2025年度绿色住宅委托代理购房合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度绿色住宅委托代理购房合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作目的与范围3.1合作目的3.2合作范围4.代理服务内容4.1购房咨询4.2楼盘推荐4.3合同签订4.4验房4.5产权过户5.合作期限5.1合作起始日期5.2合作终止日期5.3延期条款6.代理费用6.1费用总额6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.代理费用调整7.1调整条件7.2调整方式7.3调整通知8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除通知12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效通知13.合同附件13.1附件清单13.2附件内容14.其他约定14.1合同补充条款14.2合同修改14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指本合同中委托购房的一方，即购买绿色住宅的业主。1.1.2“乙方”指本合同中接受委托代理购房的一方，即提供购房代理服务的公司。1.1.3“绿色住宅”指符合国家绿色建筑标准，节能、环保、健康的住宅。1.1.4“代理服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于购房咨询、楼盘推荐、合同签订、验房、产权过户等服务。1.1.5“合作期限”指本合同约定的甲方委托乙方提供代理服务的起始日至终止日。1.2合同解释1.2.1本合同条款的释义以本合同内容为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。2.双方基本信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：2.1.2甲方法定代表人：2.1.3甲方联系方式：2.2乙方信息2.2.1乙方全称：2.2.2乙方法定代表人：2.2.3乙方联系方式：3.合作目的与范围3.1合作目的3.1.1甲方委托乙方提供绿色住宅的购房代理服务，以实现甲方购房需求。3.1.2乙方接受甲方委托，为甲方提供绿色住宅的购房代理服务。3.2合作范围3.2.1乙方负责为甲方提供绿色住宅的购房咨询，包括市场行情、政策法规等。3.2.2乙方负责为甲方推荐符合甲方需求的绿色住宅楼盘。3.2.3乙方协助甲方签订购房合同，并确保合同内容合法合规。3.2.4乙方负责安排甲方进行房屋验收，确保房屋质量符合约定标准。3.2.5乙方协助甲方办理产权过户手续。4.代理服务内容4.1购房咨询4.1.1乙方应在甲方委托后，及时向甲方提供购房相关咨询服务。4.1.2乙方应协助甲方了解购房政策、市场行情、绿色建筑标准等信息。4.2楼盘推荐4.2.1乙方应根据甲方需求，推荐符合甲方要求的绿色住宅楼盘。4.2.2乙方应确保推荐的楼盘信息真实、准确、完整。4.3合同签订4.3.1乙方应协助甲方与开发商签订购房合同，并确保合同内容合法合规。4.3.2乙方应向甲方解释合同条款，确保甲方充分理解合同内容。4.4验房4.4.1乙方应协助甲方进行房屋验收，确保房屋质量符合约定标准。4.4.2乙方应监督开发商对房屋质量问题的整改。4.5产权过户4.5.1乙方应协助甲方办理产权过户手续，确保产权过户顺利。4.5.2乙方应向甲方提供产权过户相关文件和证明。5.合作期限5.1合作起始日期：____年____月____日5.2合作终止日期：____年____月____日5.3延期条款5.3.1双方可协商一致延长合作期限，并签订书面延期协议。6.代理费用6.1费用总额：人民币____元整6.2费用支付方式6.2.1甲方应在合同签订后____个工作日内支付首期代理费用，金额为人民币____元整。6.2.2甲方应在购房合同签订后____个工作日内支付尾期代理费用，金额为人民币____元整。6.3费用支付时间6.3.1首期代理费用支付时间为合同签订后____个工作日内。6.3.2尾期代理费用支付时间为购房合同签订后____个工作日内。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方在本合同履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息。8.1.2双方在本合同履行过程中所了解的对方财务状况、经营状况、业务策略等敏感信息。8.2保密义务8.2.1双方对本合同项下所获得的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2.2双方在合同终止后，仍应继续履行保密义务，直至相关秘密失去商业价值或法律保护期限届满。8.3保密期限8.3.1本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后____年。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按本合同约定履行义务，构成违约。9.1.2任何一方泄露对方保密信息，违反保密条款。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为本合同代理费用的一倍。9.2.2因违约导致对方遭受损失的，违约方还应赔偿其实际损失。9.3违约赔偿9.3.1违约金和赔偿金的支付方式与本合同约定的代理费用支付方式相同。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方可约定选择仲裁机构解决争议。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序应遵循所选争议解决机构的规定。11.