2024商铺租赁协议书：绿色家居建材市场租赁范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺租赁协议书：绿色家居建材市场租赁范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人或负责人1.3双方住所1.4双方联系方式2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺用途2.4商铺结构3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额3.4租金调整机制4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金支付方式4.3保证金退还条件5.租赁商铺的交付及使用5.1商铺交付时间5.2商铺交付条件5.3商铺使用要求5.4商铺维护责任6.租赁商铺的装修及改造6.1装修标准及要求6.2改造申请及审批6.3装修费用承担6.4装修验收及备案7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担7.2争议解决方式7.3争议解决机构8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止的程序9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.2商铺转租条件9.3转让及转租审批10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1双方合作事项11.2违约金11.3通知方式11.4合同附件及补充协议12.合同签署及生效12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的权属证明13.3其他相关文件14.合同份数及保存14.1合同份数14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：_______乙方：_______1.2双方法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：_______乙方法定代表人或负责人：_______1.3双方住所甲方住所：_______乙方住所：_______1.4双方联系方式甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______2.租赁商铺的基本信息2.1商铺地址商铺地址：_______2.2商铺面积商铺面积：_______平方米2.3商铺用途商铺用途：绿色家居建材销售2.4商铺结构商铺结构：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租金支付方式租金支付方式：每月_______日支付上一个月的租金。3.3租金金额租金金额：每月_______元。3.4租金调整机制租金调整机制：如遇市场行情波动，经双方协商一致后，租金可进行相应调整。4.租赁保证金4.1保证金金额保证金金额：_______元。4.2保证金支付方式保证金支付方式：在签订本合同之日起_______日内支付。4.3保证金退还条件保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定履行完毕后，甲方应无息退还保证金。5.租赁商铺的交付及使用5.1商铺交付时间商铺交付时间：_______年_______月_______日前。5.2商铺交付条件商铺交付条件：商铺需符合合同约定的用途，并具备正常经营所需的条件。5.3商铺使用要求商铺使用要求：乙方应按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构。5.4商铺维护责任商铺维护责任：商铺的正常维护责任由乙方承担。6.租赁商铺的装修及改造6.1装修标准及要求装修标准及要求：乙方进行装修时，应符合甲方的要求，并确保装修质量。6.2改造申请及审批改造申请及审批：乙方如需对商铺进行改造，应向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.3装修费用承担装修费用承担：商铺装修费用由乙方自行承担。6.4装修验收及备案装修验收及备案：装修完成后，乙方应向甲方提供相关验收报告，并办理相关备案手续。7.违约责任及争议解决7.1违约责任承担违约责任承担：如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.2争议解决方式争议解决方式：如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。7.3争议解决机构争议解决机构：_______仲裁委员会8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件8.1.1.1乙方未按约定支付租金；8.1.1.2乙方违反合同约定的用途使用商铺；8.1.1.3乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构；8.1.2乙方解除合同的条件8.1.2.1甲方未按约定交付商铺；8.1.2.2甲方违反合同约定的使用条件；8.1.2.3不可抗力导致合同无法履行。8.2合同终止条件8.2.1租赁期满；8.2.2双方协商一致解除合同；8.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。8.3合同解除及终止的程序8.3.1解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；8.3.2双方应就解除合同达成书面协议；8.3.3解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。9.商铺转让及转租9.1商铺转让条件9.1.1甲方同意；9.1.2转让方与受让方签订书面转让协议；9.1.3受让方符合本合同约定的条件。9.2商铺转租条件9.2.1甲方同意；9.2.2转租方与受租方签订书面转租协议；9.2.3受租方符合本合同约定的条件。9.3转让及转租审批9.3.1转让及转租协议需经甲方书面批准；9.3.2甲方应在收到转让及转租协议之日起_______日内给予答复。