农村果园流转合同范例

农村果园流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其在农村的果园流转给乙方使用，乙方支付流转费用等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于__________县__________乡__________村的果园流转给乙方使用，该果园占地面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付流转费用。流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）首期流转费用为人民币__________元，乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方；

（2）后续流转费用按年度支付，乙方应于每年的__________月__________日前支付当年度流转费用人民币__________元。

四、流转用途

4.1乙方在流转期限内，应合理利用、保护、管理该果园，不得改变土地用途，不得进行非农建设。

4.2乙方在流转期限内，可进行以下经营行为：

（1）种植果树、蔬菜、粮食等农作物；

（2）进行果树修剪、施肥、病虫害防治等农业技术措施；

（3）开展农产品加工、销售等活动。

五、流转双方的权利与义务

5.1甲方权利与义务：

（1）甲方应确保流转土地符合法律法规要求，不存在权属纠纷；

（2）甲方应配合乙方开展农业生产经营活动；

（3）甲方应按照约定收取流转费用。

5.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照约定支付流转费用；

（2）乙方应合理利用、保护、管理流转土地，不得改变土地用途，不得进行非农建设；

（3）乙方应依法承担农业生产经营活动中的相关责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2甲方未按约定收取流转费用，应向乙方支付违约金人民币__________元；

6.3乙方未按约定支付流转费用，应向甲方支付违约金人民币__________元；

6.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.3附件：

（1）甲方土地权属证明材料；

（2）流转土地四至范围图；

（3）其他与本合同履行相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，经与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）协商一致，就甲方将其在农村的果园流转给乙方使用，并由丙方提供相关技术支持和市场服务，乙方支付流转费用等相关事宜，达成如下协议：

一、流转标的

1.1甲方同意将其位于__________县__________乡__________村的果园流转给乙方使用，该果园占地面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限

2.1本合同流转期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、流转费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付流转费用。流转费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2流转费用支付方式如下：

（1）首期流转费用为人民币__________元，乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方；

（2）后续流转费用按年度支付，乙方应于每年的__________月__________日前支付当年度流转费用人民币__________元。

四、丙方技术支持及市场服务

4.1丙方同意在本合同有效期内，为乙方提供果树种植、修剪、施肥、病虫害防治等农业技术支持。

4.2丙方同意协助乙方开拓农产品市场，提供销售渠道，并负责农产品品牌推广。

4.3丙方提供的技术支持及市场服务费用为人民币__________元，乙方应于每年__________月__________日前支付给丙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方享有流转土地的收益权，包括但不限于流转费用、农产品销售收入等。

5.2甲方享有对流转土地的监督权，乙方及丙方应按照本合同约定，保证流转土地的合理利用和生态环境的保护。

5.3甲方享有对乙方及丙方的违约行为提出异议的权利，并要求乙方及丙方承担相应的违约责任。

六、乙方的责权利

6.1乙方享有在流转期限内对果园的经营管理权，但不得改变土地用途，不得进行非农建设。

6.2乙方享有丙方提供的技术支持及市场服务，并按约定支付相关费用。

6.3乙方应合理利用、保护、管理流转土地，不得损害甲方及丙方的合法权益。

七、丙方的责权利

7.1丙方享有按约定提供技术支持及市场服务的权利，并按约定收取服务费用。

7.2丙方应保证提供的技术支持及市场服务的质量，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付流转费用或技术支持及市场服务费用，应向甲方及丙方支付违约金人民币__________元；

8.3丙方未按约定提供技术支持及市场服务，应向乙方支付违约金人民币__________元；

8.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

10.3附件：

（1）甲方土地权属证明材料；

（2）流转土地四至范围图；

（3）丙方技术支持及市场服务方案；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

甲方权益主导及第三方介入的意义和目的：

1.甲方通过引入丙方，既能确保果园的合理利用和生态环境的保护，又能借助丙方的技术支持和市场服务，提高果园的产量和附加值，实现甲方利益的最大化。

2.乙方在丙方的技术支持和市场服务下，能够更好地进行生产经营活动，降低风险，提高收益。

3.丙方通过为乙方提供技术支持及市场服务，拓展业务范围，实现互利共赢。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为果园的所有者，有权对果园的流转进行决策，确保自身权益得到保障。

2.甲方通过主导合同，能够更好地监督乙方及丙方的履约情况，降低风险，提高收益。

3.甲方在合同中明确约定了自身权益保障措施，有利于维护自身合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身权益，经与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）协商一致，就乙方租赁甲方在农村的果园进行果树种植，并由丁方提供相关技术支持和市场服务，乙方支付租赁费用等相关事宜，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将其位于__________县__________乡__________村的果园租赁给乙方使用，该果园占地面积为__________亩，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

三、租赁费用及支付方式

3.1乙方同意按照本合同约定支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付。

3.2租赁费用支付方式如下：

（1）首期租赁费用为人民币__________元，乙方应于本合同签订之日起__________日内一次性支付给甲方；

（2）后续租赁费用按年度支付，乙方应于每年的__________月__________日前支付当年度租赁费用人民币__________元。

四、丁方技术支持及市场服务

4.1丁方同意在本合同有效期内，为乙方提供果树种植、修剪、施肥、病虫害防治等农业技术支持。

4.2丁方同意协助乙方开拓农产品市场，提供销售渠道，并负责农产品品牌推广。

4.3丁方提供的技术支持及市场服务费用为人民币__________元，乙方应于每年__________月__________日前支付给丁方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方享有在租赁期限内对果园的经营管理权，包括但不限于种植、施肥、修剪等。

5.2乙方享有丁方提供的技术支持及市场服务，并按约定支付相关费用。

5.3乙方享有对甲方的监督权，确保甲方提供租赁土地的适宜性。

六、甲方的责权利

6.1甲方应确保租赁土地符合法律法规要求，不存在权属纠纷。

6.2甲方应保证租赁土地的适宜性，为乙方提供必要的生产条件。

6.3甲方应遵守合同约定，不得擅自改变土地用途或进行非农建设。

七、丁方的责权利

7.1丁方享有按约定提供技术支持及市场服务的权利，并按约定收取服务费用。

7.2丁方应保证提供的技术支持及市场服务的质量，确保乙方生产经营活动的顺利进行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供适宜的土地或擅自改变土地用途，应向乙方支付违约金人民币__________元；

7.3乙方未按约定支付租赁费用或技术支持及市场服务费用，应向甲方及丁方支付违约金人民币__________元；

7.4任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

9.3附件：

（1）甲方土地权属证明材料；

（2）流转土地四至范围图；

（3）丁方技术支持及市场服务方案；

（4）其他与本合同履行相关的文件。

乙方为主导的目的和意义：

1.乙方作为租赁方，通过主导合同，能够更好地保障自身在租赁过程中的权益，确保租赁土地的适宜性和使用效率。

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