疫情期间商业用房合同范例

疫情期间商业用房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用房，乙方有意租赁该商业用房用于商业经营，双方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物的使用与管理

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

4.2乙方应遵守国家有关法律法规及商业用房管理规定，保证租赁物的安全、卫生，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

五、租赁物的维修与保养

5.1租赁期间，租赁物的维修和保养费用由乙方承担。

5.2乙方应保证租赁物在租赁期间正常使用，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

附件一：租赁物设施清单

附件二：租金支付明细表

附件三：其他相关文件

（以下无正文）

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用房，乙方有意租赁该商业用房用于商业经营，为保障甲方的权益，丙方同意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方担保方式：保证担保。

4.4丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知后____个工作日内提供反担保。

五、租赁物的使用与管理

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的性质、用途及甲方的要求合理使用租赁物。

5.2乙方应遵守国家有关法律法规及商业用房管理规定，保证租赁物的安全、卫生，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益保障条款

6.1甲方有权对乙方租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

6.2甲方有权要求乙方在租赁期限内不得从事违法、违规活动，如乙方违反，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

6.3甲方有权在乙方未按约定支付租金的情况下，要求丙方履行担保义务。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

7.2乙方擅自改变租赁物结构、用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3乙方在租赁期限内，如因自身原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.4乙方在租赁期限内，不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方担保方丙方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方作为担保方，对乙方的租金支付义务提供担保，确保甲方在乙方违约时能够得到及时赔偿。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本次租赁关系中处于主导地位。甲方通过设定严格的租赁条款、保障措施以及权益保障条款，确保自身权益不受侵害，同时降低租赁风险，实现租赁收益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方担保方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业用房，乙方有意租赁该商业用房用于开设新店铺，为保障乙方的经营权益，丙方同意提供担保，三方本着平等互利、协商一致的原则，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于_________________________的商业用房，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：_________________________平方米，租赁物结构、用途、配套设施等详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前____个月向甲方书面提出续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币（大写）：_________________________元整（小写）：_________________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方担保条款

4.1丙方作为第三方担保方，同意对本合同项下的乙方租金支付义务提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币_________________________元，担保期限与租赁期限一致。

4.3丙方担保方式：保证担保。

4.4丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在接到丙方通知后____个工作日内提供反担保。

五、乙方的权益保障条款

5.1乙方有权在租赁期限内对租赁物进行合法的装修改造，以适应其经营需求。

5.2乙方有权在租赁期满后，优先获得续租权，甲方不得无故拒绝。

5.3乙方有权要求甲方在租赁期限内提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修等。

六、甲方的违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的____倍。

6.2甲方擅自改变租赁物结构、用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，包括但不限于禁止乙方进行合法的装修改造。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方