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同签订之日起_______日内向相关部门备案。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2合同解除；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.其他约定事项11.1双方合作事项11.1.1双方应相互配合，共同维护商铺的正常经营。11.2违约金11.2.1违约金按未履行部分租金的_______%计算。11.3通知方式11.3.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送。11.4合同附件及补充协议11.4.1本合同附件包括但不限于商铺平面图、权属证明等。12.合同签署及生效12.1合同签署日期合同签署日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期合同生效日期：自双方签字盖章之日起。13.合同附件13.1商铺平面图13.2租赁商铺的权属证明13.3其他相关文件14.合同份数及保存14.1合同份数本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份。14.2合同保存方式甲乙双方应妥善保存本合同及其附件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。2.第三方介入条件2.1第三方介入需经甲方和乙方协商一致，并签订书面协议。3.第三方权利与义务3.1第三方权利3.1.1第三方有权根据其协议内容，参与合同履行或监督合同履行；3.1.2第三方有权获取合同履行过程中的相关信息。3.2第三方义务3.2.1第三方应遵守合同约定，履行其职责；3.2.2第三方不得泄露合同履行过程中的商业秘密；3.2.3第三方应承担因其违约行为给甲方或乙方造成的损失。4.第三方介入程序4.1甲方和乙方应向第三方提供合同副本及相关资料；4.2第三方应在接到资料之日起_______日内对合同履行情况进行评估；4.3第三方应在评估完成后，向甲方和乙方提交书面评估报告。5.第三方责任限额5.1第三方责任限额：第三方因违约行为给甲方或乙方造成的损失，其赔偿金额不超过_______元。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，应通过友好协商解决；7.2协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除条件，经甲方、乙方和第三方协商一致，可解除合同；8.2合同解除后，第三方应承担其相应的责任。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方办理相关手续。10.第三方介入后的合同附件10.1第三方介入协议10.2第三方评估报告10.3第三方介入后的合同变更协议（如有）11.第三方介入后的合同保存11.1甲方、乙方和第三方应妥善保存本合同及其附件。12.第三方介入后的合同解释12.1本合同中“第三方”的定义、权利、义务、责任限额等，均适用于合同履行过程中的任何第三方。13.第三方介入后的合同效力13.1第三方介入后，本合同继续有效，各方应按照合同约定履行其义务。14.第三方介入后的合同适用法律14.1本合同适用中华人民共和国法律。15.第三方介入后的合同争议解决方式15.1本合同争议解决方式按照合同约定执行。16.第三方介入后的合同解释权16.1本合同解释权归甲方所有。17.第三方介入后的合同生效17.1本合同自甲方、乙方和第三方签字盖章之日起生效。18.第三方介入后的合同附件18.1第三方介入协议18.2第三方评估报告18.3第三方介入后的合同变更协议（如有）19.第三方介入后的合同终止19.1第三方介入后，如合同终止，第三方应按照合同约定，协助甲方和乙方办理相关手续。20.第三方介入后的合同保存20.1甲方、乙方和第三方应妥善保存本合同及其附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺平面图要求：清晰展示商铺的布局、面积和功能分区。说明：商铺平面图是合同附件，用于明确商铺的具体位置和面积。2.租赁商铺的权属证明要求：提供商铺的房产证、租赁合同等证明文件。说明：权属证明是合同附件，用于证明商铺的合法租赁关系。3.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方的权利、义务和责任。说明：第三方介入协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.第三方评估报告要求：报告应包含第三方对合同履行情况的评估意见。说明：第三方评估报告是合同附件，用于提供第三方对合同履行情况的独立评估。5.第三方介入后的合同变更协议（如有）要求：协议内容应明确变更后的合同条款。说明：第三方介入后的合同变更协议是合同附件，用于记录合同变更后的具体内容。6.商铺装修图纸及验收报告要求：装修图纸应详细展示装修设计，验收报告应证明装修质量符合要求。说明：商铺装修图纸及验收报告是合同附件，用于证明商铺装修符合约定标准。7.商铺租赁保证金收据要求：收据应清晰显示保证金金额、支付时间等信息。说明：商铺租赁保证金收据是合同附件，用于证明保证金已支付。8.商铺租金支付凭证要求：凭证应显示租金支付金额、支付时间等信息。说明：商铺租金支付凭证是合同附件，用于证明租金已支付。9.商铺转让或转租协议要求：协议内容应明确转让或转租的条件和条款。说明：商铺转让或转租协议是合同附件，用于规范商铺转让或转租的行为。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定交付商铺；乙方未按约定支付租金；乙方违反合同约定的用途使用商铺；乙方未经甲方同意擅自改变商铺结构；第三方未履行协议约定的义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；违约责任的具体金额根据实际情况确定。3.