合同解除11.1解除条件11.1.1双方协商一致解除本合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除本合同。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。11.3解除通知11.3.1解除通知应在解除条件成就后____个工作日内送达对方。12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章。12.1.2甲方支付首期代理费用。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3生效通知12.3.1双方应在合同生效后____个工作日内相互确认合同生效。13.合同附件13.1附件清单a.购房咨询报告b.楼盘推荐清单c.购房合同d.验房报告e.产权过户相关文件13.2附件内容13.2.1附件内容应与本合同内容一致，作为本合同的组成部分。14.其他约定14.1合同补充条款14.1.1双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改14.2.1本合同任何条款的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.3合同解释权14.3.1本合同解释权归合同签订地法律管辖。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，由甲乙双方一致同意介入的，为合同履行提供辅助服务或参与特定事务的独立第三方，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、监理公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入的协议应明确第三方的权利、义务和责任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同与第三方协商，确定第三方介入的具体事项、工作内容和时间安排。15.3.2第三方介入的协议应在甲乙双方确认后，由第三方签字盖章，并送达甲乙双方。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于直接责任、间接责任和连带责任。16.1.2第三方责任限额应根据第三方的资质、业务范围和市场惯例确定。16.1.3若第三方责任超出约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按照合同约定承担。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2.2第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行的，不负赔偿责任。16.2.3第三方责任承担方式应包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。17.第三方权利17.1第三方权利保障17.1.1第三方在介入合同履行过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在履行合同过程中，应独立于甲方，甲方不得要求第三方违反其独立性和专业性。18.1.2第三方应按照合同约定，向甲方提供独立、客观、公正的服务。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行合同过程中，应独立于乙方，乙方不得要求第三方违反其独立性和专业性。18.2.2第三方应按照合同约定，向乙方提供独立、客观、公正的服务。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在履行合同过程中，若因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应由第三方承担全部责任。18.3.2若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应根据合同约定分担责任。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更19.1.1甲乙双方在第三方介入过程中，如需变更合同内容，应书面通知第三方，并经第三方同意。19.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。20.第三方介入的合同终止20.1合同终止20.1.1第三方介入协议终止的条件应明确，包括但不限于合同履行完毕、第三方退出等。20.1.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决21.1.1第三方介入协议的争议解决方式应与本合同争议解决方式一致。21.1.2第三方介入协议的争议解决机构应与本合同争议解决机构一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.购房咨询报告要求：详细记录购房咨询的内容，包括市场行情、政策法规、绿色建筑标准等。说明：本报告应作为甲方决策购房的重要依据。2.楼盘推荐清单要求：列出推荐的绿色住宅楼盘信息，包括楼盘名称、位置、价格、户型、配套设施等。3.购房合同要求：购房合同应包含甲方、乙方、开发商的基本信息，房屋基本信息，付款方式，交房时间等。说明：本合同是甲乙双方与开发商签订的正式购房文件。4.验房报告要求：详细记录房屋验收结果，包括房屋结构、设施设备、室内环境等。说明：本报告应作为房屋质量的重要凭证。5.产权过户相关文件要求：包括但不限于房屋产权证、契税发票、过户申请书等。说明：本文件是办理产权过户手续的必备材料。6.第三方介入协议要求：明确第三方介入的具体事项、工作内容、责任和权利。说明：本协议是甲乙双方与第三方合作的基础文件。7.