益阳安置小区合同范例

益阳安置小区合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有益阳安置小区的物业管理权，乙方愿意接受甲方提供的物业管理服务，双方经友好协商，就物业管理服务事宜达成如下协议：

一、物业管理范围

1.1甲方负责益阳安置小区的物业管理，包括但不限于以下事项：

（1）小区公共设施的维护与管理；

（2）小区绿化、环境卫生的维护；

（3）小区安全保卫、消防、交通管理等；

（4）小区居民生活服务；

（5）其他与物业管理相关的事项。

二、物业管理费用

2.1乙方应按照甲方制定的物业管理收费标准，按时足额缴纳物业管理费用。

2.2物业管理费用包括以下内容：

（1）物业服务费；

（2）公共设施维护费；

（3）绿化、环境卫生维护费；

（4）安全保卫、消防、交通管理费；

（5）其他与物业管理相关的费用。

三、物业管理服务期限

3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。

3.2合同期满前，甲方应提前____个月向乙方发出续约通知，双方可协商续签本合同。

四、违约责任

4.1甲方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方违反本合同约定，未按时足额缴纳物业管理费用的，应承担相应的违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向益阳市物业管理仲裁委员会申请仲裁。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益阳安置小区物业管理收费标准；

2.甲方提供的物业管理服务项目及标准；

3.乙方缴纳物业管理费用的方式及时间。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同自签订之日起生效，本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方作为益阳安置小区的物业管理主体，拥有对该小区的全面管理权，乙方作为专业的物业管理服务提供方，愿意接受甲方委托，提供物业管理服务。丙方作为第三方服务机构，提供专业咨询、监督及协助服务。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1甲方委托乙方对益阳安置小区进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：

（1）小区公共设施的维护与管理；

（2）小区绿化、环境卫生的维护；

（3）小区安全保卫、消防、交通管理等；

（4）小区居民生活服务；

（5）其他与物业管理相关的事项。

二、丙方责任与权利

2.1丙方作为第三方服务机构，其主要责任为：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行专业咨询和监督；

（2）协助甲方对乙方进行考核和评价；

（3）对物业管理过程中出现的问题提出建议和解决方案。

2.2丙方权利包括：

（1）查阅乙方提供的物业管理相关资料；

（2）对乙方的工作进行现场检查；

（3）对乙方提出整改要求。

三、甲方的权益与责任

3.1甲方的权益包括：

（1）对物业管理服务的监督权；

（2）对物业管理费用的决定权；

（3）对乙方及丙方的考核权；

（4）对物业管理过程中的重大决策权。

3.2甲方的责任包括：

（1）支付乙方及丙方的服务费用；

（2）提供物业管理所需的资料和条件；

（3）对物业管理过程中的问题进行协调和解决。

四、乙方的责任与权利

4.1乙方的责任包括：

（1）按照甲方要求提供物业管理服务；

（2）保证物业管理服务的质量；

（3）对丙方的监督和建议予以响应和整改。

4.2乙方的权利包括：

（1）根据甲方要求制定物业管理计划；

（2）在甲方授权范围内对物业管理事项进行决策；

（3）对丙方的建议和整改要求提出异议。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2丙方违反本合同约定，未履行监督和协助职责的，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1乙方在提供服务过程中，不得擅自改变物业管理服务的性质和内容。

6.2丙方在履行职责过程中，不得泄露甲方、乙方及其他相关方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向益阳市物业管理仲裁委员会申请仲裁。

八、合同终止

8.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满前，甲方有权提前____个月向乙方及丙方发出终止合同的通知。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益阳安置小区物业管理收费标准；

2.甲方提供的物业管理服务项目及标准；

3.乙方缴纳物业管理费用的方式及时间。

本合同的签订，旨在明确甲乙丙三方的权责关系，保障甲方的权益，提高物业管理服务质量。丙方的介入，旨在提供专业咨询和监督，确保乙方严格按照合同约定履行义务。甲方作为主导方，通过合同条款的设置，确保自身在物业管理过程中的决策权、监督权等权益得到充分保障。本次合同的签订，对于提高益阳安置小区的物业管理水平，维护甲方合法权益具有重要意义。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方作为专业的物业管理服务提供商，拥有丰富的物业管理经验，甲方作为益阳安置小区的业主委员会代表，希望委托乙方提供物业管理服务。丁方作为第三方监理机构，将对乙方提供的服务进行监督和评估。为明确各方的权利、义务和责任，经三方友好协商，达成如下协议：

一、物业管理服务内容

1.1乙方受甲方委托，对益阳安置小区进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：

（1）小区公共设施的维护与管理；

（2）小区绿化、环境卫生的维护；

（3）小区安全保卫、消防、交通管理等；

（4）小区居民生活服务；

（5）其他与物业管理相关的事项。

二、丁方责任与权利

2.1丁方作为第三方监理机构，其主要责任为：

（1）对乙方提供的物业管理服务进行定期检查和评估；

（2）监督乙方按照国家标准和合同约定提供服务质量；

（3）对物业管理过程中的问题提出整改意见。

2.2丁方权利包括：

（1）查阅乙方提供的物业管理相关资料；

（2）进入小区进行检查，对乙方的工作进行现场监督；

（3）对乙方提出整改要求，并跟踪整改效果。

三、乙方的权益与责任

3.1乙方的权益包括：

（1）根据合同约定，收取物业管理服务费用；

（2）在合同规定的范围内，自主制定物业管理计划和措施；

（3）享有甲方提供的必要支持和服务条件；

（4）对丁方的监督和评估提出异议的权利。

3.2乙方的责任包括：

（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；

（2）对丁方的监督和评估给予配合，及时整改存在的问题；

（3）确保小区的安全、整洁和居民生活的便利。

四、甲方的责任与权利

4.1甲方的责任包括：

（1）支付乙方按照合同约定的物业管理服务费用；

（2）为乙方提供必要的物业管理支持和服务条件；

（3）对丁方的监理工作给予配合。

4.2甲方的权利包括：

（1）对乙方的物业管理服务进行监督和评价；

（2）在乙方违约时，有权终止合同并要求赔偿；

（3）对丁方的监理结果进行审核和反馈。

五、违约责任

5.1乙方违反本合同约定，未按时提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

5.2丁方违反本合同约定，未履行监理职责的，应承担相应的违约责任。

六、限制条款

6.1乙方在提供服务过程中，不得擅自改变物业管理服务的性质和内容。

6.2丁方在履行监理职责过程中，不得泄露乙方、甲方及其他相关方的商业秘密。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向益阳市物业管理仲裁委员会申请仲裁。

八、合同终止

8.1本合同有效期为____年，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同期满前，甲方有权提前____个月向乙方及丁方发出终止合同的通知。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.益阳安置小区物业管理收费标准；

2.乙方提供的物业管理服务项目及标准；

3.乙方缴纳物业管理费用的方式及时间。

乙方为主导的合同目的在于保障乙方在