示例说明：若甲方未按约定时间交付商铺，乙方有权要求甲方承担延迟交付的责任，包括支付违约金；若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方立即支付租金，并承担延迟支付的违约金；若乙方违反合同约定的用途使用商铺，甲方有权要求乙方停止违法行为，并承担恢复原状的责任；若乙方擅自改变商铺结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担恢复费用；若第三方未履行协议约定的义务，甲方和乙方均有权要求第三方承担违约责任。全文完。2024商铺租赁协议书：绿色家居建材市场租赁范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2相关法律与政策2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.租赁物信息3.1租赁物概况3.2租赁物使用范围4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.2租赁起止日期5.租金支付5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整方式7.押金缴纳与退还7.1押金金额7.2缴纳时间7.3退还条件8.租赁物使用与维护8.1使用规则8.2维护责任9.租赁物的损坏与赔偿9.1损坏认定9.2赔偿标准10.合同解除与终止10.1解除条件10.2解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效与终止13.1生效条件13.2终止条件14.其他约定14.1其他条款14.2附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1"商铺"指位于绿色家居建材市场内的具体租赁区域，包括但不限于店面、仓库、办公区等。1.1.2"租赁期限"指本合同约定的商铺租赁起止日期之间的时间段。1.1.3"租金"指承租方按照合同约定向出租方支付的租赁费用。1.1.4"押金"指承租方在租赁商铺时向出租方支付的一定金额，作为租赁期间违约赔偿的保证金。1.1.5"违约"指一方违反本合同约定的义务或条款。1.1.6"争议"指租赁双方在履行合同过程中发生的分歧或纠纷。1.2相关法律与政策1.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。1.2.2本合同内容符合国家有关租赁市场的政策规定。2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_______2.1.2法定代表人：_______2.1.3住所地：_______2.1.4联系方式：_______2.2承租方信息2.2.1名称：_______2.2.2法定代表人：_______2.2.3住所地：_______2.2.4联系方式：_______3.租赁物信息3.1租赁物概况3.1.1租赁物名称：_______3.1.2租赁物位置：绿色家居建材市场_______号商铺3.1.3租赁物面积：_______平方米3.2租赁物使用范围3.2.1租赁物仅用于_______用途。3.2.2承租方不得将租赁物用于违反国家法律法规或社会公德的活动。4.租赁期限与起止日期4.1租赁期限4.1.1租赁期限为_______年。4.2租赁起止日期4.2.1租赁起止日期为_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。5.租金支付5.1租金金额5.1.1租金总额为人民币_______元。5.2支付方式5.2.1承租方应于每月_______日前，将租金支付至租赁方指定账户。5.3支付时间5.3.1租金支付时间为每月_______日。6.租金调整6.1调整条件6.1.1在租赁期限届满前，如遇国家政策调整或市场行情变化，租赁双方可协商调整租金。6.2调整方式6.2.1租金调整以双方协商一致为准，并签订补充协议。7.押金缴纳与退还7.1押金金额7.1.1押金金额为人民币_______元。7.2缴纳时间7.2.1承租方应在签订本合同后_______日内，将押金支付至租赁方指定账户。7.3退还条件7.3.1租赁期限届满且承租方无违约行为，租赁方应在_______日内退还押金。8.租赁物使用与维护8.1使用规则8.1.1承租方应按照租赁物的设计用途和功能使用，不得擅自改变其结构或用途。8.1.2承租方在使用过程中，应保持租赁物的整洁和完好，不得随意损坏或丢弃物品。8.1.3承租方不得在租赁物内进行任何违法活动，包括但不限于制造、销售、储存或运输非法物品。8.2维护责任8.2.1租赁物日常维护和保养责任由承租方承担。8.2.2因承租方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，由承租方负责修复或赔偿。8.2.3因不可抗力因素导致的租赁物损坏，承租方应在合理期限内通知出租方，并积极配合处理。9.租赁物的损坏与赔偿9.1损坏认定9.1.1租赁物的损坏由租赁双方共同鉴定，必要时可委托第三方进行鉴定。9.1.2鉴定结果作为租赁物损坏赔偿的依据。9.2赔偿标准9.2.1租赁物的赔偿按照实际损坏程度和修复成本进行计算。9.2.2赔偿金额由租赁双方协商确定，如协商不成，可依法申请仲裁或诉讼解决。10.合同解除与终止10.1解除条件10.1.1租赁期限届满，双方无续租意愿。10.1.2出租方因国家政策调整或市场原因，需要收回租赁物。10.1.3承租方严重违约，经出租方书面通知后，在合理期限内仍未纠正。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同时，应签订书面解除协议。10.2.2因违约解除合同时，违约方应承担相应的违约责任。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按时支付租金。11.1.2承租方违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。11.1.3承租方违反合同约定，擅自改变租赁物用途。11.2责任承担11.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额由合同约定。11.2.2违约方未支付违约金或赔偿金的，守约方有权依法追偿。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1租赁双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方协商一致可约定仲裁机构解决争议。12.