合同补充协议要求：针对合同中未约定的事项，双方可签订补充协议，明确具体内容。说明：本协议是对合同条款的补充和完善。8.合同变更协议要求：明确合同变更的具体内容、生效日期等。说明：本协议是合同变更的法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按约定支付代理费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付费用的一倍。1.2甲方未按约定时间办理产权过户手续责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金金额为____元/天。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按约定提供购房咨询服务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元/天。2.2乙方推荐的楼盘信息不准确责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金金额为____元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金金额为____元/天。3.2第三方泄露保密信息责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方损失。4.违约责任承担说明：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金支付方式与本合同约定的代理费用支付方式相同。全文完。2024年度绿色住宅委托代理购房合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.合作内容3.1合作目的3.2合作范围3.3合作期限3.4合作方式4.购房代理服务4.1代理事项4.2代理权限4.3代理费用4.4代理成果5.购房流程5.1购房信息提供5.2购房意向确认5.3签订购房合同5.4支付购房款项5.5验房及交接6.权益与义务6.1甲方权益6.2甲方义务6.3乙方权益6.4乙方义务7.责任与风险7.1甲方责任7.2乙方责任7.3风险承担8.保密条款8.1保密内容8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.解除合同10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止13.其他约定13.1不可抗力13.2合同附件13.3合同修改14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指_________（甲方名称）；1.1.2“乙方”指_________（乙方名称）；1.1.3“绿色住宅”指符合国家相关绿色建筑标准、节能环保要求的住宅；1.1.4“购房代理服务”指乙方作为甲方代理人，代表甲方进行购房的相关活动；1.1.5“购房合同”指甲方与开发商签订的购买绿色住宅的正式合同；1.2定义1.2.1“合作目的”指甲方委托乙方代理购买绿色住宅；1.2.2“合作范围”指乙方在甲方委托范围内，为甲方提供购房代理服务；1.2.3“合作期限”指本合同签订之日起至_________年_________月_________日止；1.3解释1.3.1本合同中对相关术语的解释如有不一致之处，以双方协商一致的解释为准。第二条双方信息2.1甲方信息2.1.1甲方名称：_________；2.1.2甲方地址：_________；2.1.3甲方联系人：_________；2.1.4甲方联系电话：_________；2.2乙方信息2.2.1乙方名称：_________；2.2.2乙方地址：_________；2.2.3乙方联系人：_________；2.2.4乙方联系电话：_________。第三条合作内容3.1合作目的3.1.1甲方希望通过乙方的专业服务，购买到符合自身需求的绿色住宅；3.2合作范围3.2.1乙方负责为甲方提供绿色住宅的市场调研、信息收集、房源推荐等服务；3.2.2乙方协助甲方与开发商进行谈判，签订购房合同；3.2.3乙方负责跟进购房过程中的相关手续办理，包括但不限于合同备案、产权登记等；3.3合作期限3.3.1本合同约定的合作期限为_________年，自合同签订之日起计算；3.4合作方式3.4.1双方通过书面方式确定合作内容，包括但不限于本合同及附件；3.4.2双方应按照约定的合作方式进行合作，确保合作目标的实现。第四条购房代理服务4.1代理事项4.1.1乙方负责收集并整理绿色住宅的相关信息，包括项目介绍、价格、户型等；4.1.2乙方负责为甲方提供绿色住宅的实地考察服务；4.1.3乙方负责与开发商进行谈判，争取甲方利益最大化；4.2代理权限4.2.1乙方在甲方授权范围内，有权代表甲方与开发商签订购房合同；4.2.2乙方在甲方授权范围内，有权代为支付购房款项；4.3代理费用4.3.1代理费用为购房总价的_________%；4.3.2代理费用在签订购房合同后支付；4.4代理成果4.4.1乙方应在合作期限内，协助甲方完成购房合同签订；4.4.2乙方应在购房合同签订后，协助甲方完成产权登记等后续手续。第五条购房流程5.1购房信息提供5.1.1甲方应在乙方提供绿色住宅信息后，及时作出购房决定；5.1.2甲方应在购房决定后，将购房意向告知乙方；5.2购房意向确认5.2.1乙方应在收到甲方购房意向后，及时与开发商确认购房意向；5.2.2乙方应在确认购房意向后，及时通知甲方；5.3签订购房合同5.3.1乙方应在甲方与开发商签订购房合同前，协助双方进行谈判；5.3.2乙方应在购房合同签订后，协助甲方完成合同备案等手续；5.4支付购房款项5.4.1甲方应在购房合同签订后，按照约定支付购房款项；5.4.2乙方应在收到购房款项后，及时转交开发商；5.5验房及交接5.5.1甲方应在收到房屋钥匙后，进行验房；5.5.2甲方应在验房合格后，与开发商进行房屋交接；5.5.3乙方应在甲方与开发商进行房屋交接过程中，提供必要协助。