二零二五年度房地产资产重组居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地产资产重组居间合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.重组项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果交付方式6.3居间服务成果交付时间7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2合同订立目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行房地产资产重组居间服务的权利义务，确保双方合法权益，实现房地产资产重组目标。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________2.2乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________地址：____________________联系电话：____________________第三条重组项目概述3.1项目名称____________________3.2项目地点____________________3.3项目规模项目总建筑面积：____________________平方米3.4项目类型____________________第四条居间服务内容4.1居间服务范围（1）为甲方寻找合适的重组合作伙伴；（2）协助甲方与合作伙伴进行谈判，达成重组协议；（3）协助甲方办理相关手续，确保重组顺利进行。4.2居间服务方式（1）市场调研；（2）信息收集与筛选；（3）谈判与协调；（4）协议起草与审核。4.3居间服务期限自本合同签订之日起至甲方与合作伙伴达成重组协议之日止。第五条居间服务费用5.1居间服务费用总额人民币____________________元整。5.2居间服务费用支付方式（1）本合同签订后，甲方支付乙方人民币____________________元作为预付款；（2）甲方与合作伙伴达成重组协议后，甲方支付乙方剩余居间服务费用人民币____________________元。5.3居间服务费用支付时间（1）预付款支付时间：本合同签订后____个工作日内；（2）剩余居间服务费用支付时间：甲方与合作伙伴达成重组协议后____个工作日内。第六条居间服务成果及交付6.1居间服务成果形式（1）合作协议文本；（2）相关手续办理资料；（3）其他乙方认为必要的文件。6.2居间服务成果交付方式乙方应将居间服务成果以电子版形式交付甲方。6.3居间服务成果交付时间乙方应在甲方与合作伙伴达成重组协议后____个工作日内完成居间服务成果的交付。第七条保密条款7.1保密内容双方在本合同履行过程中所获取的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等，均属保密内容。7.2保密期限本合同终止后，双方仍应继续履行保密义务，保密期限为自本合同签订之日起____年。7.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应承担相应的法律责任，并向对方支付人民币____________________元作为违约金。第八条违约责任8.1违约情形（1）乙方未按约定履行居间服务义务，导致甲方遭受损失的；（2）甲方未按约定支付居间服务费用的；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。8.2违约责任承担（1）因乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担全部赔偿责任；（2）因甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任；（3）任何一方违反保密条款，泄露对方保密信息的，除承担违约责任外，还应赔偿对方因此遭受的损失。8.3违约责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任；（2）因法律法规变更导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构____________________仲裁委员会。9.3争议解决程序仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正的；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行或部分履行的；（3）法律法规规定或合同约定的其他解除条件。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照约定处理已履行完毕的义务；（3）解除合同后，任何一方不得要求对方支付违约金。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止条件。11.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同义务；（2）双方应按照约定处理未履行完毕的义务；（3）合同终止后，任何一方不得要求对方支付违约金。第十二条其他约定12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2合同附件本合同附件包括：（1）甲方授权委托书；（2）居间服务协议；（3）其他双方约定的文件。12.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十三条合同签署13.1签署时间____________________年____月____日。13.2签署地点____________________。13.3签署人甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________第十四条合同附件清单1.甲方授权委托书2.居间服务协议3.其他双方约定的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。1.2第三方角色（1）中介方：协助甲、乙双方进行交易的中介机构；（2）评估方：对房地产资产进行评估的评估机构；（3）法律顾问：提供法律咨询和服务的律师事务所；（4）审计方：对财务报表进行审计的会计师事务所。