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同生效与终止13.1生效条件13.1.1双方在合同上签字盖章后，合同即生效。13.2终止条件13.2.1租赁期限届满，合同自然终止。13.2.2合同因解除、终止或其他原因失效。14.其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。14.1.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2附件14.2.1租赁物清单14.2.2押金收据14.2.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的“第三方”指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助作用的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由合同约定，具体金额为人民币_______元。15.3第三方介入条件15.3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。15.3.2《第三方介入协议》应明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方权利与义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权根据甲乙双方的要求，独立开展专业服务。16.1.2第三方有权根据《第三方介入协议》约定，获取相应的报酬。16.2第三方义务16.2.1第三方应严格遵守国家法律法规，确保其提供的专业服务合法合规。16.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，按时、保质完成专业服务。16.2.3第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方在提供服务过程中，应遵守甲方的要求，不得损害甲方的合法权益。17.1.2第三方对甲方负责，如因第三方原因导致甲方权益受损，第三方应承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守乙方的相关规定，不得损害乙方的合法权益。17.2.2第三方对乙方负责，如因第三方原因导致乙方权益受损，第三方应承担相应责任。17.3第三方与租赁物的关系17.3.1第三方在提供服务过程中，不得对租赁物造成损坏。17.3.2如因第三方原因导致租赁物损坏，第三方应承担修复或赔偿责任。18.第三方介入时的额外条款18.1甲乙双方应确保第三方在介入过程中，其行为符合本合同的约定。18.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方工作，提供必要的协助。18.3第三方介入期间，甲乙双方应就第三方介入事宜保持沟通，及时解决相关问题。19.第三方介入的终止19.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方已履行完毕其职责。19.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自的权利和义务。20.第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方按照《第三方介入协议》约定承担。20.2如因第三方原因导致额外费用的产生，该费用由第三方承担。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。说明：租赁物清单作为租赁物交接的凭证，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。2.押金收据详细要求：收据应载明押金金额、交付日期、收取方等信息。说明：押金收据作为押金交付的凭证，应由甲乙双方和第三方共同签字确认。3.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的权利、义务、责任、费用承担等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的基础文件，应由甲乙双方和第三方共同签订。4.租赁合同补充协议详细要求：补充协议应详细列明双方在合同履行过程中达成的一致意见。说明：补充协议是对合同条款的补充和细化，经双方签字后具有同等法律效力。5.租赁物使用手册详细要求：手册应详细说明租赁物的操作、维护、保养等相关知识。说明：使用手册有助于承租方正确使用和维护租赁物，延长其使用寿命。6.租赁物损坏鉴定报告详细要求：报告应详细说明租赁物损坏的原因、程度、修复成本等。说明：鉴定报告是确定租赁物损坏责任的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：承租方未按照合同约定的时间支付租金。示例说明：承租方应于每月5日前支付租金，如逾期未付，视为违约。2.违反租赁物使用规则责任认定标准：承租方在使用过程中违反租赁物使用规则，造成租赁物损坏。示例说明：承租方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏，应承担修复或赔偿责任。3.擅自改变租赁物用途责任认定标准：承租方未经出租方同意，擅自改变租赁物的用途。示例说明：承租方将租赁物用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。4.未经同意转让租赁权责任认定标准：承租方未按照合同约定，未经出租方同意，擅自转让租赁权。示例说明：承租方未经出租方同意，将租赁权转让给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.未能妥善保管租赁物责任认定标准：承租方未能妥善保管租赁物，导致租赁物损坏或丢失。示例说明：承租方因疏忽导致租赁物丢失，应承担赔偿责任。全文完。2024商铺租赁协议书：绿色家居建材市场租赁范本2本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1标的物名称3.2标的物规格型号3.3标的物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.