第八条权益与义务8.1甲方权益8.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供购房代理服务；8.1.2甲方有权了解购房项目的相关信息；8.1.3甲方有权对购房代理服务提出意见和建议；8.2甲方义务8.2.1甲方应按时支付乙方代理费用；8.2.2甲方应按照乙方提供的信息及时作出购房决定；8.2.3甲方应配合乙方完成购房过程中的各项手续；8.3乙方权益8.3.1乙方有权按照合同约定收取代理费用；8.3.2乙方有权要求甲方提供必要的信息和协助；8.3.3乙方有权根据市场情况调整代理服务的价格；8.4乙方义务8.4.1乙方应按照甲方的要求提供专业的购房代理服务；8.4.2乙方应确保提供的信息真实、准确、完整；8.4.3乙方应保守甲方的商业秘密和个人隐私。第九条责任与风险9.1甲方责任9.1.1甲方对购房决策承担全部责任；9.1.2甲方应承担因自身原因导致的购房合同解除或终止的风险；9.2乙方责任9.2.1乙方对提供的购房代理服务承担相应的责任；9.2.2乙方应确保代理服务的质量和效率；9.2.3乙方应承担因自身过错导致的购房合同解除或终止的风险；9.3风险承担9.3.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；9.3.2因一方违反合同约定导致合同无法履行，由违约方承担相应责任。第十条保密条款10.1保密内容10.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和个人隐私；10.2保密义务10.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务；10.2.2双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；10.3违约责任10.3.1一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。第十一条违约责任11.1违约情形11.1.1一方未按合同约定履行义务；11.1.2一方未按合同约定提供信息或协助；11.1.3一方违反保密义务；11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；11.2.2违约金的数额由双方协商确定；11.3违约赔偿11.3.1违约方应按照合同约定支付违约金；11.3.2违约方应赔偿因违约给对方造成的直接损失。第十二条解除合同12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；12.2解除程序12.2.1提出解除的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在收到解除通知之日起_________日内，办理合同解除手续；12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行的合同义务；12.3.2合同解除不影响双方根据合同约定已履行的权利和义务。第十三条争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议；13.1.2协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁；13.2争议解决机构13.2.1争议解决机构为_________仲裁委员会；13.3争议解决程序13.3.1争议发生后，双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；13.3.2仲裁委员会应按照仲裁规则组织仲裁。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方代表签字盖章之日起生效；14.2签署地点14.2.1本合同签署地点为_________；14.3签署人14.3.1甲方代表（签字）：_________；14.3.2乙方代表（签字）：_________。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的任何个人或组织，包括但不限于但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、金融机构等。第二条第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率或保障合同各方的合法权益；2.3第三方介入应当符合法律法规和行业规范。第三条第三方责权利3.1.1获得甲乙双方提供的必要信息和协助；3.1.2在其职责范围内，独立开展相关业务活动；3.1.3在合同约定范围内，收取合理费用。3.2.1按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责；3.2.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；3.2.3对其业务活动中的过失或违约行为承担相应责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益；4.1.2第三方在甲方授权范围内，代表甲方进行相关业务活动。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益；4.2.2第三方在乙方授权范围内，代表乙方进行相关业务活动。4.3第三方与其他各方的责任划分：4.3.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其职责范围内，对甲乙双方之间的责任不承担连带责任；4.3.2第三方对其他第三方的责任，应按照其与该第三方签订的合同约定执行。