2025年度消防工程人工费承包合同含消防安全设施维护保养服务范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度消防工程人工费承包合同，含消防安全设施维护保养服务范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容三、承包人1.承包人名称2.承包人资质3.承包人责任四、委托人1.委托人名称2.委托人资质3.委托人责任五、合同价款及支付方式1.合同总价2.分阶段支付3.付款方式4.付款时间六、工程进度及验收1.工程进度安排2.验收标准3.验收程序4.验收时间七、工程质量保证1.质量保证期限2.质量保证措施3.质量责任八、消防安全设施维护保养1.维护保养范围2.维护保养内容3.维护保养标准4.维护保养周期九、合同变更与解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十二、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同附件3.合同未尽事宜4.合同解释权十三、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：质量保证书3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期3.合同生效日期合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度消防工程人工费承包合同，含消防安全设施维护保养服务范本2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年____月____日4.合同有效期：____年____月____日至____年____月____日5.合同双方基本信息承包人名称：承包人资质：承包人地址：承包人联系人及电话：委托人名称：委托人资质：委托人地址：委托人联系人及电话：二、工程概况1.工程名称：____消防工程项目2.工程地点：____市____区____街道____号3.工程规模：____平方米4.工程内容：消防设备安装消防管道铺设消防系统调试消防安全设施维护保养三、承包人1.承包人名称：____消防工程有限公司2.承包人资质：消防设施工程专业承包二级3.承包人责任：按合同要求完成消防工程人工费承包工作保证工程质量，确保消防设施正常运行四、委托人1.委托人名称：____物业管理公司2.委托人资质：具备物业管理资质3.委托人责任：提供必要的施工条件监督施工过程，确保工程进度和质量按合同约定支付工程款项五、合同价款及支付方式1.合同总价：人民币____元2.分阶段支付：预付款：合同总价款的____%进度款：根据工程进度分阶段支付结算款：工程完成后支付3.付款方式：银行转账4.付款时间：预付款：合同签订后____日内支付进度款：每月____日前支付结算款：工程验收合格后____日内支付六、工程进度及验收1.工程进度安排：阶段一：____月____日至____月____日，完成消防设备安装阶段二：____月____日至____月____日，完成消防管道铺设阶段三：____月____日至____月____日，完成消防系统调试2.验收标准：符合国家相关消防工程验收标准消防设施运行正常，无安全隐患3.验收程序：双方共同组织验收验收合格后签署验收报告4.验收时间：阶段一：工程完成后____日内阶段二：工程完成后____日内阶段三：工程完成后____日内七、消防安全设施维护保养1.维护保养范围：消防设备的定期检查、维修和更换消防管道的清洁、疏通和防腐消防系统的功能测试和性能优化2.维护保养内容：每月进行一次全面检查每季度进行一次重点部位检查每半年进行一次系统功能测试每年进行一次全面维护保养3.维护保养标准：符合国家相关消防安全设施维护保养标准确保消防设施始终处于良好状态4.维护保养周期：每月、每季度、每半年、每年八、合同变更与解除1.变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致，且不违反法律法规2.变更程序：双方以书面形式提出变更申请经双方协商一致后签署变更协议3.解除条件：合同约定的解除条件成就双方协商一致解除合同4.解除程序：以书面形式通知对方双方签署解除合同协议九、违约责任1.违约情形：承包人未按合同约定完成工程委托人未按合同约定支付款项双方违反合同约定的其他行为2.违约责任：承包人应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失委托人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金3.违约赔偿：赔偿金额根据实际损失计算违约金按合同约定比例计算十、争议解决1.争议解决方式：协商解决仲裁解决2.争议解决程序：双方协商达成一致向有管辖权的仲裁机构申请仲裁3.争议解决机构：中国国际经济贸易仲裁委员会十一、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同条款完整、明确2.合同附件：附件一：工程量清单附件二：质量保证书附件三：验收报告附件四：其他相关文件3.合同未尽事宜：双方应本着公平、诚信的原则协商解决4.合同解释权：合同的解释权归双方共同拥有十二、合同附件1.附件一：工程量清单2.附件二：质量保证书3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件十三、合同签署1.双方签字盖章2.合同签署日期：____年____月____日3.合同生效日期：____年____月____日十四、合同方签字_________________________（承包人代表签字）日期：____年____月____日_________________________（委托人代表签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本合同中，甲方为项目主导方，对项目的整体进度、质量、安全等具有最终决策权。2.甲方监督权条款说明：甲方有权对承包人的施工过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度跟踪、质量验收等。3.甲方变更权条款说明：在合同执行过程中，如因甲方原因导致工程变更，甲方有权提出变更申请，并承担相应的变更费用。4.甲方付款优先权条款说明：在合同履行过程中，甲方有权根据工程进度和完成情况，优先安排付款。5.甲方验收权条款说明：甲方有权组织验收小组，对工程进行验收，验收合格后方可支付结算款。6.甲方信息保密条款说明：甲方对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本合同中，乙方为项目主导方，对项目的整体进度、质量、安全等具有最终决策权。2.乙方施工安排权条款说明：乙方有权根据工程实际情况，制定施工计划和进度安排。