村集体租赁合同范例

村集体租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村集体土地，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的村集体土地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁地仅用于____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____________元/年。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、租赁地使用条件

6.1乙方在使用租赁地过程中，应遵守国家法律法规和村规民约，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理利用租赁地，不得擅自改变土地用途。

6.3乙方应负责租赁地的日常维护和管理，保持土地的整洁和完好。

七、违约责任

7.1乙方如未按约定支付租赁费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

7.2乙方如擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

7.3甲方如未按约定提供租赁地，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币____________元。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁地地理位置图

2.土地使用权证复印件

3.其他相关证明文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的村集体土地，现甲方同意将该土地出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的村集体土地，以下简称“租赁地”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁地仅用于____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____________元/年。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

五、租赁保证金

5.1乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币____________元。

5.2租赁期满或提前解除合同后，如乙方无违约行为，甲方应无息退还租赁保证金。

六、第三方担保责任

6.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租赁行为提供担保。

6.2如乙方未能按约定支付租赁费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应缴纳的租赁费用及相应滞纳金。

6.3丙方担保责任终止后，甲方有权要求乙方按照原担保合同约定支付租赁费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方遵守本合同约定，不得擅自改变租赁用途。

7.2甲方有权对乙方使用租赁地的行为进行监督，确保乙方合法合规使用土地。

7.3甲方有权在乙方违约时，依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、乙方的权利与义务

8.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁地。

8.2乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证支付及时、足额。

8.3乙方应合理使用租赁地，不得擅自改变土地用途，不得损害他人合法权益。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____________元。

9.2如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

9.3如乙方在租赁期间发生违法行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担法律责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方，为本合同提供担保，保障甲方权益不受侵害。同时，丙方通过参与本合同，加强对乙方的监督和管理，确保租赁行为合法合规。

甲方权益主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁地的所有权和使用权。甲方通过主导本合同，确保自身权益得到充分保障，实现土地资源的合理利用。甲方在合同中拥有多种权利条款和利益条款，如监督权、解除权、违约金等，以维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（融资方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商业房产，现甲方同意将该房产出租给乙方使用，丙方愿意为乙方的租赁行为提供融资支持。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于____________________的商业房产，以下简称“租赁房产”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面申请，经甲乙丙三方协商一致，可续签本合同。

三、租赁用途

3.1乙方租赁租赁房产仅用于____________________。

四、租赁费用及支付方式

4.1租赁费用为人民币____________元/年。

4.2租赁费用支付方式：乙方应于每年____月____日前，将租赁费用一次性支付给甲方。

五、租金支付担保

5.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方的租金支付提供担保。

5.2如乙方未能按约定支付租赁费用，丙方应承担连带责任，向甲方支付乙方应缴纳的租赁费用及相应滞纳金。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权在租赁期限内合法使用租赁房产。

6.2乙方应按照本合同约定支付租赁费用，并保证支付及时、足额。

6.3乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务，确保租赁房产的正常使用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方应保证租赁房产的完好无损，并提供必要的维修保养。

7.2甲方应按照合同约定提供物业管理服务，包括但不限于清洁、安保、设施维护等。

七、甲方的违约及限制条款

7.1如甲方未按约定提供租赁房产或物业管理服务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

7.2如甲方未按约定维修保养租赁房产，导致乙方遭受损失，甲方应承担赔偿责任。

七、丙方的权利与义务

7.1丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时，按照担保合同约定行使权利。

7.2丙方有权监督乙方对租赁房产的使用情况，确保乙方合法合规使用。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，通过主导本合同，确保自身在租赁过程中的权益得到充分保障。乙方在合同中拥有优先权，包括对租赁房产的使用权、对物业管理服务的监督权，以及对