第五条第三方责任限额5.1第三方在本合同履行过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；5.2第三方责任限额为_________元人民币；5.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方应根据实际情况协商解决超出部分的责任承担。第六条第三方变更和退出6.1第三方变更：6.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；6.1.2第三方变更后，新的第三方应遵守本合同的相关约定。6.2第三方退出：6.2.1第三方退出需提前_________日通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于合同履行、费用结算等。第七条第三方介入的合同附件7.1第三方介入时，甲乙双方应签订相应的合同附件，明确第三方的具体职责、权利义务等；7.2合同附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条本合同修正8.1本合同因第三方介入而进行修正时，甲乙双方应书面确认修正内容；8.2修正后的合同内容应与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024年度绿色住宅委托代理购房合作协议》详细要求：本协议应包含甲方、乙方的基本信息，合作内容、期限、费用、双方的权利义务、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本协议是双方合作的基础文件，明确了合作的基本框架和双方的权利义务。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利义务、责任限额、变更和退出等条款。附件说明：本协议用于规范第三方介入合作的具体事宜，保障各方的合法权益。3.《购房代理服务清单》详细要求：清单应详细列出乙方提供的服务项目、服务标准、服务期限等。附件说明：本清单用于明确乙方提供的服务内容，便于甲乙双方监督和评估乙方的工作。4.《购房信息资料》详细要求：资料应包括绿色住宅项目的介绍、价格、户型、配套设施等详细信息。附件说明：本资料用于甲方了解购房项目的详细信息，辅助甲乙双方作出购房决策。5.《购房合同》详细要求：合同应包括甲乙双方的基本信息、购房项目信息、购房价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。附件说明：本合同是甲乙双方与开发商签订的正式购房文件，明确了购房的基本条款。6.《产权登记证明》详细要求：证明应包括房屋所有权人、房屋地址、产权证号等基本信息。附件说明：本证明用于证明甲方已取得房屋所有权，是房屋产权的合法凭证。7.《付款凭证》详细要求：凭证应包括付款日期、付款金额、收款人等信息。附件说明：本凭证用于证明甲方已支付购房款项，是甲方履行付款义务的证明。8.《验房报告》详细要求：报告应包括房屋的验收情况、存在的问题、整改要求等。附件说明：本报告用于证明房屋验收合格，是房屋交接的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定支付购房款项；乙方未按约定提供购房代理服务；第三方未按约定履行职责；双方未按约定履行合同解除或终止的相关手续。2.违约责任认定标准：甲方未按约定支付购房款项，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的_________%；乙方未按约定提供购房代理服务，应向甲方支付违约金，违约金为代理服务费用的_________%；第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；双方未按约定履行合同解除或终止的相关手续，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：若甲方未按约定支付购房款项，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%；若乙方未按约定提供购房代理服务，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为代理服务费用的10%；若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，应向甲乙双方承担相应的赔偿责任；若双方未按约定履行合同解除或终止的相关手续，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。全文完。2024年度绿色住宅委托代理购房合作协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.合作目的及范围2.1合作目的2.2合作范围3.购房资格及条件3.1购房人资格3.2购房人条件4.房源信息4.1房源来源4.2房源基本情况4.3房源价格5.佣金及支付方式5.1佣金比例5.2佣金支付方式5.3佣金支付时间6.合作期限6.1合作起始时间6.2合作终止时间7.信息保密7.1保密义务7.2保密范围8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同变更及终止11.1合同变更条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1委托方：甲方1.1.2代理方：乙方1.2双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：甲法定代表人姓名1.2.2乙方法定代表人：乙法定代表人姓名1.3双方联系方式1.3.1甲方联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等1.3.2乙方联系方式：联系电话、电子邮箱、通讯地址等2.