3.乙方材料采购权条款说明：乙方有权根据工程需要，采购符合质量要求的材料。4.乙方人员调配权条款说明：乙方有权根据工程进度和人员需求，合理调配施工人员。5.乙方质量责任条款说明：乙方对工程质量承担全部责任，确保工程质量符合国家相关标准和合同约定。6.乙方安全生产责任条款说明：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工过程中无安全事故发生。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同中，第三方中介为项目监督管理方，负责对工程进度、质量、安全等进行监督。2.第三方中介职责条款说明：第三方中介应按照合同约定，对项目进行定期检查，并提出整改意见。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用在合同中明确约定。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介应定期向甲方提交项目检查报告，报告内容包括但不限于工程进度、质量、安全等。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介对项目相关信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向第三方泄露。6.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁机构仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：质量保证书3.附件三：验收报告4.附件四：其他相关文件（包括但不限于施工图纸、技术规范、安全协议等）5.附件五：第三方中介服务协议6.附件六：合同变更协议7.附件七：争议解决协议二、违约行为及认定：1.违约行为：承包人未按合同约定完成工程或提供的服务。委托人未按合同约定支付款项。双方违反合同约定的其他行为。2.违约认定：通过双方协商或第三方中介的监督报告进行认定。如有争议，提交仲裁机构进行最终认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。3.保密义务：指当事人对合同内容、项目信息等负有保密责任，不得向第三方泄露。4.质量保证：指承包人对工程或服务的质量承担一定的责任，确保达到合同约定的标准。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误。解决办法：及时沟通，分析原因，调整施工计划，必要时增加资源。2.问题：工程质量不合格。解决办法：立即停工，查明原因，进行整改，重新验收。3.问题：款项支付不及时。解决办法：双方协商，明确支付时间，必要时提供担保。4.问题：争议解决困难。解决办法：通过仲裁或法律途径解决。五、所有应用场景：1.新建项目的消防工程人工费承包。2.现有建筑的消防设施维护保养服务。3.公共场所、住宅小区等消防工程项目的承包。4.企业、政府机构等特殊需求消防工程服务。全文完。2024年度消防工程人工费承包合同，含消防安全设施维护保养服务范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承包方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在2024年度消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务方面的权利、义务和责任，确保消防工程及消防安全设施的正常运行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消防法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.消防工程：指为防止火灾发生、减少火灾损失而进行的建筑消防设施、消防设备、消防产品、消防技术等的设计、施工、安装、调试、维修、保养等工作。2.消防安全设施：指用于预防火灾、扑救火灾、人员疏散和救援等目的的设备、器材、工具等。3.2关键词解释1.承包：指乙方按照本合同约定，承担消防工程人工费及消防安全设施维护保养服务，并向甲方支付相应费用的行为。2.维护保养：指乙方对消防安全设施进行定期检查、清洁、润滑、紧固、调整、更换零部件等，确保设施正常运行。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务。2.甲方有权对乙方的工作进行监督检查，对不符合合同约定或法律法规的行为提出整改要求。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付相关费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，及时提供相关资料和配合工作。2.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务。3.乙方应遵守国家有关消防法律法规，确保消防安全设施的正常运行。4.乙方应接受甲方监督检查，对不符合合同约定或法律法规的行为进行整改。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务地点为甲方指定的场所。5.3合同履行方式1.乙方应按照甲方要求，按时、保质、保量完成消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务。2.乙方应定期向甲方提交工作进度报告，接受甲方监督检查。3.甲方应按照合同约定，及时支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，经双方协商一致同意终止。2.任何一方违约，另一方有权终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致同意终止。6.3终止程序1.终止合同，双方应提前30日书面通知对方。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的善后事宜。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即停止一切与合同相关的行为。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的费用结算、设备回收等事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.人工费：包括消防工程施工人员的人工工资、加班费、补贴等。2.材料费：包括消防工程施工所需的材料、设备、配件等费用。3.设备维护保养费：包括对消防安全设施进行定期维护保养所需的费用。4.管理费：包括项目管理、协调、监督等费用。5.