房屋租赁合同范例合同解约

房屋租赁合同范例合同解约第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应于收到乙方退还租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

5.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

5.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

6.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

七、合同解除

7.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

7.2如乙方因房屋质量问题或甲方未履行合同义务而解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

7.3如乙方因自身原因解除本合同，乙方应承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方的权利和义务，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应于收到乙方退还租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供全额担保。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

6.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

7.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

7.4丙方未履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金。

八、合同解除

8.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

8.2如乙方因房屋质量问题或甲方未履行合同义务而解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

8.3如乙方因自身原因解除本合同，乙方应承担违约责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保能力证明复印件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保方，介入本合同的目的在于保障甲方权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方可以确保租金按时支付，从而减少因乙方违约而导致的损失。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，其权益得到充分保障。甲方通过设定严格的租金支付、房屋使用及维护等条款，确保自身利益不受损害。同时，甲方在合同中拥有更多的权利，如提前解除合同、追究违约责任等，有利于维护自身权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为保障乙方的权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于____________________，房屋结构为____________________，建筑面积为____________________平方米。

1.2租赁房屋的附属设施包括____________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应提前____个月书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金为人民币____________________元/月，共计人民币____________________元。

3.2乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.3租金支付方式：____________________。

四、押金及退还

4.1乙方应于签订本合同之日起____日内向甲方支付押金人民币____________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应于收到乙方退还租赁房屋及附属设施无损坏的情况下，无息退还押金。

五、第三方担保条款

5.1丙方同意为乙方在本合同项下的租金支付义务提供全额担保。

5.2丙方保证在乙方未按时支付租金的情况下，在接到甲方通知后____个工作日内代为支付乙方应支付的租金。

5.3丙方在本合同项下的担保责任不因乙方的违约行为而免除。

六、房屋使用及维护

6.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及附属设施。

6.2乙方应负责租赁房屋及附属设施的日常维护和保养。

6.3租赁期间，如因乙方原因造成租赁房屋及附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、乙方的权利

7.1乙方有权在租赁期间对租赁房屋进行合理使用，包括居住、生活等。

7.2乙方有权要求甲方在租赁期限内保持房屋的完好状态，如有损坏，甲方应及时修复。

7.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，无息退还押金。

八、甲方的义务

8.1甲方应确保租赁房屋符合租赁用途，并提供必要的居住条件。

8.2甲方应保证租赁房屋及附属设施在租赁期间的安全，如发生安全事故，甲方应承担相应责任。

8.3甲方应按照合同约定，在租赁期满或合同解除后，无息退还押金。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。

9.3甲方未按时交付租赁房屋，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。

9.4丙方未履行担保义务，应向甲方支付_____%的违约金。

十、合同解除

10.1在租赁期间，任何一方均有权提前解除本合同，但应提前____个月书面通知对方。

10.2如乙方因房屋质量问题或甲方未履行合同义务而解除本合同，甲方应退还乙方已支付的租金及押金。

10.3如甲方因乙方违约行为而解除本合同，乙方应承担违约责任。

十一、争议解决

11.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁房屋产权证明复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方担保能力证明复印件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在本合