合作目的及范围2.1合作目的甲方委托乙方代理其进行绿色住宅购房事宜，以实现甲方在2024年度购买符合绿色住宅标准的住宅。2.2合作范围乙方在甲方授权范围内，为甲方寻找并推荐绿色住宅房源，协助甲方完成购房手续，包括但不限于合同签订、付款、过户等。3.购房资格及条件3.1购房人资格甲方应具备完全民事行为能力，且符合国家关于购房的相关法律法规及政策要求。3.2购房人条件甲方在购房过程中，应遵守诚信原则，按照国家及地方相关政策规定，按时、足额支付购房款项。4.房源信息4.1房源来源乙方应通过合法途径获取房源信息，包括但不限于开发商、中介机构等。4.2房源基本情况乙方应向甲方提供房源的详细情况，包括房屋面积、户型、楼层、价格、配套设施等。4.3房源价格房源价格应真实、合理，不得存在虚假报价、恶意抬高价格等不正当行为。5.佣金及支付方式5.1佣金比例乙方代理成功后，甲方应向乙方支付成交额一定比例的佣金，具体比例为_____%。5.2佣金支付方式佣金支付方式为现金或转账，甲方应在购房合同签订后____个工作日内支付佣金。5.3佣金支付时间佣金支付时间为购房合同签订后____个工作日内。6.合作期限6.1合作起始时间本合同自____年____月____日起生效。6.2合作终止时间本合同自____年____月____日终止。7.信息保密7.1保密义务双方对本合同内容及其相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密范围保密范围包括但不限于合作目的、房源信息、佣金支付等本合同涉及的所有信息。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付购房款项；8.1.2乙方未按约定提供符合要求的房源信息；8.1.3乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务；8.1.4双方未按约定履行合同义务的其他情形。8.2违约责任承担8.2.1甲方未按约定支付购房款项的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2乙方未按约定提供符合要求的房源信息的，应退还甲方已支付的佣金，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.3乙方泄露甲方商业秘密或违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；8.2.4对于双方未按约定履行合同义务的其他违约情形，应根据违约程度和损失情况，由违约方承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会；9.2.2合同签订地人民法院。10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可解除本合同；10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行；10.2.3一方违约，另一方有权解除本合同。11.合同变更及终止11.1合同变更条件双方协商一致，可对本合同进行变更，变更内容应以书面形式作出。11.2合同终止条件11.2.1合同期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3其他导致合同终止的情形。12.其他约定事项12.1合同附件12.1.1房源信息表；12.1.2购房合同；12.1.3佣金支付凭证等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2生效日期本合同自签署之日起生效。14.合同附件14.1房源信息表14.2购房合同14.3佣金支付凭证14.4其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为达成购房目的，提供相关服务或协助的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于房地产开发商、律师事务所、评估机构、金融机构等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入前，甲乙双方应达成一致意见，明确第三方介入的具体事项和服务内容。15.2.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3第三方责任划分15.3.1第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规，并对自身提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非因第三方故意或重大过失导致甲乙双方权益受损。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够提供准确、高效的服务。16.1.2甲乙双方应与第三方协商确定服务费用，并在协议中明确费用支付方式及时间。16.1.3甲乙双方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按照约定履行职责。16.2第三方介入后的合同变更16.2.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并以书面形式修改合同。16.3第三方介入后的争议解决16.3.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。17.第三方责任限额17.1第三方在提供服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。17.2.1第三方责任限额不应超过其与甲乙双方签订的服务协议中约定的赔偿限额。17.2.2如第三方未与甲乙双方签订服务协议，其责任限