第二条第三方介入条件2.1第三方介入前提（1）经甲、乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同约定。2.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲、乙双方协商确定第三方；（2）甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议；（3）第三方按照合作协议履行职责。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲、乙双方损失，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲、乙双方在合作协议中约定；（2）若合作协议未约定责任限额，则第三方责任限额为人民币____________________元。第四条第三方责权利划分4.1第三方权利（1）第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和资料；（2）第三方有权根据合作协议履行职责；（3）第三方有权收取约定的费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合作协议履行职责，确保服务质量和效率；（2）第三方应保守甲、乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因导致的损失赔偿责任。4.3第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲、乙双方的关系为委托关系，第三方不得直接与甲方或乙方进行交易；（2）第三方在履行职责过程中，应接受甲、乙双方的监督和指导；（3）第三方与其他各方的关系由合作协议另行约定。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（3）甲方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。5.2乙方额外条款（1）乙方应确保第三方介入不损害其合法权益；（2）乙方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和资料；（3）乙方应监督第三方的工作，确保其按照合作协议履行职责。第六条第三方介入的合同变更6.1合同变更通知甲、乙双方与第三方在介入合同履行过程中，如需变更合同内容，应书面通知对方。6.2合同变更程序甲、乙双方与第三方协商一致后，可签订补充协议，对原合同进行变更。第七条第三方介入的合同终止7.1合同终止条件第三方介入的合同终止条件与原合同终止条件相同。7.2合同终止程序第三方介入的合同终止程序与原合同终止程序相同。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入的争议解决方式与原合同争议解决方式相同。8.2争议解决机构第三方介入的争议解决机构与原合同争议解决机构相同。第九条本条款的生效本条款自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方授权委托书详细要求：授权委托书应明确授权范围、授权期限和授权事项，并由甲方法定代表人签字或盖章。说明：授权委托书是甲方委托乙方进行居间服务的重要文件，用于证明乙方的授权合法性。2.居间服务协议详细要求：居间服务协议应明确居间服务内容、服务期限、服务费用、双方权利义务等。说明：居间服务协议是甲乙双方就居间服务达成的一致意见，是合同的重要组成部分。3.项目评估报告详细要求：评估报告应由具备资质的评估机构出具，详细说明房地产资产的价值、风险等。4.重组协议详细要求：重组协议应明确重组双方的权利义务、重组方式、重组期限等。说明：重组协议是甲乙双方达成重组共识的法律文件。5.相关手续办理资料详细要求：包括但不限于房产证、土地证、权属证明等，用于办理相关手续。说明：办理手续资料是确保重组顺利进行的重要文件。6.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用等。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方达成一致意见的法律文件。7.财务报表审计报告详细要求：由具备资质的会计师事务所出具，对财务报表的真实性、准确性进行审计。说明：审计报告用于验证财务状况，为交易提供保障。8.法律意见书详细要求：由具备资质的律师事务所出具，对合同条款的合法性、合规性进行审查。说明：法律意见书用于确保合同条款的合法性，降低法律风险。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定履行居间服务义务责任认定标准：乙方未按约定时间、质量履行居间服务，导致甲方遭受损失的。示例说明：乙方未能在约定时间内完成市场调研，导致甲方错失良机，甲方可要求乙方承担相应赔偿责任。2.甲方未按约定支付居间服务费用责任认定标准：甲方未按约定时间、金额支付居间服务费用的。示例说明：甲方未在约定时间内支付预付款，乙方有权要求甲方支付违约金。3.第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方在履行职责过程中，泄露甲乙双方保密信息的。示例说明：第三方在评估过程中泄露甲方商业秘密，甲方可要求第三方承担违约责任。4.合同解除后的违约行为责任认定标准：合同解除后，任何一方违反合同约定的行为。示例说明：合同解除后，甲方未经乙方同意，单方面要求变更重组协议，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。示例说明：地震导致房地产项目无法继续建设，甲乙双方互不承担违约责任。全文完。二零二四年度房地产资产重组居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式2.合同标的2.1房地产资产基本信息2.2重组目的2.3重组范围3.居间服务内容3.1居间服务方式3.2居间服务期限3.3居间服务费用4.居间服务成果4.1成果交付形式4.2成果验收标准4.3成果验收期限5.居间服务责任5.1居间服务方责任5.2委托方责任6.居间服务费用支付6.1费用支付方式6.2费用支付时间6.3费用支付方式变更7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款13.