赠与合同范例房屋过户

赠与合同范例房屋过户第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方愿意将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，乙方愿意接受甲方的赠与，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

2.涉案房屋的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权归甲方所有，乙方接受甲方赠与后，涉案房屋的房屋所有权归乙方所有。

二、赠与标的

甲方同意将其名下涉案房屋无偿赠与给乙方，乙方接受甲方的赠与。

三、赠与条件及义务

1.甲方应确保涉案房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应积极配合乙方办理涉案房屋的过户手续。

3.乙方应按照国家相关法律法规和涉案房屋所在地的规定，依法履行房屋所有权人的义务。

四、办理过户手续

1.双方应在签订本合同之日起__________个工作日内，共同到__________市__________区房地产交易管理部门办理涉案房屋的过户手续。

2.办理过户手续所需费用由双方按实际发生费用各自承担。

3.乙方在办理过户手续过程中，如因自身原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

五、违约责任

1.如甲方未在约定时间内配合乙方办理涉案房屋的过户手续，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如乙方未在约定时间内办理涉案房屋的过户手续，乙方应向甲方支付__________元违约金。

3.如任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（受赠人）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方希望将其名下位于__________市__________区__________街道__________号的房屋（以下简称“涉案房屋”）无偿赠与给乙方，为保障甲方的权益，确保赠与行为的合法性和有效性，同时引入丙方作为第三方参与，共同保障甲乙双方的合法权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋的产权证号为__________，土地证号为__________。

2.涉案房屋的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房屋的房屋所有权归甲方所有，乙方接受甲方赠与后，涉案房屋的房屋所有权归乙方所有。

二、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方担保人，负责监督本合同的履行，确保甲方权益得到保障。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

3.丙方在履行担保职责过程中，有权获取相关资料和信息。

三、甲方的责任与权利

1.甲方负责确保涉案房屋权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定办理涉案房屋的过户手续。

3.甲方有权要求丙方在履行担保职责过程中提供必要协助。

4.甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，不得以任何理由拖延或拒绝。

四、乙方的责任与权利

1.乙方接受甲方赠与，有权获得涉案房屋的所有权。

2.乙方应按照国家相关法律法规和涉案房屋所在地的规定，依法履行房屋所有权人的义务。

3.乙方应积极配合甲丙双方办理涉案房屋的过户手续。

五、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未在约定时间内办理涉案房屋的过户手续，乙方应向甲方支付__________元违约金。

2.如乙方在办理过户手续过程中，因自身原因导致过户失败，乙方应承担全部责任。

3.如乙方违反本合同的约定，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、甲方的权益保障条款

1.甲方有权要求丙方在履行担保职责过程中，对乙方的行为进行监督，确保乙方的履约行为符合合同约定。

2.甲方有权要求乙方在办理过户手续过程中，不得以任何理由拖延或拒绝，如遇特殊情况，乙方应立即通知甲方和丙方。

3.甲方有权要求丙方在履行担保职责过程中，对乙方提供的资料和信息进行保密。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋产权证复印件；

（2）涉案房屋土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方丙方的介入，有助于确保甲乙双方在履行合同过程中的权益得到有效保障。

2.第三方的参与，有助于规范甲乙双方的行为，降低合同履行风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按照合同约定履行义务，确保自身权益得到保障。

2.甲方的主导地位，有助于确保涉案房屋的过户手续顺利进行，实现甲方将房屋赠与乙方的初衷。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

乙方（买方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意向购买甲方名下位于__________市__________区__________街道__________号的房产（以下简称“涉案房产”），甲方同意出售该房产给乙方，为保障乙方的权益，确保交易的安全性和合法性，同时引入丙方作为第三方参与，共同监督交易过程，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、涉案房产的基本情况

1.涉案房产的产权证号为__________，土地证号为__________。

2.涉案房产的土地性质为__________，建筑面积为__________平方米，用途为__________。

3.涉案房产的房屋所有权归甲方所有，乙方购买后，涉案房产的房屋所有权归乙方所有。

二、第三方丙方的责任与权利

1.丙方作为第三方监管人，负责监督本合同的履行，确保乙方的权益得到保障。

2.丙方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自的义务。

3.丙方有权对交易资金进行监管，确保交易资金的安全。

4.丙方有权在必要时对交易过程进行调解。

三、乙方的责任与权利

1.乙方有权要求甲方提供涉案房产的完整权属证明和相关资料。

2.乙方有权在交易过程中对涉案房产进行实地查看，确保房产状况符合预期。

3.乙方有权要求甲方在交易完成后按照约定办理房产过户手续。

4.乙方有权在交易过程中提出疑问，并要求甲方或丙方进行解答。

四、甲方的责任与权利

1.甲方应确保涉案房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方进行房产过户手续，并在规定时间内办理完毕。

3.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款。

五、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未在约定时间内配合乙方办理房产过户手续，甲方应向乙方支付__________元违约金。

2.如甲方提供的房产信息存在虚假或隐瞒，甲方应承担相应的法律责任。

3.如甲方在交易过程中违反合同约定，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

七、合同生效及附件

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房产产权证复印件；

（2）涉案房产土地证复印件；

（3）双方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过引入第三方丙方，强化了对交易过程的监管，确保了自身的权益不受侵害。乙方的主导地位旨在保障交易的安全、透明，以及自身的购房利益最大化。