烟台 购房合同范例

烟台购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于烟台市__________区的房产，房屋坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房屋所有权证书及其他相关证明文件。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半。

（3）其他税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金。

（2）甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金。

（2）乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证书

2.土地使用权证书

3.房屋买卖合同备案证明

4.其他相关证明文件

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于烟台市__________区的房产，房屋坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________，甲方同意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整作为担保。

5.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、税费承担

1.房屋买卖过程中产生的税费，除法律另有规定外，由甲乙双方按照以下方式承担：

（1）契税：由乙方承担。

（2）印花税：由甲乙双方各承担一半。

（3）其他税费：由甲乙双方按照税法规定各自承担。

五、甲方权益保障

1.甲方享有房屋所有权，乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或出租、抵押、转让房屋。

2.甲方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

3.甲方有权要求丙方在约定的时间内支付担保款项，丙方未按时支付担保款项的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向甲方支付房屋成交价格__________%的违约金。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自改变房屋用途或出租、抵押、转让房屋，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.乙方不得隐瞒房屋的实际状况，如因乙方隐瞒房屋实际情况导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、丙方责权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，包括但不限于支付房款、承担违约责任等。

3.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付房款的，丙方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方的购房行为提供担保，确保甲方的权益得到保障，同时降低甲乙双方在交易过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过增加自身权益保障条款，确保在交易过程中自身权益不受侵害，同时通过限制乙方违约行为，降低交易风险，保障交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保机构）：____________________

鉴于甲方拥有位于烟台市__________区的房产，房屋坐落地址为：__________，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________，土地使用年限为__________，乙方希望购买该房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供融资担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋所有权证书编号：__________

2.房屋用途：__________

3.房屋结构：__________

4.房屋装修情况：__________

5.房屋配套设施：__________

二、房屋成交价格及支付方式

1.房屋成交价格为人民币__________元整（大写：____________________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋首付款人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同之日起__________个月内，分__________期向甲方支付房屋尾款人民币__________元整。

4.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供融资担保，确保乙方能够按时支付剩余房款。

三、交付及过户

1.甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.乙方在收到房屋后，应在__________个工作日内，办理房屋过户手续。

3.房屋过户手续办理完毕后，甲方应协助乙方办理房屋产权登记手续。

四、乙方权益保障

1.乙方享有房屋所有权，在支付全部房款前，甲方不得擅自改变房屋用途或出租、抵押、转让房屋。

2.乙方有权要求甲方在约定的时间内交付房屋，甲方未按时交付房屋的，乙方有权要求甲方承担违约责任。

3.乙方有权要求丙方在约定的时间内提供融资担保服务，丙方未按时提供担保服务的，乙方有权要求解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金。

2.甲方未按约定时间办理房屋过户手续的，每逾期一日，应向乙方支付房屋成交价格__________%的违约金。

3.甲方在未收到全部房款前，不得擅自改变房屋用途或出租、抵押、转让房屋，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、丙方责权利

1.丙方在本合同中提供融资担保服务，担保金额为人民币__________元整。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款的情况下，根据担保合同约定，履行担保责任。

3.丙方有权要求乙方在约定的时间内支付房款，乙方未按时支付房款的，丙方有权要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

2.本合同