房屋速销合同范例

房屋速销合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，现甲方同意将上述房屋出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

（3）乙方应在签订正式合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

（4）剩余房屋总价款的_____%，乙方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内一次性支付给甲方。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在签订正式合同之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为乙方对房屋的全面验收。

3.3如乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应在验收后____个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知后____个工作日内予以修复或退还相应款项。

四、违约责任

4.1甲方违约：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）甲方提供的房屋存在严重质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

4.2乙方违约：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

（2）乙方未按约定时间验收房屋的，视为乙方对房屋的全面验收。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋测绘报告复印件

3.房屋买卖合同补充协议（如有）

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：________________________

乙方（买受方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，为保障甲方的权益，提高房屋销售效率，丙方作为中介方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1房屋买卖价格：人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为定金，定金支付后，甲方不得以任何理由拒绝签订正式合同。

（2）甲方在乙方支付定金后____个工作日内，向乙方提供房屋所有权证等相关证明文件。

（3）乙方应在签订正式合同之日起____个工作日内，向甲方支付房屋总价款的_____%作为首付。

（4）剩余房屋总价款的_____%，乙方应在本合同约定的交房日期前____个工作日内一次性支付给甲方。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的沟通与协商，确保交易顺利进行。

3.2丙方有权从乙方支付的房屋总价款中提取中介服务费，具体金额为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.3丙方有权对乙方的付款能力进行审核，确保乙方具备支付房屋总价款的能力。

3.4丙方有权监督乙方的付款进度，确保乙方按照约定时间支付房款。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有房屋买卖合同项下的全部权益，包括但不限于房屋所有权、房屋买卖价格、房屋交付等。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，如乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并解除合同。

4.3甲方有权要求丙方对乙方的付款能力进行监督，确保交易安全。

4.4甲方有权要求丙方提供中介服务，如丙方未履行中介义务，甲方有权要求丙方承担相应责任。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2乙方未按约定时间验收房屋的，视为乙方对房屋的全面验收。

5.3乙方在签订本合同后，未经甲方同意，不得将房屋转让、抵押或以其他方式处分。

5.4乙方在房屋交付前，不得擅自进入房屋进行装修或改造。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于提高房屋销售效率，保障甲方的权益，并确保交易安全。丙方作为中介方，负责协调甲乙双方在房屋买卖过程中的沟通与协商，监督乙方的付款进度，保障甲方的利益。甲方为主导的目的和意义在于确保房屋买卖合同的顺利进行，维护自身的合法权益，并获取合理的房屋买卖价格。通过本合同的签订，甲乙丙三方共同维护了各自的权益，实现了互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物业管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用，为保障乙方的权益，提高物业管理水平，丙方作为物业管理方，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：________________________

1.2房屋所有权证号：________________________

1.3建筑面积：________________________平方米

1.4房屋结构：________________________

1.5房屋用途：________________________

1.6房屋装修情况：________________________

二、租赁价格及支付方式

2.1租赁价格：人民币________________________元/月（大写：________________________元/月）。

2.2付款方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付第一个月租金及押金人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

（2）乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为物业管理方，负责房屋的日常维护和管理，确保房屋及配套设施的正常运行。

3.2丙方有权对房屋的公共区域进行清洁、绿化等工作。

3.3丙方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，确保乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

3.4丙方有权对乙方提出的合理诉求进行协调和处理。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有在租赁期间对房屋的占有、使用和收益权。

4.2乙方有权要求甲方和丙方提供必要的物业服务，包括但不限于房屋维修、公共设施维护等。

4.3乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方和丙方。

4.4乙方有权在租赁期满后，根据房屋状况和租赁合同约定，要求甲方退还押金。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的_____%作为违约金。

5.2甲方提供的房屋存在严重质量问题的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

5.3甲方不得擅自提高租金，如需调整租金，应提前____个月通知乙方，并经乙方同意。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

乙方为主