2.3丙方为项目融资方，负责为项目提供融资支持。

2.4甲方同意乙方在项目范围内进行开发、建设及运营，并给予乙方相应的权利。

三、丙方责任与权利

3.1丙方负责为本项目提供融资支持，确保项目资金需求。

3.2丙方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目开发、建设及运营。

3.3丙方有权在项目资金使用过程中，要求乙方提供相关财务报告和审计报告。

3.4丙方在项目投资回报期届满前，享有优先回报权。

四、项目资金及支付方式

4.1项目总投资为人民币__________元。

4.2乙方在项目开发、建设及运营过程中，甲方按照以下方式支付资金：

（1）乙方提交项目进度报告及相应费用发票后，甲方在5个工作日内支付相应款项；

（2）甲方有权根据项目进度及资金需求，对乙方支付方式进行调整。

五、项目进度及验收

5.1乙方应按照甲方要求，在合同约定的期限内完成项目开发、建设及运营。

5.2乙方在项目完工后，应向甲方提交项目验收报告，甲方应在收到报告后15个工作日内组织验收。

5.3验收合格后，甲方应在5个工作日内支付剩余款项。

六、知识产权及保密

6.1项目开发过程中产生的知识产权归甲方所有。

6.2乙方应严格保守项目秘密，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露项目信息。

七、甲方权益保障

7.1甲方有权对乙方的工作进度、质量及成本进行监督。

7.2甲方有权要求乙方提供项目相关资料，包括但不限于设计文件、施工方案、运营方案等。

7.3甲方有权对乙方在项目开发、建设及运营过程中出现的问题进行整改要求。

八、乙方违约及限制条款

8.1乙方如未按时完成项目开发、建设及运营，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

8.2乙方如未按约定进行资金使用，丙方有权要求乙方支付违约金，违约金为未按时支付资金总额的__________%。

8.3乙方如泄露项目秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目秘密价值总额的__________%。

8.4乙方如违反合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

10.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目可行性研究报告

2.项目设计文件

3.项目施工方案

4.项目运营方案

5.项目合同专用条款

第三方介入的意义和目的在于为项目提供融资支持，确保项目顺利进行。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保项目按照预期目标完成，并实现投资回报。通过明确各方的责任与权利，确保项目各方利益得到保障，实现合作共赢。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丁方（以下简称“丁方”）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方景区物业管理项目（以下简称“本项目”）的相关事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、项目概述

1.1项目名称：__________景区物业管理项目

1.2项目地点：__________

1.3项目规模：__________

1.4项目内容：__________

二、项目委托与承包

2.1甲方委托乙方对景区进行物业管理，包括但不限于环境卫生、安全保障、设施维护等。

2.2丁方作为第三方投资方，为乙方提供项目运营所需的资金支持。

2.3乙方同意接受甲方委托，并按照合同约定履行物业管理职责。

三、丁方责任与权利

3.1丁方负责为本项目提供资金支持，确保乙方能够正常开展物业管理服务。

3.2丁方有权监督乙方的资金使用情况，确保资金用于项目运营和改善。

3.3丁方有权在项目运营过程中，提出合理化建议和改进措施。

四、乙方权益保障

4.1乙方在合同期限内，享有项目运营的自主权，包括但不限于服务标准制定、人员配置等。

4.2乙方有权根据项目实际情况，调整服务内容和收费标准。

4.3乙方在项目运营过程中，有权获得丁方提供的资金支持。

五、项目资金及支付方式

5.1项目运营资金总额为人民币__________元。

5.2丁方按照以下方式向乙方支付资金：

（1）首期支付人民币__________元，用于项目启动；

（2）后续资金根据项目运营情况，按季度或年度支付；

（3）甲方有权根据项目运营效果，调整资金支付方式。

六、项目进度及管理

6.1乙方应按照合同约定，在规定的时间内完成项目运营工作。

6.2乙方应定期向甲方和丁方提交项目运营报告，包括但不限于服务情况、财务状况等。

6.3甲方和丁方有权对乙方的运营情况进行监督和评估。

七、违约责任

7.1甲方如未按时支付资金，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

7.2乙方如未按约定提供服务，丁方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价款的__________%。

7.3乙方如泄露项目信息，甲方和丁方有权要求乙方承担相应法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、合同生效及终止

9.1本合同自三方签字盖章之日起生效。

9.2合同履行完毕或因不可抗力等原因导致合同无法履行时，本合同终止。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.项目运营方案

2.项目财务预算

3.项目服务标准

4.