租金调整6.1调整条件6.2调整幅度6.3调整方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还时间8.使用范围及限制8.1使用范围8.2使用限制9.租赁双方权利义务9.1出租方权利义务9.2承租方权利义务10.租赁标的物的维修保养10.1维修责任10.2保养责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构13.合同解除条件13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效及解除14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及国家政策制定。1.2合同订立目的2.租赁双方基本信息2.1出租方信息出租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________2.2承租方信息承租方名称：________地址：________法定代表人：________联系电话：________3.租赁标的物3.1标的物名称绿色家居建材市场商铺3.2标的物规格型号商铺面积：________平方米商铺结构：________3.3标的物数量1处4.租赁期限4.1租赁起始日期____年____月____日4.2租赁终止日期____年____月____日4.3租赁期限延长租赁期限届满前，双方可协商一致，延长租赁期限，但最长不得超过____年。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币________元整。5.2租金支付方式租金按月支付，每月____日前支付上月租金。5.3租金支付时间每月____日为租金支付日。6.租金调整6.1调整条件在租赁期间，如遇政府调整租金政策，租金可相应调整。6.2调整幅度租金调整幅度不超过政府规定的最高调整比例。6.3调整方式租金调整需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为人民币________元整。7.2保证金退还条件租赁期满，承租方按合同约定履行完毕相关义务，出租方应在____日内退还保证金。7.3保证金退还时间租赁期满后，承租方应在____日内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在____日内退还保证金。8.使用范围及限制8.1使用范围承租方租赁商铺仅用于家居建材产品的展示、销售及售后服务。8.2使用限制（1）法律法规禁止的活动；（2）有损市场形象或信誉的活动；（3）影响他人正常经营活动的行为；（4）出租方认为不适合在商铺内进行的活动。9.租赁双方权利义务9.1出租方权利义务（1）保证租赁标的物符合租赁合同的约定；（2）负责租赁标的物的维修保养；（3）提供租赁标的物的相关资料和证明文件；（4）对承租方进行必要的指导和监督。9.2承租方权利义务（1）按合同约定支付租金和保证金；（2）合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构；（3）保持租赁标的物及周围环境的清洁卫生；（4）遵守市场管理规定，接受市场管理方的监督。10.租赁标的物的维修保养10.1维修责任租赁期间，租赁标的物的维修责任如下：（1）因自然损耗或合理使用造成的损坏，由承租方负责维修；（2）因不可抗力或出租方原因造成的损坏，由出租方负责维修。10.2保养责任（1）定期对租赁标的物进行检查；（2）保持租赁标的物及附属设施的良好状态；（3）发现损坏及时报告出租方。11.违约责任11.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金或保证金；（2）承租方未按约定使用租赁标的物；（3）出租方未按约定履行维修保养义务；（4）双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金的具体数额由双方协商确定，但不得超过租金总额的____%；（3）违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿损失。12.争议解决方式12.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）消费者协会；（3）其他双方认可的机构。13.合同解除条件13.1合同解除条件（1）租赁期限届满，双方未续签合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）发生不可抗力，致使合同无法履行；（4）法律、法规规定的其他解除合同的情形。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应提前____日书面通知对方；（2）解除合同后，双方应按照约定履行合同终止后的义务；（3）合同解除后，出租方应在____日内退还承租方已支付的保证金。14.其他约定事项14.1通知方式双方书面通知应以挂号信或快递方式寄送，自发出之日起____日内送达对方。14.2合同附件本合同附件包括：（1）租赁标的物清单；（2）租金支付凭证；（3）其他双方认为必要的文件。14.3合同生效及解除本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。合同解除后，双方应按照约定履行合同终止后的义务。14.4合同签署日期____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询机构等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲乙双方履行合同，保障合同履行过程中的合法权益，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入方式16.1中介方介入中介方作为第三方，负责协助甲乙双方进行合同的洽谈、签订及履行过程中的协调工作。16.2担保方介入担保方作为第三方，根据甲乙双方约定，对承租方的租金支付或合同履行提供担保。16.3咨询机构介入咨询机构作为第三方，根据甲乙双方约定，对合同履行过程中的相关问题提供专业咨询。17.第三方责权利17.1责任（1）遵守国家法律法规及市场规则；（2）维护甲乙双方的合法权益；（3）按照合同约定履行职