合同附件13.1附件一：房地产资产清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：房地产资产重组居间有限公司1.2双方地址甲方：省市区街道号乙方：省市区街道号1.3联系人及联系方式甲方联系人：联系电话：138乙方联系人：联系电话：13956782.合同标的2.1房地产资产基本信息房地产资产类型：住宅地址：省市区街道号建筑面积：1000平方米土地使用年限：70年2.2重组目的通过资产重组，优化房地产资产结构，提高资产利用率。2.3重组范围包括但不限于房地产资产的产权转移、使用权变更、租赁关系调整等。3.居间服务内容3.1居间服务方式乙方负责提供居间服务，包括但不限于信息收集、沟通协调、谈判促成等。3.2居间服务期限自合同签订之日起至重组目标达成之日止。3.3居间服务费用居间服务费用为人民币万元整，支付方式为一次性支付。4.居间服务成果4.1成果交付形式以书面报告形式交付。4.2成果验收标准成果符合双方约定的重组目的和范围，满足相关法律法规要求。4.3成果验收期限自成果交付之日起个工作日内完成验收。5.居间服务责任5.1居间服务方责任乙方应尽其所能，提供专业、高效的居间服务，确保重组目标的实现。5.2委托方责任甲方应提供真实、准确、完整的房地产资产信息，积极配合乙方完成居间服务。6.居间服务费用支付6.1费用支付方式甲方应在合同签订后个工作日内向乙方支付居间服务费用。6.2费用支付时间居间服务费用支付时间为一次性支付。6.3费用支付方式变更如需变更支付方式，双方应协商一致，并以书面形式确认。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按约定支付居间服务费用；8.1.2乙方未按约定提供居间服务或提供的服务不符合约定标准；8.1.3任何一方违反保密条款；8.1.4任何一方违反合同约定的其他条款。8.2违约责任承担8.2.1甲方未支付居间服务费用的，应向乙方支付滞纳金，并承担违约责任；8.2.2乙方未履行居间服务义务或提供的服务不符合约定的，应向甲方退还部分或全部居间服务费用，并承担违约责任；8.2.3违反保密条款的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4违反合同约定的其他条款，应按约定的违约责任承担。8.3违约金计算违约金的计算方式如下：违约金=违约金额×日违约金比率，其中日违约金比率=0.5%。9.保密条款9.1保密内容合同内容、双方提供的商业秘密、技术秘密、市场信息等。9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后年。9.3违反保密义务的责任违反保密义务的，应立即停止泄露，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致；11.2.2发生不可抗力，导致合同无法履行；11.2.3一方违约，经另一方书面通知后日内仍未纠正。11.3合同解除程序合同解除前，双方应就解除事宜进行协商。协商不成，可按照合同约定的争议解决方式处理。12.其他约定12.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2其他约定条款本合同未尽事宜，按相关法律法规执行。13.合同附件13.1附件一：房地产资产清单13.2附件二：居间服务协议13.3附件四：其他相关文件14.合同签订与生效日期14.1合同签订日期本合同于二零二四年X月X日签订。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为房地产资产重组提供专业服务或参与相关活动的任何个人或机构。15.2第三方介入范围1.法律咨询与代理；2.财务审计与评估；3.房地产评估与鉴定；4.项目管理与协调；5.其他经甲乙双方同意的服务。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于提高重组效率或保证重组质量时，可引入第三方。16.2引入程序1.双方共同确定第三方人选；2.第三方应具备相应的资质和经验，并提供相关证明文件；3.甲乙双方与第三方签订相应的合作协议；4.第三方协议内容应与本合同的原则相一致。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的责任，其赔偿责任不得超过约定限额。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为人民币万元整；2.超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况另行协商解决。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方1.第三方应遵守甲方的要求，按照合同约定提供专业服务；2.第三方对甲方提供的信息负有保密义务；3.第三方应承担因自身原因导致的甲方损失，在责任限额内予以赔偿。18.2第三方与乙方1.第三方应遵守乙方的指示，按照合同约定提供专业服务；2.第三方对乙方提供的信息负有保密义务；3.第三方应承担因自身原因导致的乙方损失，在责任限额内予以赔偿。18.3第三方与甲乙双方1.第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保重组活动的顺利进行；2.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益；3.第三方对甲乙双方之间的争议不承担责任。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件如第三方介入，可能对本合同条款产生影响时，甲乙双方应协商一致，对合同进行变更。19.2变更程序1.双方共同制定变更内容；2.变更内容经双方签字盖章后生效；3.变更内容作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的终止20.1终止条件1.重组目标达成；2.双方协商一致；3.发生不可抗力，导致第三方无法继续履行职责。20.2终止程序1.双方共同通知第三方终止介入；2.第三方应在接到通知后个工作日内完成工作交接；3.双方根据实际情况处理与第三方相关的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产资产清单详细要求：包括房地产资产的详细信息，如产权证明、土地使用权证、房屋所有权证、建筑规划许可证等。说明：该清单用于明确合同标的物的具体信息，确保双方对标的物的认知一致。2.