其他费用：根据实际情况发生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应向甲方提交费用清单及发票，甲方应在收到后10个工作日内支付相应费用。2.支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件。7.3支付时间1.消防工程施工期间，甲方应根据乙方提交的费用清单及发票，按工程进度分阶段支付。2.设备维护保养费按年度支付，甲方应在每年的第一个月内支付。7.4支付条款1.甲方在支付费用前，有权对乙方的工作进行验收，确认符合合同约定及质量标准。2.乙方在收到费用后，应及时开具正规发票，并将发票复印件提交给甲方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.若甲方未按时提供相关资料和配合工作，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定完成消防工程施工及维护保养工作，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五。2.若乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。2.违约方应承担因违约行为给对方造成的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营秘密等。2.合同内容、履行情况等。9.2保密期限1.保密期限自合同签订之日起计算，至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，如协商不成，可依法终止合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、政府命令等。3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方发生争议时，应友好协商解决。2.协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。11.2调解、仲裁或诉讼1.双方可自愿选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。2.争议解决机构或法院应位于合同签订地。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.经双方协商一致，可以转让合同。12.2不得转让的情形1.合同约定的保密条款不得转让。2.合同约定的知识产权不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务的最终监督权。2.乙方保留对消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务的实施权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务的调整权。2.乙方保留在合同履行期间，对消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务的改进权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的书面文件，经双方签字盖章后，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，共同完成消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务。2.双方应按照合同约定，及时提供所需资料和协助。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、书面通知等方式，保持沟通和协调。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于消防工程人工费承包及消防安全设施维护保养服务的完整协议，任何与本合同相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款本合同如有增减条款，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）乙方（承包方）：（签字）（盖章）日期：（填写日期）附件：1.甲方指定场所的详细地址2.乙方银行账户信息3.合同履行期间的相关表格和文件附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方指定场所的详细地址2.乙方银行账户信息3.合同履行期间的相关表格和文件4.合同修改和补充的书面文件（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。未按时提供相关资料和配合工作，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成消防工程施工及维护保养工作，认定为违约行为。违反保密条款，认定为违约行为。3.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。如发生争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构或法院判定。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间因合同关系产生的民事权利义务关系的法律。2.消防法：指调整消防活动，保障消防安全的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。4.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的补偿。5.直接损失：指因违约行为直接导致的财产损失。6.间接损失：指因违约行为间接导致的财产损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供相关资料和配合工作。解决办法：甲方应按照合同约定，及时提供相关资料和配合工作，如因特殊情况无法及时提供，应提前通知乙方，并协商解决方案。2.问题：乙方未按合同约定完成消防工程施工及维护保养工作。解决办法：乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成消防工程施工及维护保养工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知甲方，并协商解决方案。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决合同无法履行的问题，如协商不成，可依法终止合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应友好协商解决争议，如协商不成，可依